W
2eS»
Deens keukenconcept nieuw op Nederlandse markt
21 22
EXTRA
i.v.m. leveranciersspectakel
ENECO vervangt gas-
aansluitingen in Zuid-
Holland en Utrecht
shoppin
VNG bepleit meer
zeggenschap voor
gemeenten over
corporatievermogens
SANITAIR TEGEN
EnEM^miiiEN
Extra borg Nationale
Hypotheek Garantie bij
betalingsproblemen
LUXE KEUKENS
EN BADKAMEM-
Quattro
DIRECT AF FABRIEK
DE GOEDKOOPSTE VAN
DE BENELUX!
Kabinet wil werklozen
weren uit probleemwijken
Stadionweg 45a Rotterdam nabij Feyenoord stadion)* Tel.: 010-4822257
Rookmelders geven vals
gevoel van veiligheid
Rn°/ inRTiiur Cornei,le> APPel>Brood eva-
weekbladen
wonen@redactie.maasstad.nl
trends tips ideeen design doe-het-zelf accessoires verlichting hypotheken huizen
Itelefoon 010-4004491
41 5 JAAR BtTAAlBARt
SCHEBO tapijten al 35 jaar!
20% GOEDKOPER dan onze collega's
Vapijtek;
LoRRalne Eiken visgraat met band en bies
II."-iBf'uur
AASKOBTIWiii
www.psdc.nl
BARENDRECHT - De Ba-
rendrechtse Keukenboule-
vard heeft een primeur. Sinds
18 maart is op de Pesetastraat
de eerste Nederlandse vesti-
ging van het Deense keuken-
bedrijf Kvik gehuisvest. Het
concept van Kvik is eenvou-
dig en helder: Iedereen heeft
recht op een gave keuken.
Om dat te bereiken, biedt
Kvik modieuze keukens aan
voor verrassend lage prijzen.
De oprichting van Kvik in
1983 was een reactie op de
manier waarop de gevestigde
keukenbranche met zijn klan-
ten omging. Lange levertij-
den, ondoorzichtige verkoop-
processen en veel te hoge
prijzen.
Filosofie
Korte levertijd
W
ruim 2000 m2 sanitairshowroom volgens nieuw concept!
NU EXTRA KORTINGEN OP ONZE TOCH AL LAAGSTE PRIJS
MINIM A AI °P zeefdrukken en litho's van
311 /O IVUrf I llill Qp vvww.artxcel.com of
bel 010 - 4586805 voor bezichtiging op afspraak.
REGIO - Deze maand gaat hel
project Flexas van Eneco Net-
Beheer van start. Met dit project
worden de komende jaren in de
regio Zuid-Holland en Utrecht
in totaal 75.000 gasaansluitin-
gen. Het project dat begroot is
op circa 50 ntiljoen euro is op
18 aprit van start gegaan. Eneco
vervangt in 2005 totaal 15.000
aansluitingen. De vervangingen
zijn nodig in verband met plaat-
selijke grondverzakkingen in
deze regio's.
De aanleiding voor dit vervan-
gingstraject is eon explosie in
Bergschenhoek in augnstus
2005. Volgens het onderzoek
dat daarna is ingesteld, werd
deze gasexplosie veroorzaakt
door het losraken an een kop-
peling op het gasnet als gevolg
van grondverzakkingen. Eneco
NetBeheer heeft daarop beslo-
ten om gedureitde vijf jaar pre-
ventief jaarlijks 15.000 verge-
lijkbare aansluitingen aan te
passen of te vervangen. Deze
nieuwe aansluiting is boven-
dien beter tegen grondverzak
kingen bestand.
In de afgelopen maand heeft
een inventarisatie van de staat
van de installaties en mate van
grondverzakkingen in alle be-
trokken gehieden uitgewezen
waar de werkzaamheden moe-
ten starten. Deze werkzaamhe
den varieren van het aanpassen
van de aansluiting aan de voor-
deur tot aan het volledig ver
vangen van de aansluiting tot
aan het hoofdnet. Per regio en
per vvoning versehilt de aard
van de werkzaamheden. Zo kan
het voorkomen dat er in sornmi-
ge gevallen gegraven moet
worden in de voortuin van een
woning. Bewoners en genteen-
ten worden door Eneco NetBe
heer hierover uitgebreid gein-
formeerd. De werkzaamheden
worden uitgevoerd door Eneco
Energie Infrastruetuur.
adverteren?
