UiViN
Kopen en huren in het bruisende
stadshart van de Maasstad
Huren: snel, flexibel
en gemakkelijk
Ignposante nieuwbouwprojecten in centrum Rotterdam
5
Theaters, galeries, musea, bioscopen,
restaurants, cafes, exclusieve winkels
en over enkele jaren mogelijk een over-
dekte markthal van Zuid-Europese al
lure Het centrum van Rotterdam biedt
het allemaal. En u kunt er middenin
wonen. Want overal in het stadshart
verrijzen imposante appartementen-
bovendien een sfeervolle jachthaven.
Of u nu een koop- of een huurwoning
heeft, u kunt een servicepakket afne-
men. De kosten daarvan zijn afhan-
kelijk van het gekozen pakket: alleen
glasbewassing, afvalverwijdering en
beveiliging, of bijvoorbeeld ook een
boodschappendienst, een stoomservice
complexen, met luxe huur- en koopwo-
ningen. Bijgaand aandacht voor enkele
projecten die u ook op Rotterdam Li
ViN' tegenkomt.
The Red Apple
Aan drie kanten omringd door wa
ter, realiseert PWS Rotterdam op het
Wijnhaveneiland The Red Apple. Dit
luxe appartementencomplex krijgt 202
woningen: 98 huurwoningen en 104
koopwoningen. Alle woningen krijgen
kamerhoge glazen puien met Franse
balkons, waardoor het uitzicht fantas-
tisch is. Er zijn twee-, drie-, vier- en
vijfkamerappartementen. De prijzen
beginnen bij 190.000 euro (v.o.n.), ex-
clusief parkeerplaats. De penthouses
kosten 475.000 euro (v.o.n.). De huren
beginnen bij 670 euro per maand. De
oplevering van het opvallende complex
is in 2007. Behalve woningen krijgt
The Red Apple ook kantoren, winkels
en horeca. Rondom het complex komt
en een klussendienst.
Meer weten?
Kijk op www.theredapple.nl.
Hofdame
Midden in het centrum van Rotter
dam, naast de Laurenskerk, realiseert
Heijmans ERA Ontwikkeling VOF de
Hofdame. Dit markante appartemen
tencomplex op een historische locatie
telt 231 luxe koopappartementen.
Opvallend in het ontwerp zijn de grote
binnentuin met bomen en de royale
hoofdentrees. Op de begane grond ko-
men winkels, horeca en kantoren. Uw
auto kunt u kwijt in een grote garage,
die deels ondergronds en deels op de
eerste etage ligt en 338 parkeerplaatsen
telt. Daarboven komen de appartemen-
ten, verdeeld over zes verdiepingen.
Daar weer bovenop krijgt de Hofdame
drie etages met grotere appartemen-
ten en ruime dakterrassen. Hoewel de
prijzen nog niet helemaal bekend zijn,
zullen ze varieren van circa 160.000
tot ruim 500.000 euro (v.o.n.), exclu-
sief parkeerplaats. De verkoop start
in april. Naar verwachting zal het hele
complex eind 2007 of begin 2008 wor-
den opgeleverd.
Meer weten?
Kijk op www.hofdame.com of bel
Ooms Makelaars: 010-4248888.
Wijnhaeve
Woontoren Wijnhaeve, dat aan de
Wijnhaven nabij het Witte Huis en de
terrasjes van de Oude Haven komt, telt
63 koopappartementen. Bijna alle ap-
partementen hebben zicht op de Maas.
De prijzen zijn vanaf 225.000 euro
(v.o.n.), exclusief parkeerplaats. De
verkoop gaat uitstekend: meer dan zes-
tig procent is verkocht. NS Vastgoed
Ontwikkeling start daarom nog voor
de zomer met de bouw.
Meer weten?
Kijk op www.wijnhaeve.nl.
Coopvaert
Aan de Leuvehaven, naast het Mari-
tiem Museum, staat het 103 meter ho-
ge appartementencomplex Coopvaert
Rotterdam. De toren, met 41 koopap
partementen en 78 huurappartementen,
krijgt ook kantoren. Op de begane
grond komt een horecagelegenheid met
uitzicht op het water. De Coopvaert telt
dertig verdiepingen.
