AAN 1EDEREEN
DIE NET EEN
HUIS HEEFT
GEKOCHT
De Compagnie: wat een aanbod
Klassiek en romantisch wonen
Rabobank:
de beste deal op
hypotheekgebied.
ZONDAG 31 OKTOBER
EEN UN I EKE
YVOONPRIMEUR
Kopen en huren zonder risico
't Noordeindsche Dael
stad
www.decompagnierotterdam.nl
R-oPian
Meldpunt
water-
overlast
Info-avond
voor kopers
nieuwbouw
Huizen weer
duu rder
trends tips ideeen design doe-het-zelf tuinieren accessoires verlichting
ROTTERDAM - Compag
nie gezelschap. Het is niet
voor niets dat het nieuw-
bouwcomplex dat PWS aan
de Kop van Zuid ontwikkelt
deze naam heeft gekregen.
Naast het feit dat er 196 wo-
ningen gerealiseerd worden,
vinden de toekomstige be-
woners er in de omgeving
altijd goed gezelschap: een
boulevard, theater, terrassen
en de stad op loopafstand.
Maar naast het feit dat de
Compagnie gezelschap
biedt, biedt het de koper of
huurder ook iets anders:
aantrekkelijke financiele
voordelen, waardoor dubbe-
le lasten bijvoorbeeld niet
meer aan de orde zijn.
Geen dubbele
lasten
Keukencheque
In Berkel en Rodenrijs wordt
op het moment hard gewerkt
aan een project met de naam
't Noordeindsche Dael. Be-
paald niet zomaar een wo-
ningbouwproject. De klas
siek vormgegeven ontwerpen
van 't Noordeindsche Dael
zijn geent op de jaren dertig-
architectuur. Deze klassieke
en romantische woonvorm
kenmerkt zich door ambach-
telijke toepassingen van ro-
buuste baksteen grote glasop-
pervlakken klassiek-ontwerp
kozijnen schuine kappen met
ouderwetse pannendaken
sierlijke dakoverstekken.
De 43 woningen zijn verdeeld in
acht hoofdtypen. Elk ontwerptype
heeft een individueel en nostal-
gisch karakter meegekregen. In te-
genstelling tot woonwijken met
weinig variatie is bij 't Noordeind
sche Dael gekozen deze acht wo
ningtypen afwisselend neer te zet-
ten en te combineren. Dit zorgt
voor een verrassend en zeer geva-
rieerd straatbeeld!
180
po®ttt»uis 1685
3000 for irotlerdam
HO VVn30D W Of COMPAGNIE:
EXCUSES
of bel Atta Makelaars 010-433 57 10
i*»j
Mooie, ruime en betaalbare wo-
ningen aanbieden op een goede
locatie. Dat is wat PWS beoogt
met de ontwikkeling van de Com
pagnie. Met een scala aan wo-
ningtypen (kortweg onder te ver-
delen in kadewoningen, passage-
woningen, pleinwoningen en to-
renwoningen) die in ruimte en in-
deling varieren, is er voor velen
wat wils in de Compagnie. Daar-
naast hebben de bewoners de mo-
gelijkheid om de woning in een
aantal opzichten naar eigen
smaak te wijzigen (meerwerk) en
wordt er gezorgd voor diverse
servicediensten.
Een prettig en comfortabel huis is
vooriedereen aantrekkelijk. Maar
het moet ook financieel mogelijk
zijn. En dat is waar de Compag
nie zijn absolute meerwaarde
heeft. Want PWS heeft samen
met makelaar Atta en verkoopor-
ganisatie ProPlan een pakket sa-
mengesteld van mogelijkheden
die wonen in de Compagnie voor
een grote groep mensen aantrek
kelijk maakt.
Allereerst wordt het risico van de
aanschaf van een woning beperkt.
Ten eerste doordat de koper pas
gaat betalen, op het moment dat
de woning wordt opgeleverd.
Normaliter koopt een geinteres-
seerde een woning vanaf de teke-
ning, vanaf papier. Op het mo
ment dat deze koopt, gaat ook de
hypotheek in. Maar de koper
woont dan nog in het huis dat hij
achterlaat. Hij moet dus twee keer
hypotheeklasten opbrengen. Dat
is voor veel mensen financieel
een enorme aderlating, en daar-
naast ook nog een grote dagelijk-
se zorg. Tenslotte legt het een
enorme druk op het snel verko-
pen van de eerste woning. Daar-
mee is meteen de tweede, redelijk
unieke aanbieding van PWS aan-
gestipt: huur koop-varianten. Het
is mogelijk om eeir-woning in de
Compagnie eerst te huren voor
een bepaalde termijn. Wanneer
het eigen huis is verkocht, of
wanneer de bewoner zeker is van
het feit dat hij in de Compagnie
wil blijven wonen, kan deze be-
slissen om tot koop over te gaan.
