START VERKOOP CRESCENDO NOG DIT JAAR VERWACHT
BEHEERDERSGEBOUW LLOYD
MULTIPLEIN IN MAART KLAAR
RTVRIJNMOND HEEFT
ZIN IN VERHUIZING NAAR
LLOYDKWARTIER
IIOYD
BEZOEK DE WEBSITE WWW.LLOYDKWARTIER.ROTTERDAM.nl
Nieuw woongebouw op Mullerpier krijgt stadswoningen en appartementen
Regionale omroep dit jaar al uit de rode cijfers
m
=5=^==^^^=^^^^= WONEN OP Z'N ROTTERDAMST
KWARTiER
Is L KWARTIER
WONEN IN HET LLOYDKWARTIER
EDITIE NOVEMBER 2004
Miillerpier Ontwikkeling C.V. is druk bezig
met de voorbereidingen voor de bouw van
Crescendo. Crescendo is een nieuw woonge
bouw op de Miillerpier, gelegen aan de
Parkhaven naast bet bijna voltooide gebouw
De Delft. De bewoners krijgen een (raai uitzicht
op de Nieuwe Maas, de Euromast of Het Park.
De verkoop start waarschijnlijk nog voor de
jaarwisseling.
Het gebouw bevat drie woningtypen: drielaagse stads
woningen en een- en tweelaagse appartementen.
De stadswoningen bevinden zich in de laagbouw.
In het hoogbouwdeel, dat zestien verdiepingen telt,
komen de appartementen.
Wat opvalt aan het gebouw is de prachtige architectuur
met een historisch karakter, uitgevoerd in een warme
kleur baksteen die uitstekend past bij de reeds
bestaande bebouwing op de Miillerpier.
De woningen zijn zonder meer luxe uitgevoerd
met onder andere vloerverwarming. Daarnaast
garanderen de hoge raampartijen een onbelemmerd
uitzicht.
Verder is de keuken voorzien van diverse apparaten
en is de fraaie badkamer uitgevoerd met een ligbad.
STADSWONINGEN
De zes stadswoningen beschikken over een ruime
woonkamer en een open keuken op de begane grond.
Een extra hoog plafond en grote raampartijen die tot
op de grond doorlopen, zorgen daar voor een ruime
lichtinval.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een
luxe badkamer. De tweede verdieping is een vrij
indeelbare ruimte.
J
X- :3i
APPARTEMENTEN
In de hoogbouw van Crescendo komen 58 apparte
menten. De appartementen op de begane grand zijn
tweelaags. Daarna telt elke verdieping vier apparte
menten, met steeds een royale woonkamer, een complete
keuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer.
Bijzonder aan deze woningen is de buitenruimte;
die is met een schuifpui van de woonkamer gescheiden
en heeft een raampartij die over nagenoeg de volledige
gevelbreedte te openen is. Een heerlijke plek om te
genieten van het mooie weer en het boeiende uitzicht.
Kopers kunnen deze buitenruimte optioneel aan de
woonkamer toevoegen. De bovenste vier verdiepingen
hebben elk drie extra grote topappartementen, met een
adembenemend uitzicht over de omgeving.
PARKEREN
Parkeren kan in de stallinggarage in het gebouw of in een van
de andere woongebouwen op de pier. Het parkeren in Cres
cendo gebeurt in een drielaags liftensysteem met afgesloten
prive-parkeerplaatsen. Omdat er geen portieren van andere
auto's tegenaan komen, staat de auto daarin schadevrij.
PRIJZEN
Naar verwachting varieert de prijs voor de drielaagse
woningen van 250.000 tot 265.000 euro. Voor de
tweelaagse appartementen ligt de prijs tussen 175.000
en 190.000 euro De appartementen en top-apparte-
menten zijn verkrijgbaar voor een bedrag van 200.000
tot 400.000 euro. Alle prijzen zijn voorlopige
richtprijzen, vrij op naam.