LM
vestigingf"
langs
OP ALLE BEKENDE MERKTAPIITEN
Ook voor gordijnen, zonwering en iaminaat
Huisbezoek mogelijk
AL 35
STREKSINGEL 165 - 189 R'DAM-H'BERG
Vrijdag tot 21.00 uurgeopend - www.schebo.nl
Tel. 010-4229120/4224430-Fax 010-4227867 - 's Maandags gesloten
noine
;CE
PAR
13 BOEN Eiken lamel wit geolied; 14 centimeter
breed in 2 stroken
Met vier millimeter toplaag
Oa» Kant en klaar
Ofcz Inclusief garantie en BTW
Vol verlijmd op uw vloer
CW 85 x 40 of 85 x 50 mm
Ofc; Bij u thuis afgewerkt in olie/ la
Inclusief garantie en BTW
Openingstijden ma. 13.00 - 17.00 din. t/m vr. 9.00 - 17.00 za. 10.00 - 17.00
Rotterdam
Goudsesingel 107/109
3031 EE Rotterdam
Tel: 010 4125889
www.abeeparket.nl
Stoomdouchecabine v.a. 1095,- III I iaal
Luxe Whirlpools v.a.€495,-
Infrarood Sauna v.a. 1495,-
Stoomdouchecabines Infrarood Sauna Whirlpools
Kiotoweg 152 Rotterdam-Spaanse polder
Tel. 010-2450596/Fax 010-2450721
Gerard de Vriend is eigenaar van
de eerste Nederlandse Kvik en is
tevens druk doende met de oprich
ting van meer zaken in ons land.
„We streven ernaar om binnen een
jaar of vijf toch zeker 25 vestigin-
gen te hebben", aldus De Vriend.
„Inmiddels zijn er in Scandinavie
65 winkels, waarvan er veertig in
moederland Denemarken zijn ge-
vestigd."
De formule van Kvik onderscheidt
zich van die van andere keukenbe-
drijven door een prettige benade-
ring van de potentiele klant. „Wij
doen niet aan 'hard selling', maar
stellen de wensen van de klant
voorop", benadrukt De Vriend.
„Alleen zo kun je een goede klant-
leverancierverhouding creeren.
Dat is dan ook een belangrijk as
pect van onze filosofie."
Verder hanteert het bedrijf duide-
lijke, vaste prijzen pqr onderdeel.
De klant stelt zelf de keuken van
zijn keuze samen en kan door een
eenvoudige optelsom de totaalprijs
berekenen. „Wij zijn beslist niet
duur.
Een eenvoudige basiskeuken kas-
ten met een aanrechtblad, zonder
apparatuur- is al voor rond de
2.500 euro leverbaar. Maar je kunt
het natuurlijk zo gek maken als je
zelf wilt. De klant kan verder kie-
zen of hij de keuken zelf wil mon-
teren of dat onze mensen dat moe-
ten doen. De meerprijs van het in-
stalleren bedraagt tussen de 750 en
■MpBP"""" f
De eerste Kvik-vestiging in Nederland is te vinden op de Keukenboulevard in Barendrecht.
foto: Rob Kamminga
de 1.000 euro."
Daarbij levert Kvik de keuken ra-
zendsnel. „Waar collega's in de
branche vaak een levertijd van
twee tot drie maanden hebben,
kunnen wij over het algemeen bin
nen twee weken leveren", vertelt
De Vriend. „Dat verbaast veel
mensen. Wij hebben inmiddels al
klanten gehad die hun nieuwe keu
ken in elk geval voor Kerstmis in
huis wilden hebben. Die stonden
raar te kijken toen wij vertelden dat
het voor Pinksteren. ook wel zou
lukken..."
De keukens van Kvik kenmerken
zich door een moderne vormge-
ving, veelal van Deense ontwer-
pers. „Wie een klassieke keuken
zoekt, is bij ons niet aan het juiste
adres. Kvik heeft duidelijk geko-
zen voor moderne vormgeving.
