Charlois heeft de weg
omhoog gevonden
~n m
nl
A
Brielsehof
Nieuwe Moerkerkestraat
De Heinenoord
SMBJirrrr
Katendrechtse Lagedijk
Livin' op locatie!
OCT
V,
me
Een nieuw
gezicht voor
de Tarwewijk
Projecten Tarwewijk
Nieuwbouw-
woningen te
kijk tijdens
LiViN' op
Locatie
A
52 ruime, betaalbare woningen in de Tarwewijk
De Millinxbuurt is al verrassend anders in 2006!
www.brielsehof.nl
www.denieuweunie.nl
Ruime 2- en 3-laagse stadsLUoningen
www.wonenindetarwewijk.nl
www.wonenindetarwewijk.nl
Bezoek de modelwoningen van Brielsehof, Nieuwe Moerkerkestraat
en Heinenoord op zaterdag 30 September van 12.00 - 17.00 uur.
ieuwe
Achteruitgang en inciden-
ten gaven diverse wijken in
de deelgemeente Charlois
wel eens een slechte pers.
Maar het tij is gekeerd.
Dat is onder meer te dan-
ken aan miljoeneninves-
teringen in schoon, heel
en veilig, en in talrijke
nieuwbouw- en renovatie-
projecten.
Enorme impuls
Winkelen en uitgaan
Volop kansen
SsE
tfliUJXlLc eenxfe zin.s wonim/en met til ill
Atta Makelaars nvm
010-433 57 10
Qm/ooh. QoU
Zoekt u een nieuwe koop- of huur-
woning in Rotterdam? Bekijk dan
de modelwoningen. kijkwoningen
en nieuwbouwlocaties die zaterdag
30 September open zijn. Het eve-
nement, LiViN' op Locatie, wordt
georganiseerd door de Stichting
Woonpromotie Rotterdam. De pro-
jecten zijn te herkennen aan vlaggen
met de tekst 'Rotterdam LiViN'. Ze
zijn van 12.00 tot 16.00 uur toe-
gankelijk. Om welke projecten het
gaat, staat in de komende weken op
www.woneninrotterdam.nl.
Die investeringen, door onder
meer het rijk, de gemeente,
woningcorporatie de Nieuwe
Unie en private partijen, leve-
ren steeds meer mooie en goed
gerenoveerde woningen op,
prachtige nieuwbouw, geheel
opgeknapte straten en nieuwe
kansen voor winkeliers en an-
dere ondernemers. Dankzij de
grondige no-nonsense aanpak
is het woon- en leefklimaat
dan ook niet meer te verge-
lijken met de tijden van de
'slechte pers'.
Een van de wijken waar de
vernieuwing alom zichtbaar
is, is de Tarwewijk (zie el
ders op deze pagina). Maar
ook Oud-Charlois, Zuidwijk
en (vooral) Pendrecht hebben
de laatste jaren een impuls
gekregen. Zo heeft de Nieuwe
Unie in Pendrecht, een van de
'zuidelijke tuinsteden' die tot
de deelgemeente behoren, vele
miljoenen gei'nvesteerd. En zij
doet dat nog steeds; moderne
eengezinswoningen en appar-
tementen vervangen daar de te
klein geworden (flat)woningen
uit de jaren vijftig en zestig.
Maar niet alleen die inves
teringen maken Charlois tot
een uitstekende woonplek.
Ook de ligging is aantrekke-
lijk: gemakkelijk bereikbaar
vanaf de snelweg en (voor
een deel) ook dicht bij het
stadscentrum. Daarnaast kunt
u in Charlois profiteren van
belangrijke voorzieningen, zo-
als winkelcentra (waaronder
de winkelcentra Plein 1953
en Zuidplein), het Zuiderpark,
sportpaleis Ahoy', theater
Zuidplein, danceclub Now
Wow en natuurlijk de metro.
Toch vindt u in Charlois ook
stille en schilderachtige plek-
jes. Zo is er het wijkje De
Wielewaal, dat na de oorlog
gebouwd is voor mensen die
bij het bombardement van
1940 dakloos waren gewor
den. Deze buurt, met zijn klei-
ne huisjes en nette tuintjes,
oogt als een knus vakantie-
dorp. Ook in de dorpskern
van Oud-Charlois en in het
havendorpje Heijplaat kunt u
pittoreske plaatjes schieten.
Meer weten? Kijk op:
www.woneninrotterdam.nl,
wijkimpressies
www.lekkeruitopzuid.nl of
www.charlois.rotterdam.nl.
Spelende kmderen in Pendrecht.
Het hofje Klein 14 in Oud-Charlois.