En ook andersom is mogelijk:
wanneer een woning gekocht is,
en de eigenaar wil om een bepaal
de reden beschikken over het geld
dat hij geinvesteerd heeft, ver-
koopt hij de woning terug en gaat
huren. Op die manier is deze in
staat de opbrengst van de woning
op een andere manier te besteden:
een boot kopen (de Compagnie
staat tenslotte aan het water...),
een wereldreis maken of een op-
leiding doen. Uiteraard zijn er aan
de genoemde mogelijkheden wel
voorwaarden verbonden, maar
het uitgangspunt van PWS is ge-
weest. mensen moeten in staat
±Ijn goed te wonen zonder daar-
r- *t-i
mee enorme nnanciple nsico s te
lopen.
De woningen in de Compagnie
worden vrijwel kant en klaar op
geleverd. Het sanitair, zoals bad-
kamer en WC zijn al geplaatst.
Maar het is mogelijk dat de huur
der of koper daar eigen specifieke
wensen in heeft. Men kan dan
veranderingen aan laten brengen,
tegen bijzonder schappelijke
voorwaarden. De aanschaf van
een keuken wordt de koper al he-
lemaal gemakkelijk gemaakt; bij
aankoop ontvangt deze een keu
kencheque waarmee een volledi-
ge keuken gefinancierd kan wor
den. Of het kopen van een appar-
tement in het complex mogelijk
is, wordt meteen duidelijk door
dat er transparante koopprijzen
zijn: de koopprijs wordt niet nog
eens verhoogd met extra bouw-
rente (die kan oplopen tot zeven
procent) of andere bijkomende
zaken. Het is dus snel te zien of
de koper met zijn inkomen een
hypotheek kan krijgen. Voor ko-
pers van de Compagnie is nl. een
speciale hypotheekaanbieding
ontwikkeld.
Financiele voordelen dus. Goede
locatie dus. Maar: zelf kijken hoe
het er uit ziet is natuurlijk nog be-
ter. Op zondag 31 oktober is er
een kijkdag op de Compagnie.
Daar zijn modelwoningen inge-
richt, die bezichtigd kunnen wor
den. Ook is alle informatie be-
schikbaar over de oplevering, fi
nanciering, alle woningtypen, de
servicediensten, de buurt en der-
gelijke. Na de kijkdag zal er on
der in het complex een informa-
tiecentrum geopend worden.
Geinteresseerden kunnen zonder
zich aan te melden de kijkdag be-
zoeken.
Op zondag 31 oktober, van 12.00
tot 16.00 uur. De ingang van de
Compagnie is aan de Laan op
Zuid, op loopafstand van het me-
trostation Wilhelminaplein en het
NS-station Zuid.
Ondanks het combineren van de
acht woningtypen straalt't Noord
eindsche Dael een heldere eenheid
uit. Dit komt onder meer door de
traditionele keuze van materialen
en kleur. Ook qua architectuur en
vormgeving sluiten de woningen
nauw op elkaar en de karakteristie-
ke landelijke omgeving aan. Door
een royale verkaveling van de
grond ontstaat verder een opval-
lend lage woondichtheid. Alles
wordt afgewerkt op een hoogwaar-
dig niveau.
Het gebied't Noordeindsche Dael
bevindt zich aan de toekomstige
Groenblauwe Slinger. Dit is een
waterrijk en groen natuurgebied
van ongeveer tweehonderd vier-
kante kilometer tussen de Rotter-
damse en Haagse regio. Het zorgt
voor een bijzondere woon- en leef-
omgeving. Vanuit 't Noordeind
sche Dael heeft u een directe ver-
binding met de provinciale weg
naar de A12 en de toekomstige
N470. Ontsluiting gebeurt via een
ontsluitingslus van 5,5 meter breed
met op de hoeken een gemeen-
schappelijk plein.
't Noordeindsche Dael bevindt
zich aan de rand van Berkel en Ro
denrijs en tegen Zoetermeer (de
wijk Rokkeveen). Dit heeft nogal
wat voordelen. Zo bevindt u zich
binnen enkele minuten in een groot
aantal parken, recreatiegebieden,
plassen en bossen zoals het Floria-
de park, het Balijbos en Stadsboer-
derij de Balijhoeve. Ook biedt de
wijk Rokkeveen vele voorzienin-
gen, waar u dus, naast de voorzie-
ningen in Berkel en Rodenrijs,
veel gebruik van kunt maken zoals
een winkelcentrum inclusief een
supermarkt. en de vele scholen.