Niet alleen in keukens overigens,
maar ook in badkamers en garde-
robes. Wie een indruk wil krijgen,
is Van harte welkSnf in dtvs filiaal
in Barendrecht of neemt een kijkje
op www.kvik.nl"
U vindt Kvik op de Keukenboule
vard Barendrecht, Pesetastraat 34
A, telefoon 010-A833260. De ope
ningstijden zijn: ma.-wo. van
10.00 tot 17.30 uur, do.-vr. van
10.00 tot 21.00 uur en za. van 9.00
tot 17.00 uur.
Het kabinet wil gemeenten in
staat stellen werklozen te weren
uit probleemwijken. Daartoe
stuurt het ministerie van
VROM binnenkort een wets-
voorstel naar de Tweede Ka-
mer. Mensen die geen 'regulier
inkomen uit werk" hebben, krij
gen in 'erkende" probleemwij
ken geen huisvestingsvergun-
ning. ook niet als de woning
door een particulier wordt ver-
huurd. Hetzelfde wetsvoorstel
wil gemeenten in staat stellen
om huishoudens met een "be-
paalde santenstelling'. leeftijd
of opleidingsniveau bij voor-
rang in een probleembuurt te
huisvesten.
De bevoegdheid gaat iilleen
gelden voor buurten die door
minister Dekker (VROM) als
probleembuurt zijn erkend.
Voor studenten met studiefi-
nanciering en ouderen met
AOW of prepensioen wordt een
uitzondering gemaakt. En ook
moet een gemeente die de rege-
ling wil toepassen kansarmen
elders in de stad of regio pas-
sende huisvesting kunnen bie-
den. Zodra de santenstelling
van een buurt weer 'in orde' is,
mag geen onderscheid nteer
worden gemaakt naar inkomen
of opleiding.
Het kabinet heeft ook nog be-
sloten om overbewoning van
panden actiever te gaan bestrij-
den. Gemeenten kunnen derge-
lijke panden straks ook sluiten
en onteigenen met een beroep
op de leefbaarheid van de buurt
of met een verwi jzing naar mo
gelijk gevaar voor de veiligheid
of de volksgezondheid. Mo-
menteel kunnen huisjesmelkers
alleen worden aangepakt als er
sprake is van drugspunden of il-
legale bewoning.
De Veneniging van Nederland
se Gemeenten (VNG) wil ge-
meentebesturen zeggenschap
geven over de miljoenenbud-
getten van woningcorporaties
als die te veel geld oppotten.
Volgens de VNG betekent dat
een impuls voor de achterblij-
vende nieuwbouw in steden en
kan de leegloop van het platte-
land worden tegengegaan. Aan
leiding voor dit pleidooi was de
presentatie van het in opdracht
van de Tweede Kamer door het
Rigo uitgevoerd onderzoek
naar het functioneren van wo
ningcorporaties. Het onderzoek
heeft tot doel gehad om de wer-
king hiervan in de praktijk te
analyseren en duidelijk te ma
ken welke randvoorwaarden
gesteld moeten worden aan een
toekomstig Besluit Beheer So-
ciale Huursector (het spoor-
boekje van de corporatiesector)
en de vormen van toezicht daar
op. Dit alles moet Kamerleden
handvatten geven om voorstel-
len van de regering op dit ge-
bied te kunnen beoordelen.
Een aantal corporaties reageer-
de direct. Volgens hen is er
geen sprake van onverantwoor-
de groei van vermogens. Bo-
vendien is het ongewenst als al
leen wethouders bepalen in
welke bouw- en sloopprojecten
geld wordt gestoken, zo be-
toogden zij tijdens een hoorzit-
ting van het parlement (De Gel-
derlander, 15 april). De Woon-
bond vindt dat er wel degelijk is
van een onverantwoorde groei
van vermogens, maar wil niet
dat gemeenten een greep kun
nen doen in de kas van corpora-
ties. "Gemeenten, de huurders-
organisatie en de corporatie
moeten gezamenlijk plannen
maken. En als de corporatie on-
voldoende prestaties levert,
moet de minister een aanwij-
zing geven.", aldus woord-
voerder Rene van Genugten.
9.30-17.30 I9.30-2X.00
KOOPAVOND
10.00-X7.00
Per 1 juli 2005 vindt een ingrijpen-
de uitbreiding plaats van de Natio
nale Hypotheek Garantie (NHG),
gericht op het voorkomen van ge
dwongen verkopen. De woonlas-
tenfaciliteit, zoals de uitbreiding
heet, is een extra borgstelling voor
een aanvullende lening. Daarmee
kan gedurende een periode van
maximaal twee jaar een deel van
de woonlasten worden betaald. Het
geeft huishoudens met betalings
problemen meer tijd om te voorko
men dat de woning moet worden
verkocht. De extra borg is bedoeld
om inkomensdaling op te vangen
als gevolg van echtscheiding,
werkloosheid, arbeidsongeschikt-
heid en overlijden van de partner.