De Wielewaal
111
Grote renovaties, fraaie nieuwbouw, een park, een
groene zone naar de Maashaven en een opfrisbeurt
voor de buitenruimte. De Tarwewijk in de deelge
meente Charlois is een wijk in verandering. Daarvoor
zijn woningcorporatie de Nieuwe Unie, ontwikke-
laar AM en de (deel)gemeente verantwoordelijk. Zij
investeren zo'n 100 miljoen euro, uitgesmeerd over
meerdere jaren.
De resultaten mogen er inmiddels zijn. Zo vindt u
tussen de prachtig gerenoveerde woningen van de
Millinxstraat en de Borselaarstraat een fraai afsluit-
baar parkje met speeltoestellen, een basisschool, een
kinderdagverblijf en het Millinx Parkhuis, een buurt-
centrum dat in 2003 open ging.
Tussen dit buurtcentrum en de Dordtselaan staat
'vernieuwbouwproject' Heinenoord. Daar worden (en
zijn) 76 woningen samengevoegd tot 46 compleet ver-
nieuwde meerlaagse woningen. In grootte varieren zij
van tachtig tot 197 vierkante meter. De prijzen van de
nog beschikbare woningen beginnen bij 123.000 euro
(v.o.n.) en lopen op tot 189.500 euro (v.o.n.). Bijzonder
aan de grootste woningen is de riante vrij indeelbare
ruimte op de bovenste etage, met een balkon en een
dakterras met uitzicht over de stad.
De Tarwewijk is een wijk vol kansen. De overheersen-
de bouwstijl (jaren dertig) is geliefd, er zijn voldoende
winkels voor de dagelijkse boodschappen en de metro,
winkelcentrum Zuidplein, sportpaleis Ahoy', de Kop
van Zuid en danceclub Now Wow zijn dichtbij. Daar
komt bij dat u via de Dordtselaan in een mum van tijd
in het stadscentrum bent.
- Nieuwe Moerkerkestraat: vernieuwing circa
zestig woningen, inclusief de straat.
Koopsom: tussen 103.000 en 136.000 euro (k.k.).
- Dordtselaan: renovatie 150 woningen, portieken
en gevels van particulieren.
Koopsom: tussen 95.000 en 105.000 euro (k.k.).
- Heinenoord: renovatie en samenvoeging.
Resultaat: stadswoningen tot 197 vierkante meter.
Koopsom: tussen 123.000 en 189.500 euro (v.o.n.).
- Katendrechtse Lagedijk: nieuwbouw 35
drielaagse eengezinswoningen met tuin, berging,
drie slaapkamers en vrij indeelbare zolder.
Koopsom: tussen 189.500 en 209.500 euro (v.o.n.).
- Brielsehof: nieuwbouw 52 maisonnettes (met
eigen parkeerplaats). Koopsom: 175.000 euro (v.o.n.).
Via de Koop Goedkoop regeling: 150.400 euro
(v.o.n.).
Meer wetenKijk op www.wonenindetarwewijk.nl en op
www.brielsehof.nl of beI Atta Makelaars: 010-4335710.
Project Heinenoord.
.1
jrAj«sg-A"*---'
I*—
tweelaagse won igen van 118 tot 144 m met parkeerplaats
ruime buitenruimte, afgesloten binnenhof
direct beschikbaar
koopprrs vanaf C 175.000.-' /.o.n.
met Koop Goedkoop rege^ng vanaf 150.400.-' v.o.n.
*incl. bouwrente (woonlasien vanaf 500 per maand)
hoogwaardig gerenoveerd en toch betaalbaar
royale 3- en 4-kamer beneden- en bovenmaisonnettes met
turn of balkon en ruime 3- en 4-kamer appartementen
woonoppervlakte ca. 100 m2
snelle oplevering, dus... nu kopen, direct wonen!
zeer gunstige verkoopprijzen varierend van 103.000,-
tot 136.000,- k.k.!
nieuwe woningen woningen als nieuw op en nabij de
gezellige Dordtselaan in Rotterdam
woonoppervlakten van 60 tot maar liefst 190 m2
4 tot 6 kamers
dichtbij winkelcentrum Zuidplein, Ahoy' en diverse eet- en
uitgaansgelegenheden
centrum Rotterdam op 5 minuten afstand
koopsom vanaf ca. 123.000,- v.o.n.
in de 'groene' Tarwewijk in Rotterdam
woonoppervlakte ca. 120 m
4 tot 6 kamers
eigen achtertuin en afsluitbaar achterpad
eigen grond
dichtbij winkelcentrum Zuidplein en stadscentrum
metrostation Maashaven op loopafstand
kindvriendelijke buurt
koopsom vanaf 189.500,- v.o.n.
De Heinenoord en
Katendrechtse Lagedijk
zijn een ontwikkeling van:
Informatie:
projecten van:
TARWEWIJK
OCT Tarwewijk is een samenwerking
van de Nieuwe Unie en AM
O
N
MUMi