Wij noemen ook de vele ontspan-
ningsmogelijkheden zoals beauty-
centrum Centre du lac, bibliotheek
Rokkeveen en vrijetijdscentrum
Rokkeveen. Ook een ruime keuze
aan sportmogelijkheden in Rokke
veen en dus't Noordeindsche Dael
bevinden zich op een steenworp
afstand zoals tennisbanen, snoo-
kercentra, bowling, fitness, aero
bics, een badmintonvereniging en
een manage.
Ook voor een dagje winkelen of
een avondje uit heeft Zoetermeer
de mogelijkheden: complete en ge-
zellige winkelcentra, intieme res
taurants, cafe's en enerverende
discotheken zorgen voor een geva-
rieerd aanbod. Op cultureel gebied
is er het stadstheater, met een ge-
varieerd en hoogwaardig seizoens-
programma en onder meer het
stadsmuseum Zoetermeer. Verder
biedt Zoetermeer voor de actieve-
ling een groot scala aan sportmo
gelijkheden. Een golfterrein, een
klimcentrum, een overdekte ski-
baan met echte sneeuw een over
dekte schaatsbaan bevinden zich
ook in de nabije omgeving van 't
Noordeindsche Dael.
De tuininrichting met de gelijktij-
dig aan te leggen beukenhagen aan
de straatzijde aan de voorkant ge-
ven 't Noordeindsche Dael een
groen karakter. Om de groene be-
leving te optimaliseren, zijn ook de
zij- en voortuinen betrokken in de
parkachtige opzet van het project
(traditionele verkaveling van voor-
en achtertuinen zou immers een
meer gesloten en minder parkach-
tig beeld tot gevolg hebben). Er is
een doorzicht naar het achterlig-
gende landschap in het gebied op-
genomen.
Bij het ontwerpen is er extra aan-
dacht besteed aan de directe relatie
tussen woning en tuin: aanbouwen
en optionele veranda's doen u ge-
nieten van de tuin en de groene
aanleg in de wijk. Door het ver-
springen van de kaprichtingen, het
verschil in kaphoogtes en de ver-
schillende afstanden tot de straat,
ontstaat een zeer gevarieerd en rijk
straatbeeld.
Vrijwel alle kavels beschikken
over minimaal een of vaak twee
parkeerplaatsen op eigen terrein.
De beklinkerde straatjes bieden op
een aantal plekken ruimte voor be-
zoekersparkeerplaatsen. Voordeel:
het straatbeeld levert weinig gepar-
keerde auto's op.
f w! girig 1 i'cr. Hut- heeft
wt '■'•iWiVii.v! vsxx
n e vi>raW'« u n'k-
C< (-■'? xvals-rvxYS
:s ivwv Ak iif&n Wt>
!>;».- a a h-.-ef n
xaurxlawd of door skvhu
- -,xisi'i r<'f.. nv i:c r fin
nip ved plastwn nt hit land
•- t-tt Krsvpmnvtffys
Aoor pox. t <a -c.
ixm tiitwn of hmmwui na
reg.oh. in «js
i-;V>Ais: rpiwi
W A-'i-ihi-jii .1,! s.s ix
Daasto
vsrak- <k v< t ant
x«X - v.: /kAY-A; i A. -<
A; n*(i. Vil A. Ixx.
A- 15; a, ayy VA.Atv< .kSt'
-.1 i iX ss. Slg St is ,M
i wf-h:«att - s ft r.
j. \t.% |l.,t>
fw-basites d'f
<k hjwM'tpf i'-attn mi "tl hua
vtom krsH'-hiree latrn borxn.
;V4 11
baiiigine is het oodis dat
Al A. Vv /i'- t
ki n bit:-, .ecuasvu
A-..V; l Kt; A, V i-ij Aii
\x~n xt.'.i iii tWvaKen
J - I'sA; -,A Ate sex41 Ih -
vH At mn'tii-iA pmjiXtrtnt-
.s'ht Sa^i-s t bt
a;a ••.a.-.'.At es Si
V\7'i A "■-<« A,:vi X *>!»-
Sx'-taarnii witrr-
®wria-t woedt tx-stre<ft n.