Meer informatie? Bel 0900-EUROWONING
(0900-387 69 66, 0,10 per minuut) of kijk op
www.eurowoning.nl.
Impressie nieuw woongebouw Crescendo op de Mullerpier
Gratis douchen en naar het toilet En voor een prikje ballen, rackets en andere sportattributen huren.
Straks kan het afiemaal in het nieuwe beheerdersgebouw op het Lloyd Multiplein. De bouw daarvan is
volop in gang. In maart moet het pand, dat ook een kantine en een vergaderzaal krijgt, Idaar zijn.
Het beheerdersgebouw op het lloyd Multiplein krijgt twee verdiepingen
Het Lloyd Multiplein ligt parallel aan de Westzeedijk
en bestaat uit vier kunstgras voetbalvelden, een ver-
hard sportveld en een plein voor evenementen, zoals
kermissen, circussen en kleinschalige popfestivals.
Als die er niet zijn, biedt het plein ruimte om te skaten,
vliegeren of straatvoetballen.
AANTREKKELIJKER
Desportvelden en het plein worden sinds de opleve-
ring in mei al volop gebruikt, vooral door jongeren.
Als het beheerdersgebouw klaar is, zal dat gebruik
alleen maar toenemen, voorspelt projectleider Jan
Bekkers van de gemeentelijke dienst Sport en
Recreatie. "Het terrain zelf is al heel bijzonder, voor
al omdat je er ook's avonds gebruik van kunt maken",
zegt hij. "We hebben immers kunstlicht. Maar straks,
als het beheerdersgebouw er is, kunnen de gebruikers
zich gratis omkleden en douchen, kunnen ze gratis
naar het toilet en kunnen ze ballen, rackets, netten
en andere sportattributen huren. Daardoor wordt
het nog aantrekkelijker om er te gaan sporten.
En het is natuurlijk hartstikke mooi als je na het
douchen nog iets kunt drinken. Alleen het echte'
kantinegevoel kunnen we niet bieden; er wordt in
het gebouw geen alcohol geschonken."
Het Uoydkwartier biedt veelzijdige woonmoge-
lijkheden op diverse locaties.
Bij de ontwikkeling en realisatie hiervan werken
gerenommeerde partijen samen:
Blauwhoed Eurowoningen en AM Wonen
(Mullerpier Ontwikkeling CV), BAM Vastgoed,
ProPlan/Humanitas/PWS, Van der Looy
Projectmanagement, Proper Stok en de
gemeente Rotterdam.
OOK VOOR GROEPEN
h alleen voor individuele sporters, ook voor groepen
wordt het Lloyd Multiplein door het beheerders
gebouw aantrekkelijker. "De kleedkamers, douches,
toiletten en het beheerderskantoor komen op de
begane grond, maar daarboven komen de kantine en
de grote vergaderzaal. Als je hier met schoolklassen
of complete afdelingen een sportdag organiseert,
kun je in die zaal uitstekend de spelregels uitleggen,
de deelnemers in groepen indelen of aan het eind
van de dag de prijzen uitreiken."
TIJDELIJK GEBOUW
He' beheerdersgebouw komt tussen de sportvelden
en het evenementenplein te staan, zodat de beheer-
der het hele gebied goed kan overzien. De dienst
Sport en Recreatie is nog bezig met de werving van
beheerders. Op dit moment staat er een tijdelijk
beheerdersgebouw, van waaruit op aanvraag toezicht
plaatsvindt.
Meer weten? Bel de dienst Sport en
Recreatie: 010-417 9111.
Een jaar geleden was RTV Rijnmond bijna failliet.
Maar een ingrijpende sanering en een financiele
injectie van de provincie hebben de regionale
omroep er in recordtempo bovenop geholpen.
En dus kijkt algemeen directeur Eric Wehrmeijer
vooruit. Vooral naar de verhuizing naar het
Uoydkwartier. Die moet, als de financien het
toestaan, eind 2006 plaatsvinden.