Met de woonlastenfaciliteit bestaat
in dat geval de mogelijkheid van
het opbouwen van een aanvullende
lening ter grootte van maximaal
1,5 maal de actuele hypotheekren-
te maal de geborgde lening. Het
aanvullende leningdeel valt ook
onder de borgstelling van NHG.
Indien de geldnemer onverhoopt
na twee jaar de financiele situatie
nog niet op orde heeft, wordt hij
geconfronteerd met een extra rest-
schuld. De uitbreiding is van toe-
passing op alle ongeveer 500.000
huishoudens die een hypotheek
hebben met Nationale Hypotheek
Garantie. Er zijn geen kosten ver-
bonden aan de extra borgstelling.
Wel moet de aanvullende lening
worden terugbetaald.
De directe aanleiding van de uit
breiding van de NHG is het stij-
gende aantal gedwongen huizen-
verkopen met verlies. In het eerste
kwartaal van 2005 zijn 133 wonin-
gen die zijn gefinancierd met Na
tionale Hypotheek Garantie met
verlies verkocht. In het eerste
kwartaal van 2004 waren dat er 55.
Vereniging Eigen Huis onder-
steunt de introductie van de woon
lastenfaciliteit ten voile, omdat de
geldnemer op deze wijze niet op
zeer korte termijn met een ge
dwongen verkoop van de woning
te maken zal krijgen bij het (tijde-
lijk) wegvallen van een (gedeelte-
lijk) inkomen. Alternatieven voor
deze faciliteit liggen in het afslui-
ten van diverse verzekeringen,
maar die brengen de nodige lasten-
verzwaring voor de geldnemer met
zich mee. Het grote voordeel van
deze faciliteit ten opzichte van het
afsluiten van een verzekering is dat
de geldnemer alleen de lasten van
deze faciliteit ervaart, indien men
van de faciliteit gebruik maakt.
Bovendien zijn bepaalde oorza-
ken, waardoor een deel van het in
komen weg kan vallen, in de markt
niet te verzekeren. Dit is bijvoor-
beeld het geval bij een echtschei
ding.
Analyses wijzen verder uit dat in
een aanzienlijk deel van de geval
len, waarbij sprake is van beta
lingsproblemen, gedwongen ver
koop van de woning zal kunnen
worden voorkomen. Dit is niet al
leen financieel voordelig voor een
betrokken huishouden, ook de
emotionele schade die met een ge
dwongen verkoop gepaard gaat en
de overige maatschappelijke' kos
ten, worden hiermee beperkt.
Sinds 1 januari 2003 moeten
nieuwbouwwoningen voorzien
zijn van op het lichtnet aange-
sloten rookmelders. Deze rook
melders mogen zijn voorzien
van een secundaire energie-
bron, oftewel een batterij, maar
dat hoeft niet. Aansluiting op
het lichtnet is volgens de nieu
we bouwregelgeving voldoen-
de. Het Nederlands instituut
voor brandeweer en rampenbe-
strijding (Nibra) bracht via
RTL- nieuws (16 april) naar
buiten dat de bewoners van
nieuwbouwwoningen daardoor
een vals gevoel van veiligheid
hebben. De Nederlandse
Woonbond deelt die mening en
sprak bij monde van woord-
voerder Hans Roseboom van
een gemiste kans.
Volgens de Woonbond gaat het
er vooral om de mensen voor te
lichten over het belang van goe
de rookmelders. Roseboom:
„Ze zouden in geen enkele wo
ning mogen ontbreken. Als in
het bouwbesluit wordt geregeld
dat een rookmelder een batterij
als reserve stroomvoorziening
moet hebben, geldt die ver-
plichting alleen maar voor
nieuwbouwwoningen. De ove
rige 6,5 miljoen huishoudens in
Nederland schieten er niets mee
op."
Het ministerie van VROM heeft
inmiddels laten weten dat de se
cundaire energiebron per 1 juli
2005 verplicht wordt.