Ifdtro hfHlt KWfttt-rs twkt
aa A AApf 1 xter,
Ms .tviidpLVA'i hitjft SoS
■-•a-i A-ht t ''(*.'4 stv--v>t ,'tA A-ji
v v» 1Ah.nv.w-jxi-w\A
-.i v-i
\Y -A fv'tT W
iC
5 a:ft vsr* wat Hy koopt Hi t
A-'A.l A--A. A- I,
A'A'tA" ,i Wiwyst'-is.: it 'its msi
X»M i SA> A-. ->•
-- At- .xysii. t-.-A
-Wtx-s k op k-sten -en
w Ixa nfAsi mo
lt* pt'.- ,Vi V;-
At -■ A- -A A A v AOrtt-
FxgftM llnis is df cwtsu-
',—'t A. v t A'A 't, AA-tI t -At -".A
j.A.sA.xr-,. a "sef-ft a; tits
tve w>.: crxiarit^i
bt'ti prfdvk-matw k tip
A S«Aii Ifv Aavt-
'A: AlXt -fi it Vi Y A
ging Vagen Huis in Rotto-
tia.r AiAKi-ti xk s iff) 'Fen
a ,.i- 'A'A't It ftv-A- Sa,a, a' i-t Ai
viw'At'h:,iAcsav>t'-isti. aasvp
dlk hrt Wopcn
a« dt rid -xbot xi bod
s. Ht-: s hi t
=v»i>11 ,y;-t-<ces, tk opkv say
i;A - t A A A; .iaaa-A ,:i (t-
A- i,"i it ttS
A t i a txsa- n s t i a. a a A
rf'.'t IX s a--At a - ixtr lii'i
a,,, a-« tx-A. Y.gen stuaue sA«r.A
pel AA.v'AAtvifiA maximaal
AX-f- At -A -1 i-Al f n
v.Ai-,1 AiA'-i s l-A tiifevhiY-fdi
A AU-S:;A«i "I? At N 'ft AtfoS -
ir-,s <t st- limfctt »>p
w v,e<:n1iiiS>t.KT- twlit b-
V h 4t itatxi bsj-
Ai s. a a- ftt S.
t :ti a< ixi e-mail
Mam t.ita bij tifnigiiie
1 :£'i it'AA, I e-vix>r-
bi-hsiAAsit- eh .vit 633
45^ v T ^4^.
\X pt-A-1AAi'k.i x t -siv pr -
van bedraaet its
'MldiAAi S'f i1. A - It1 - 2<%>4
rss .1 2T73Wtf» vsiro. 1st hi t
- as aa: n- x Fivtm 1 fi!-
-ft I t sftAAiHi t- Fna
5.00ft <w afw<dl 2.33 pm-
i-i-i-s It AHAifchft' van bet
A: s - a i .A A x A 1 1 -a
er sprakt x ars t-en -tijgmg
VASTS A-i.tRA; At*- awti«. lb:I
A s;k; A. a- a.At K-! k;
.Lisirt
Het totaal aantal aoststei-
ji A AAA - MX-h A" bi t
"i Ac - A t. X I A Aw
5>f -7" sy. hi - fixa sxar-
:aa ivk a'ai. was AiA a" a;..
3'a - a,, as
>1;if ftivvs "A. Tee
van bet dende Ifiawsl van
.2ftft3 is er xprake- x an een
sii.igmg xa« (s.14 pr.xtni
331
Zondag 31 oktober wordt een spectaculaire kijkdag
gehouden in nieuwbouweomplex De Compagnie. Dat is
goed nieuws voor iedereen die van plan is een huis te
kopen. De Compagnie is een veelzijdig wooncomplex
op de Kop van Zuid in Rotterdam. Sfeervol gelegen langs
het water, in het verlengde van
het centrum en met een aantal
vermaarde uitgaansgelegenheden
om de hoek. Maar het mooiste
van alles is dat woningstichting
PWS wonen in De Compagnie extra aantrekkelijk
maakt met financiele aanbiedingen die hun weerga niet
kennen. Tijdens de kijkdag kunt u zich precies laten
voorrekenen hoe groot het voordeel is waarvan u kunt
profiteren. Tenminste, als u niet onlangs een huis heeft
gekocht. Is dat wel het geval dan spijt het ons
oprecht dat we net te laat zijn met dit aanbod.
WONEN IN DE COMPAGNIE. WAT EEN AANBOD!
- Tevens start verfuiop 2e fase sfftot B)
Pas betalen b-s oplevenrtj? won
- Asintrekkelifke buur-koop-varsanten
- Gratis keuken t.w.v. ".,500 -
- 19b apparfementep ma.sonnettes en womnqen
- 27 verschiliende woonvarianten
- VVtxjn- eetkamers tot ca. 75 rrs-
- Woonopperviakte tot ca. 215 m-
- Vaste koopsommen vanaf €194 51)0 - v o,n.
incbssef parkeerpiaats in garage
- Huurprijzen vanaf bOO - per maand
Vertrouw op de grootste hypotheekverstrekker van Nederland.
Scherpe tarieven en een deskundig en persoonlijk advies.
Bel voor meer informatie Rabobank Rotterdam (010) 400 33 33.
Het is tijd voor de Rabobank