"Ruim twee jaar geleden hebben we met de gemeente
een intentieovereenkomst getekend over de verhuizing,
maar door de financiele perikelen werd alles in de wacht
gezet", zegt Wehrmeijer. "Omdat we dit jaar al uit de rode
cijfers raken, kunnen we weer met voile kracht vooruit."
CENTRUM AUDIOVISUELE INDUSTRIE
De komst van RTV Rijnmond naar het Lloydkwartier
past in het streven van de gemeente om van het gebied
het centrum van de Rotterdamse audiovisuele Industrie
te maken. Het nieuwe gebouw waarin de omroep zijn
intrek zal nemen, wordt onderdeel van het
Schiecentralecomplex. Daarin zijn talrijke audiovisuele
en ICT-bedrijven gevestigd, zoals Animation World,
Concept Brigade, 12JAM, Ra.nj digital entertainment
en Stout/Kramer. Ook bevinden zich er twee enorme
studio's. Daarin worden bekende televisieprogramma's
opgenomen, zoals eerder dit jaar bijvoorbeeld Idols.
LETTERLIJK OM DE HOEK
Juistde nabijheid van andere audiovisuele bedrijven
maakt het Lloydkwartier aantrekkelijk voor Rijnmond.
"Wij zenden regelmatig programma's uit die door derden
worden gef inanceerd, en niet uit onze reclame- of subsi-
die-inkomsten", legt Wehrmeijer uit. "Voorbeelden daar
van zijn het cultuurprogramma Vernis en het programma
Veilig. De productie daarvan besteden we vaak uit.
Dan is het natuurlijk handig als de partijen aan wie we dat
uitbesteden, letterlijk om de hoek zitten." Ook de nabij
heid van de twee grote studio's kan van pas komen, aldus
Wehrmeijer. "We hebben straks natuurlijk onze eigen
studio's, maar als we eens iets groots willen, kunnen we
naar die andere studio's uitwijken. En dan zijn er natuurlijk
onze nieuwe media-activiteiten, waarvoor we met de
ICT-bedrijven in de Schiecentrale kunnen samenwerken."
EEN REDACTIEVLOER
Een andere reden voor de verhuizing is de onpraktische
huisvesting die RTV Rijnmond nu heeft. "We zitten in
drie gebouwen", aldus Wehrmeijer. "Hoewel de radio-
en televisieredacties zijn samengevoegd, zitten we nog
steeds niet met z'n alien op een redactievloer.
Terwijl dat veel efficienter is. In het nieuwe gebouw,
dat we van de gemeente zullen huren, zitten we wel
met z'n alien bij elkaar."
JOURNALISTIEKE OPLEIDINGEN
Behalve voor RTV Rijnmond is in het nieuwe gebouw ook
ruimte voor journalistieke opleidingen. "Dat zou helemaal
ideaal zijn", zegt Wehrmeijer. "Onze studio's worden niet
altijd gebruikt en dus kunnen de studenten daar praktijk-
ervaring opdoen. Ook kunnen ze bij ons stage lopen of
opdrachten uitvoeren." De bouw start komend voorjaar.
Impressie nieuw gebouw RTV Rijnmond
INFORMATIE- EN VERKOOPCENTRUM
OP DE MULLERPIER
Voor informatie over de woningen die in de verkoop
zijn bent u welkom aan de St. Jobsweg (naast cafe
Neeleman), direct naast de nieuwe entree in het ver-
lengde van de Pieter de Hooghweg/Westzeedijk.
Elke donderdag en vrijdag open van 12.00-18.00 uur
en elke zaterdag van 12.00 tot 16.00 uur.
KTiei
Z'N ROTTERDAMST
Uoydkwartier is een gebied met een rijke
maritieme historie en is tegelijkertijd een brand-
punt van creatieve bedrijvigheid, een unieke
woonwijk en een veelzijdig ontspanningsgebied.
