UITZICHT BELANGRIJK BIJ WONINGONTWERPEN LLOYDPIER
DE ZINGENDE ZEELEEUW
IS NIET ZOMAAR
EEN RESTAURANT
SCHIECENTRALE KOESTERT
ROTTERDAMSE TV- EN
FILMINDUSTRIE
110 YD
110 YD
Verkoop eerste woningen start medio 2005
A
BEZOEK DE WEBSITE WWW.LLOYDKWARTIER.ROTTERDAM.nl
IN HET LLOYDKWARTIER WORDT OP Z'N ROTTERDAMST SAMENGEWERKT
WONEN OP Z'N ROTTERDAMST
Ook workshops, presentaties, recepties en feesten mogelijk in studiocomplex
a-v;*
Is L KWARTIER
NU AL AANMELDEN VOOR
APPARTEMENTENGEBOUW
CRESCENDO
MEER WOONNIEUWS VIA E-MAIL
NIEUWSBRIEF
mm
WONEN IN HET LLOYDKWARTIER
EDITIE DECEMBER 2004
Penthouses, woonkamers aan de kade en op
prominente hoeken en de auto's zo veel mogelijk
in de kelder. Bij het ontwerpen van de woningen
op de Lioydpier is het uitzicht bepalend. Dat is
ook logisch; de pier wordt omringd door de
levendige Nieuwe Maas en de Schiehaven en bij
helder weer kun je zelfs Hoek van Holland zien
liggen.
De bebouwing op de Lioydpier zal een aaneengesloten
geheel vormen en een autovrij binnengebied omsluiten.
Dwarsstraten, die de kades met elkaar verbinden, ver-
delen dit gebied in hoven. Daar komen kavelwoningen.
Vier torens zullen de pier domineren.
DRIE EN VIER KAMERS
Deze weken zijn architecten, landschapsdeskundigen,
een verkeerskundige, de gemeente en ontwikkelaar
Van der Looy Projektmanagement bezig met de eerste
(ase. Dat is het gebied tot bijna het uiterste puntje van
de pier. Onder toeziend oog van supervisor Kees
Rijnboutt worden de tekeningen en maquettes van de
bouwblokken op elkaar algestemd. Duidelijk is nu al dat
de appartementen minimaal drie en meestal vier
kamers krijgen. Ook zijn ze voorzien van een inpandige
berging en vaak ook een berging op de begane grond.
De woningen op de begane grond hebben hun
voordeur veelal aan de straat.
EIGEN PARKEERPLAATS
Alii woningen krijgen een eigen parkeerplaats in de
kelder onder de bouwblokken. Die garage, die uitein-
delijk aan zo'n 900 auto's plaats moet bieden, is afsluit-
baar en via liften en trappen vanuit de appartementen
te bereiken. Bewoners kunnen ook een tweede
parkeerplaats krijgen. Bezoekers zullen hun auto's
voornamelijk op de kades moeten parkeren.
De binnenhoven blijven vrij van verkeer en parkeer-
plaatsen.
KINDERDAGVERBLIJF
Op de hoeken van de bouwblokken en waar de dwars
straten op de kades uitkomen, komen ruimtes voor
voorzieningen, zoals een kinderdagverblijf, een
apotheek of een eetcafe. Alle woningen en
bedrijfsruimtes op de pier krijgen stadsverwarming.
DUBBELE BOMENRIJ
Behalve de woningen wordt ook de buitenruimte op dit
moment vormgegeven. De aparte bestrating voor
auto's en voetgangers, de dubbele bomenrij op de kade
aan de rivier en de enkele bomenrij langs de Schie
haven springen het meest in het oog. De eerste impres-
sies van de binnenhoven zijn ook klaar; die krijgen of
een groen of juist een heel stedelijk karakter.