De appartementen worden compleet
uitgerust en bevinden zich boven de
achtste verdieping, waardoor u altijd
een schitterend uitzicht heeft. Op de
bovenste drie etages vindt u vijf riante
penthouses. Bij elk appartement hoort
minstens een parkeerplaats in een ga
rage, die via een overdekte loopbrug
te bereiken is. De twee-, drie- en
vierkamerappartementen varieren van
72 tot 136 vierkante meter. De pent
houses zijn nog veel groter: tussen
de 182 en 246 vierkante meter. De
huurprijzen varieren van 795 tot 1.732
euro per maand, exclusief parkeer
plaats. De koopsommen liggen tussen
de 218.000 en 907.000 euro (v.o.n.),
exclusief parkeerplaats. Het complex
wordt dit najaar opgeleverd. U kunt op
afspraak een van de modelwoningen
bezichtigen.
Besluit u een woning in de Coopvaert
te kopen of te huren, dan kunt u ge-
bruik maken van de diensten van het
Amvest WoonPlusPunt. U kunt daar
terecht voor alle standaard beheerza-
ken, maar ook voor aanvullende dien
sten, zoals de hondenuitlaatservice, de
boodschappenservice, zorg aan huis en
hulp bij notariele zaken.
Meer weten?
Bel Atta Makelaars: 010-4335710
(voor huur- en koopwoningen); Dy-
namis ABC: 010-2012555 (voor huur
woningen) of kijk voor alle projectin-
formatie op www.coopvaert.nl.
Vrije sector huur goed alternatief voor koopwoningen
Starters die moeilijk aan een woning
komen. Haagse proefballonnen over
de hypotheekrenteaftrek. En prijzen
die nog altijd stijgen. Nieuws over
de woningmarkt gaat bijna altijd over
koopwoningen. De voordelen van hu
ren blijven daardoor onderbelicht. Dat
is jammer, want huren is snel, gemak
kelijk en flexibel, vooral in de vrije
sector.
Het grote voordeel van een koopwo-
ning, dat deze bij stijgende prijzen
als een spaarpot fungeert, biedt een
huurwoning niet. Maar er zijn genoeg
andere redenen om voor vrije sector
huur te kiezen. Een daarvan is de snel-
heid waarmee u doorgaans de woning
kunt krijgen; in het algemeen gelden
voor vrije sector huurwoningen geen
wachtlijsten.
Gemak en flexibiliteit
Ook het gemak is een groot voordeel.
Als huurder hoeft u zich niet druk te
maken over onderhoud en reparaties,
want de verhuurder zorgt daarvoor.
Daarnaast is huren flexibel: u gaat
geen langdurige financiele verplichting
aan. Erg handig als u bijvoorbeeld gaat
samenwonen en niet meteen 'vast' wilt
zitten. Of als u voor uw werk wel eens
moet verhuizen. En wilt u ergens an-
ders gaan wonen, dan heeft u geen zor-
gen over de verkoop. U kunt gewoon
vertrekken. Meestal heeft u alleen te
maken met een korte opzegtermijn.
Soms geen hypotheek
mogelijk
In specifieke situaties kan huren even-
eens een optie zijn. Bijvoorbeeld als u
geen hypotheek kunt krijgen omdat u
bijvoorbeeld een eigen bedrijf heeft.
Of als koopwoningen op de door u
gewenste plek te duur zijn. Bovendien
is er het voordeel van de gemaksdien-
sten die steeds meer verhuurders bie-
den. Het gaat daarbij om bijvoorbeeld
een boodschappendienst, een strijk- en
stoomservice en beveiliging.
Nog meer
voordelen van
huurwoningen
- Kwaliteit voor een vast bedrag
per maand.
- Geen reservering nodig voor
onderhoud.
- Geen extra kosten voor
reparaties.
- Snelle en professionele
uitvoering van onderhoud en
reparaties.
- Geen kupilaaIverlies als de
huizerimarkt inz.akt.
r
Rotterdam LiViN
nieu«Uiuw woonbeurs 18&19 maart 2006
Cruise Terminal Rotterdam
Hofdame
eorjr ie**<e -2©©^
(Mustratie: Klunder Architecten
Coopvaert
Red Apple
Wijnhaeve