Het ligt vlakbij het stadscentrum en is omgeven
door havens, Historisch Delfshaven, Het Park
(bij de Euromast) en de Nieuwe Maas.
Het Lloydkwartier is voortdurend in ontwikkeling;
er vinden telkens verbeteringen plaats en steeds
komen delen van het gebied gereed.
Lloydkwartier krijgt vanaf 1 januari betaald
parkeren. Dat heeft de deelgemeente Delfshaven
eind September besloten. In juni zijn de bewoners
en ondernemers ingelicht.
Voorlopig blijft parkeren in de Lloydstraat en op
de Lloydpier gratis. Waarschijnlijk zal daar vanaf
mei of juni (2005) betaald parkeren gaan gelden.
Ook in de omgeving (Coolhaven en Historisch
Delfshaven) moet voor het parkeren van de auto
betaald worden.
SUPERSNELINTERNETTEN
DANKZI J GLASViZii
ICT gaat de telefonie- en internet-
diensten in het Lloydkwartier aanbieden.
Het bedrijf heeft daartoe een overeenkomst
gesloten met BBned, dat het glasvezelnet gaat
exploiteren. Vanaf begin 2005 kunnen bewoners
en bedrijven hierdoor supersnel internet en
goedkope telefonie krijgen.
Concepts ICT biedt telefonie en intemetdiensten
in een pakket. Daardoor hoeft de gebruiker
geen apart telefoon- en internetabonnement af te
sluiten. Bellen via het glasvezelnet is goedkoper.
Bovendien is internetten een stuk snefler dan via
een standaard ADSL- of kabelabonnement.
BBned zorgt voor het beheer van de glasvezel
infrastructuur.
Concepts ICT levert de diensten aan de gebrui
kers. "Met Concepts ICT halen we een ervaren
partij in huis", zegt directeur Hans Rietkerk van
BBned. "Een partij die Rotterdam en de
Rotterdammers een prachtig pakket biedt,
tegen een goede prijs."
De gemeente Rotterdam selecteerde BBned
Awfes ijiasvejMf wel*
jjngen
in augustus om het glasvezelnet in het
Lloydkwartier en Nesselande gedurende vijf
jaarte exploiteren. De glasvezelpilots in het
Lloydkwartier en Nesselande moeten leiden tot
de uitrol van glasvezel in heel de stad.
Burgemeester en wethouders hebben eerder dit
jaar de ambitie uitgesproken om binnen tien jaar
samen met marktpartijen alle huishoudens,
bedrijven en instellingen in Rotterdam aan te
sluiten op glasvezel.
Bewoners en ondernemers in het Lloydkwartier
en Nesselande kunnen zelf bepalen of zij over-
gaan op glasvezel. Deze weken vinden in beide
wijken informatiebijeenkomsten plaats.
In het Lloydkwartier gebeurt dat op 1 december
(van 20.00 tot 22.00 uur) in de Schiecentrale.
Daarop wordt onder meer bekend gemaakt wat
men moet doen om van glasvezel gebruik te
maken, wat de tarieven zijn en welke straten het
eerste aan de beurt zijn.
De bewoners worden persoonlijk uitgenodigd.
Meer weten? Bel BBned (023-5659962)
of Concepts ICT (076-5221555) of kijk op
www.bbned.nl of www.concepts-ict.nl.
MEER WOONNIEUWS VIA E-MAIL
NIEUWSBRIEF
op de hoogte wil blijven van het laatste
woningnieuws uit het Lloydkwartier, kan zich
aanmelden voor de gratis e-mail nieuwsbrief.
Daarin staat steeds het laatste nieuws over de
bouw of verkoop van woningen in het gebied.
Wie na verloop van tijd de digitate nieuwsbrief
niet meer wil ontvangen, kan zijn abonnement
met een simpele muisklik befeindigen.
Aanmelden voor de e-mail nieuwsbrief kan via
www.lloydkwartier.rotterdam.nl of
www.lloydkwartier.nl.