VANAF 185.000 EURO
In de komende tijd werken architecten de woningont-
werpen uit de eerste fase verder uit. De verkoop start
nog voor de zomervakantie (van 2005), zo is de ver-
wachting. De koopprijzen beginnen, volgens de huidige
inzichten, bij 185.000 euro vrij op naam. De laagste
huren liggen rond de huursubsidiegrens. De oplevering
van de eerste woningen wordt eind 2007 verwacht.
Belangstelling voor een woning op de Lloypier?
Kijlc op de website van Van der Looy
Projektmanagement BV (www.lpm.nl)
of bel: 0495-53 15 55.
Impressie van de Lioydpier
Het hoort bij de Aert van Nes en de Witte de With, de complexen met levensloopbestendige wonin
gen op de Miillerpier. Maar De Zingende Zeeleeuw is veel meer dan een seniorenrestaurant.
Het restaurant, eigendom van de Stichting Humanitas, ziet eruit als een gewone horecagelegenheid,
die net zo goed ergens anders in de stad had kunnen staan. Met kunstwerken aan de muren, een
ruime bar, jonge mensen in de bediening en de mogelijkheid om gratis te internetten verrast het
restaurant vrijwel iedereen die er voor het eerst komt.
verwachten een eetzaal van een
bejaardenhuis, ze krijgen een splinternieuw en sfeer-
vol restaurant", zegt Gorgete Plomp, een van de
medewerkers. De Zingende Zeeleeuw is er dan ook
niet alleen voor de bewoners van de Aert van Nes en
de Witte de With. "Ook mensen uit de buurt komen
hier eten", aldus Plomp. "Of lunchen. Want dat kan
ook. Doordeweeks zijn we van 11.30 tot 22.30 uur
open en in het weekend van 16.00 tot 22.30 uur.
Alleen op maandagen zijn we gesloten."
SINDSJULI OPEN
restaurant ging in juli open. Zoals in de meeste
restaurants is het in het weekend het drukst, vooral
op zondag. "Juist dan zijn er veel ouderen", zegt
manager Ali Gulec. "De bewoners van de Aert van
Nes en de Witte de With hebben dan bezoek van hun
kinderen en kleinkinderen en gaan gezellig met de
familie hier eten. Ze hoeven er nauwelijks de deur
voor uit."
LAGE PRIJZEN
voor de prijzen hoeven ze het ook niet te laten.
Een dagsoep kost 1,95 euro, een biefstuk 'a la
Humanitas' 9,50 euro en een slibtong 12,95 euro.
En bij elk gerecht zitten groenten, aardappelen en
patat. "Humanitas heeft geen winstoogmerk en dus
kunnen we de prijzen binnen de perken houden",
aldus Gulec. "Dat is alleen maar goed. Onze belang-
rijkste doelgroep zijn toch de bewoners van de Aert
van Nes en de Witte de With, en de bewoners van
andere Humanitasvestigingen. Velen van hen moe
ten met weinig geld rond zien te komen."
VERJAARDAGEN EN RECEPTIES
ve om te eten kunnen zij ook voor activiteiten
in het restaurant terecht. Daar is een aparte zaal
voor. "Op dit moment is er de ene week klaverjassen,
de andere week bingo", zegt Gulec. "Dat aanbod zal
nog wel uitgebreid worden. Mensen kunnen in deze
zaal ook hun verjaardag vieren of een receptie
organiseren."
De Zingende Zeeleeuw bevindt zich aan de
St. Jobskade op de Miillerpier. Meer weten?
Bel 010-244 49 99.
Acteurs, cabaretiers, presentatoren, regisseurs, muzikanten, geluidsmensen,
cameramensen en producers. In de Schiecentrale lopen ze soms allemaal door
elkaar heen, in een professionele chaos van creativiteit. Het kan Jacqueline
Sven, die samen met Michel Witte de studio's beheert, niet creatief genoeg zijn.
Sven en Witte koesteren de Rotterdamse tv- en filmindustrie en doen er alles
aan om de Schiecentrale als unieke opnamelocatie 'in beeld' te houden.
