De wij(k)kracht van Com-wonen
Verleidelijk en betaalbaar
wmmn
Rust en ruimte aan de
noordrand van Rotterdam
van Nederland
Wonen in het mooiste tuindorp
Langegeer (Vreewijk)
Lupine (Schiebroek)
Droomappartementen aan de Spiegelnisserkade
UVini OP LOCATIE
Com-wonen realiseert 94 koop-
woningen ter vervanging van be-
staande bouw in het hart van
Tuindorp Vreewijk, dat als een
van de mooiste tuindorpen van
Nederland wordt beschouwd.
Vreewijk is een wijk met een
dorps karakter.
Woning met karakter
Ruime maatvoering
In het noorden van de mooie,
groene en rustige wijk Schiebroek
bouwt Comwonen het nieuw-
bouwproject Lupine.
Verkoop gestart!
Goudserijweg is gelegen aan
het Goudse Plein in Rotterdam
Crooswijk. Het project bestaat uit
zestien stadswoningen, zes drive-
in woningen en negentien appar
tementen, ieder met een eigen
parkeergelegenheid en berging.
De woningen zijn gebouwd rond
een binnenplaats waarop een deel
van de bewoners de auto kan par-
keren. De rest van de bewoners
parkeert in de afgesloten parkeer-
kelder onder het complex.
Crooswijk ligt ten oosten van het cen
trum van Rotterdam, dichtbij het cen
trum van de stad maar toch ook pal
naast de natuur van het Kralingse Bos
en de Kralingse Plas. Vroeger was
Crooswijk een wijk met een eigen
brouwerij en zelfs een eigen veemarkt.
Inmiddels is Crooswijk uitgegroeid tot
een levendige gezellige wijk waar de
prachtige singels niet zijn gedempt en
de oude herenhuizen zich nog steeds
Opvallende loggia's
Statige singels, historische monu-
mentale bebouwing, een levendig
straatbeeld met veel winkels en
stadse bedrijvigheid bepalen de
sfeer van het zich voortdurend
vernieuwende Crooswijk.
Voornaam wonen
Modelwoning
Kenmerkend voor het tuindorp Vree
wijk zijn de lommerrijke singels en de
eengezinswoningen met oranje punt-
daken.
Het is rustig wonen in Vreewijk, met
veel groen in de nabijheid.
De belangrijkste voorzieningen zijn in
de wijk aanwezig, of vlak daarbuiten.
De architectuur van de wijk wordt
erg gewaardeerd door bewoners en
deskundigen. Een deel van Vreewijk is
een beschermd stadsgezicht.
De stijl van de nieuwe woningen is dan
ook gebaseerd op de oorspronkelijke
architectuur uit het begin van de twin-
tigste eeuw.
Deze karaktervolle woningen sluiten
perfect aan bij de bijzondere sfeer in
deze wijk, die door de rust en het vele
groen met recht een groene oase mag
worden genoemd.
De 94 koopwoningen bestaan uit 34
Com-wonen ontstond in 2004 uit de
fusie van de corporaties vreewijk/
Lombardijen, de Combinatie uit Rot-
terdam-Noord en Woningpartners
in Capelle aan den IJssel. „Drie
corporaties die zijn geworteld in de
wijken", verklaart Hans Wielaard
van Com-wonen. Daarmee is met-
een ook de kracht van de nieuwe
corporatie genoemd; het is niet al-
leen een wooncorporatie maar ook
een wijkcorporatie. Wielaard: „Wij
noemen dat wij(k)kracht. Onze focus
'Singelwoningen' aan de Langegeer en
zestig 'Tuinwoningen' verdeeld over
de Meiendaal, de Kortewelle en de
Langewelle.
Voor alle typen woningen geldt dat ze
zich kenmerken door ruime maatvoe-
ringen, de diverse indelingsvarianten
en de klassieke uitstraling.
Elke woning beschikt over een eigen
parkeerplaats die is gesitueerd in een
binnenhofje.
De wijk is omgeven door verkeersaders
en bijbehorend openbaar vervoer. Di
verse tram- en buslijnen verbinden
Vreewijk met de omliggende wijken.
De TramPlus rijdt in ongeveer vijftien
minuten via de Erasmusbrug naar het
centrum.
De ring van Rotterdam is met de auto
gemakkelijk bereikbaar.
Voor meer informatie over de Lan
gegeer kunt u contact opnemen met
Com-wonen, tel. 0900-266 966 36
(kies voor 'informatie over koopwo
ningen').
is het streven naar een complete
wijk." Voorop staat uiteraard ook
voor Com wonen het waarborgen van
de kwaliteit van de woning.
Maar woongenot stopt niet bij de
voordeur; de wijk speelt daarin een
grote rol. „Onze afdeling wijkont-
wikkeling is continu bezig met leef-
baarheid", aldus Wielaard.