Dat is niet altijd even gemakkelijk. Want de concurrentie van Amsterdamse en Hilversumse
studio's is groot en de budgetten van omroepen en filmmakers staan onder druk. Maar Sven
is strijdvaardig. "Dit is ook zo'n unieke locatie", zegt ze. "Om te beginnen is het gewoon een
heel inspirerend gebouw, dankzij die historische en industriele uitstraling. Daardoor heb je
hier eigenlijk geen decors nodig. Verder zijn onze studio's uitstekend geoutilleerd: we heb
ben een beweegbaar lichtplafond en dankzij de hoogte van twaalf meter kunnen hier, met
een blue screen, allerlei special effects worden opgenomen. Die omvang biedt nog een
ander voordeel: er kan veel publiek in. In de ene studio kunnen we 230 toeschouwers kwijt,
in de andere zelfs 750."
Jacqueline Sven en Michel Witte
BEKENDE TV-PROGRAMMA'S
lllustratief voor de veelzijdigheid van het studiocomplex is de 'erelijst', waarop inmiddels tal van bekende tv-program-
ma's prijken. Voorbeelden daarvan zijn Oppassenl, Luifel en Luifel, Bergen binnen, Ben zo terug, De Muziekcentrale en
Idols. Ook voor films (zoals Suske en Wiske, Pippi Langkous, No plains no trains, Fighting fish, Claim en Storm in mijn
hoofd), videoclips (voor onder andere Blef) en commercials biedt de Schiecentrale tal van mogelijkheden.
OOK VOOR EVENEMENTEN
Behalve voor televisie- en filmopnamen zijn de Schiecentralestudio's ook te huur voor workshops, presentaties, recep
ties en feesten. "Het kan heel grootschalig", zegt Sven. "Zoals onlangs, toen in een van onze studio's de nieuwe BMW 1
werd gepresenteerd; die hebben we via de goederenlift de zaal in laten rijden. Maar als je met kleinere groepen komt,
kun je in een van de foyers terecht. Of mensen hier ook hun huwelijk vieren? Jazeker. Er kwam zelfs een keer een stel
helemaal uit Amerika om hier hun bruiloft te vieren. Dit is een locatie waar mensen echt voor vallen."
AUDIOVISUELE EN ICT-BEDRIJVEN
De Schiecentrale was voorheen een elektriciteitsfabriek. Dankzij de herontwikkeling van het complex konden zich er
tientallen audiovisuele en ICT-bedrijven vestigen.
De'campus'is nog lang niet klaar. Inde komende jaren komen er nog duizenden vierkante meters bedrijfsruimte bij,
onder meer voor RTV Rijnmond. Ook komen er woningen, een hotel, een grand cafe/brasserie en voorzieningen als een
supermarkt en een parkeergarage.
Meer weten? Bel de Schiecentrale: 010-244 40 77 of kijlc op www.schiecentrale-studios.nl
Decorstuk in een van de Schiecentrale studio s
f
1, L KWARTIER
Restaurant De Zingende Zeeleeuw is er voor jong en oud
Het Lloydkwartier biedt veelzijdige woonmoge-
lijkheden op diverse locaties.
Bij de ontwikkeling en realisatie hiervan werken
gerenommeerde partijen samen:
Blauwhoed Eurowoningen en AM Wonen
(Miillerpier Ontwikkeling CV), BAM Volker
Bouwmaatschappij, ProPlan/Humanitas/PWS,
Van der Looy Projectmanagement, Proper Stok
en de gemeente Rotterdam.
INFORMATIE
Voor informatie over de woningen op de Miillerpier bent u welkom in het verkoopcentrum aan de St. Jobsweg
(naast cafe Neeleman), geopend op do. en vr. van 12.00-18.00 uur en elke za. van 12.00 tot 16.00 uur.