Deze afdeling verkrijgt haar infor
matie direct van onze klanten; door
overleg met bewonersgroepen bij-
voorbeeld en door het organiseren
Lupine omvat in totaal de ontwikke-
ling van zo'n 426 woningen. Varierend
van appartementen tot grote eenge
zinswoningen en van huur- tot koop
woningen. In de eerste fase worden in
totaal 78 woningen gebouwd waarvan
56 koopwoningen.
Schiebroek heeft het karakter van een
tuinstad. Veel van de eengezinswonin
gen en lage flats zijn typerend voor de
periode van de wederopbouw. Ze zijn
goed onderhouden en grondig gere-
noveerd. Veel nieuwbouw is er niet,
maar de komende jaren vindt er sloop
en nieuwbouw plaats, waarbij oude
portiekflats plaats maken voor een
afwisselend woningaanbod.
Het project Lupine bestaat uit ruime
drie-, vier- of vijfkamer beneden- en/
of bovenwoningen met parkeerplaats
in de ondergrondse kelder of op het
naastgelegen afgesloten parkeerterrein.
Daardoor ogen de straten ruim en
groen en bieden zij een veilige speel-
plaats voor kinderen.
De Lupine wordt omsloten door de
Lindesingel, Larikslaan, Kastanjesin-
gel, Silenestraat, de Wilgensingel en de
Edelweisslaan.
Wilt u graag wonen in het rustige en
groene Schiebroek? De verkoop van
deze woningen is gestart. De opleve-
ring van het project Lupine gebeurt
in verschillende fases. De eerste wo
ningen worden rond de zomer al op-
geleverd.
Voor meer informatie over de Lu
pine kunt u contact opnemen met
Com wonen, tel. 0900-266 966 36
(kies voor 'informatie over koop
woningen'). Meer informatie is ook
verkrijgbaar bij Kolpa makelaars.
van activiteiten in de wijken." Wat
heeft een wijk nodig? Daar draait
het om bij Com wonen. Zo is het
dus mogelijk dat de corporatie het
initiatief neemt voor het bouwen van
een school of een zorgvoorziening.
Wielaard: „Wij vinden dat corpo
raties meer moeten doen in de wij
ken, zij zijn de stabiele factor in
de wijk, zitten daar met hun bezit.
Com-wonen kiest dan ook onvoor-
waardelijk voor het belang van de
wijk en de wijkbewoners.
van hun beste kant laten zien.
Het appartementengebouw van de
Goudserijweg maakt deel uit van het
totale complex. De appartementento-
ren met acht woonlagen en de opval
lende loggia's is wel de blikvanger van
het project. De bewoners van de bo-
venste appartementen kunnen genieten
van een prachtig uitzicht over de stad
Rotterdam.
De zestien stadswoningen van de
Goudserijweg liggen aan de Maria van
Reigersberchstraat. De acht beneden-
gelegen woningen met twee (optioneel
drie of vier) slaapkamers, hebben hun
entree aan deze straat. De acht boven-
gelegen woningen met drie slaapka
mers hebben hun entree via de galerij
aan de achterzijde van de woning.
Er zijn nog maar enkele woningen te
koop. Meer informatie over het project
Goudserijweg is verkrijgbaar bij Atta
Makelaars, tel. 010 - 433 57 10.
Aan een van die statige singels wordt
een uniek en kleinschalig project ge-
realiseerd.
Gei'nspireerd door de historische om-
geving ontwierp Jan des Bouvrie sa-
men met ir. Rob Ligteringen van de
Sterner Groep, een fraai, kleinschalig
appartementengebouw met de aan-
gename sfeer van comfortabele luxe
in combinatie met de ligging in een
bijna rustieke oase op de grens van het
stadscentrum en Crooswijk.
Wonen in een klassiek gebouw met een
voorname uitstraling aan een van Rot
terdam's mooiste oude stadsingels, ligt
nu binnen handbereik.
De appartementen bieden een woonop-
pervlak van circa 135 vierkante meter
en zijn daarmee royaal en comforta-
bel.
De keuken is luxe en compleet. dat
geldt odk voor de twee badkamers.
Het is prettig toeven in de royale
tuin of op de zonnige balkons aan de
zuidzijde.
De prijzen beginnen bij 314.500
v.o.n., inclusief eigen parkeerplaats
met berging (extra plaats mogelijk).
Als aantrekkelijk extra is er een koste-
loos aanbod voor een ontwerp voor uw
inrichting door Jan des Bouvrie.
De bouw is reeds in de afwerkingsfase;
in de door Jan des Bouvrie ingerichte
modelwoning kunt u dus echt zien wat
u koopt!
Het gebouw telt vier verdiepingen, de
twee penthouses op de bovenste zijn
reeds verkocht. Een aantal van de ap
partementen is nog beschikbaar. Elke
woonlaag telt vier appartementen (elk
circa 135 vierkante meter).
Er zijn twee liften die elk per verdie-
ping twee aan een centrale hal gelegen
appartementen bereiken.