Voor informatie over de woningen in het Jobsveem kunt u contact opnemen met
Ooms Makelaars, 010-424 88 88 of kijk op www.stjob.nl
Voor informatie over de woningen op de Lioydpier kunt u contact opnemen met
Van der Looy Projektmanagement B.V. 0495-5315 55 of kijk op www.lpm.nl
HET LLOYDKWARTIER:
WONEN EN WERKEN OP
Z'N ROTTERDAMST
Lloydkwartier is een gebied met een rijke
maritieme historie en is tegelijkertijd een brand-
punt van creatieve bedrijvigheid, een unieke
woonwijk en een veelzijdig ontspanningsgebied.
Het ligt vlakbij het stadscentrum en is omgeven
door havens, Historisch Delfshaven, Het Park
(bij de Euromast) en de Nieuwe Maas.
Het Lloydkwartier is voortdurend in ontwikkeling;
er vinden telkens verbeteringen plaats en steeds
komen delen van het gebied gereed.
start de verkoop van zes drielaagse
stadswoningen en 58 een- en tweelaagse appar
tementen in gebouw Crescendo op de Muller-
pier. De woningen zijn ruim en hebben een
heerlijke buitenruimte en een prachtig uitzicht.
Belangstellenden kunnen zich nu al aanmelden.
Zodra de brochure met informatie beschikbaar is,
ontvangen zij deze als eerste.
Bel 0900-EUROWONING (0900-387 69 66)
van maandag tot en met vrijdag van 09.00
tot 21.00 uur en op zaterdag van 09.00 tot
16.00 uur, 0,10 per minuut.
Of ga naar www.eurowoning.nl
VERKOOP WONINGEN JOBSVEEM
verkoop van de woningen die in het Jobsveem
komen, is van start gegaan. Vele tientallen
belangstellenden zitten deze weken met mensen
van Ooms Makelaars om de tafel om een over-
eenkomst te sluiten.
Toen ontwikkelaars BAM Vastgoed en Volker
Bouwmaatschappij eerder dit jaar de publiciteits-
campagne voor het Jobsveem startten, liep het
storm. Ruim 800 mensen meldden zich aan als
belangstellende. In november, toen de verkoop
officieel begon, brachten beide partijen een bro
chure uit, die de gei'nteresseerden persoonlijk
konden komen afhalen. Uiteindelijk deden onge-
veer 200 mensen dit. "Bij die brochure zaten een
prijslijst en de bouwnummers van de verschillen-
de woningen, zodat men zich concreet voor een
bepaald appartement kon aanmelden", zegt
Peter van Eijk van Volker Bouwmaatschappij.
"Dat deden circa honderd mensen. Met een flink
aantal van hen worden deze weken dus gesprek-
ken gevoerd. Dat de verkoopprocedure nu is
gestart, betekent niet dat alle andere belangstel
lenden achter het net vissen. Er zijn nog altijd
woningen beschikbaar in het complex."
Het Jobsveem, een voormalig pakhuis, zal wor
den omgevormd tot een complex met 99 loft-
appartementen en tien penthouses. De woningen
zijn vrij indeelbaar en verschillend van omvang.
De prijzen beginnen bij circa 150.000 euro (v.an.).
De bouwwerkzaamheden beginnen, zo is de
bedoeling, eind januari, begin februari. In het
vierde kwartaal van 2006 zullen de eerste
woningen worden opgeleverd.
Aanmelden of meer weten?
Kijk op www.stjob.nl of bel Ooms Makelaars:
010-424 88 88.
op de hoogte wil blijven van het laatste
woningnieuws uit het Lloydkwartier, kan zich
aanmelden voor de gratis e-mail nieuwsbrief.
Daarin staat steeds het laatste nieuws over de
bouw of verkoop van woningen in het gebied.
Wie na verloop van tijd de digitale nieuwsbrief
niet meer wil ontvangen, kan zijn abonnement
met een simpele muisklik beeindigen.
Aanmelden voor de e-mail nieuwsbrief
kan via www.lloydkwartier.rotterdam.nl
of www.lloydkwartier.nl.
MM
