Steeds meer vaart achter
vernieuwing Katendrecht
Wonen met de stad op
een presenteerblaadje
35 eengezinswoningen
met tuin en speelplek
Binnenstedelijke vernieuwings-
projecten van de Nieuwe Unie
Panorama Dillenburg en het U-blok
i mm
m
Katendrechtse Lagedijk (Tarwewijk):
LIVIN OP LOCATIE
Er komt steeds meer vaart achter de vernieuwing
van Katendrecht. Inmiddels is woningcorporatie de
Nieuwe Unie volop bezig met de eerste fase van de
totale renovatie van historische panden rondom het
Deliplein. Volgend jaar start een vergelijkbare ope-
ratie aan de Sumatraweg en de Veerlaan, kortweg
Deliplein fase 2. Bovendien begint de corporatie nog
dit jaar met de bouw van statige koopwoningen aan
de zuidkade.
De renovatie van huizenblokken rond het inmiddels ver-
nieuwde Deliplein is zeer ingrijpend. Een voor een krijgen
de historische gevels hun oude glorie terug. Dat is goed te
zien bij de woningen die al af zijn: de kunststof gevelplaten
zijn vervangen door echte daken met een originele afwer-
king, terwijl houten kozijnen in de plaats zijn gekomen van
kunststof kozijnen. Achter de gevels zijn deze woningen
bovendien volledig gemoderniseerd en omgevormd tot
stadswoningen, maisonnettes en dakappartementen. Alle
renovatiewoningen uit fase 1 zijn onder optie. De prijzen
beginnen bij 80.000 euro (v.o.n.). De etalages en bedrijfs-
ruimtes op de begane grond zijn en worden ook opgeknapt.
Als ondernemer kunt u deze ruimtes huren van de gemeente
(het OBR).
Weer renovatiewoningen in verkoop
Nu de renovatie van de woningen rondom het Deliplein
grote vorderingen maakt, kijkt de Nieuwe Unie alweer
vooruit naar de blokken aan de Sumatraweg en de Veerlaan
(Deliplein fase 2). De historische bebouwing daar zal een
vergelijkbare renovatie ondergaan als de panden die direct
aan het Deliplein liggen. Anders dan voor die laatste wo
ningen, kunt u zich voor de renovatiewoningen uit fase 2
nog wel aanmelden. De verkoop daarvan start in het eerste
kwartaal van 2007. De prijzen beginnen bij circa 100.000
euro (kosten koper).
Statige nieuwbouw aan zuidkade
Behalve renovatiewoningen realiseert de Nieuwe Unie op
Katendrecht ook veel nieuwbouw. Het gaat daarbij om
project Laankwartier. De eerste fase telt 98 woningen en
daarvan is inmiddels zeventig procent verkocht. Karakter
en stijl sluiten aan bij de negentiende-eeuwse bebouwing el
ders op Katendrecht. Veel woningen kijken uit op het water
en grenzen aan een rustig en groen binnenterrein, waar ook
parkeerplaatsen komen. Naast eengezinswoningen vindt u
in het Laankwartier ook appartementen en stadswoningen.
De woningen krijgen drie tot zeven kamers. De prijzen be
ginnen bij 115.900 euro (v.o.n.).
Winkels in de buurt, het trendy
Entrepotgebied in de 'achtertuin'
en het bruisende stadscentrum op
fietsafstand. En natuurlijk veel
wooncomfort en een fantastisch
uitzicht. Panorama Dillenburg,
een uniek renovatiecomplex van
de Nieuwe Unie op het Zuider-
eiland in Feijenoord, biedt het u
allemaal.
De totale transformatie van de wonin
gen is in augustus gestart. Het hele cas-
co, inclusief de vloeren, de bouwmuren
en daken, zal worden vervangen. Alleen
de prachtige karakteristieke gevels blij-
ven overeind en worden monumentaal
gerenoveerd. Daardoor biedt Panorama
Dillenburg zowel fraaie historische ge
vels aan een authentieke kade als de
technische kwaliteit van hedendaagse
nieuwbouw. Niet alleen het zicht op de
woningen, ook het uitzicht vanuit de
woningen wordt fantastisch. Dankzij
de ligging aan de rivier heeft u in Panorama Dillenburg de
metropool op een presenteerblaadje. Het complex krijgt 74
woningen, varierend van zestig tot 180 vierkante meter. Er
zijn diverse woningtypen. De prijzen van de nog beschik-
bare woningen lopen uiteen van 174.000 tot 325.000 euro
(v.o.n.).
Direct naast Panorama Dillenburg bevindt zich de nieuw
bouw van het zogeheten U-blok. In dit blok zijn nog enkele
drie-, vier- en vijfkamerwoningen beschikbaar. De koop-
sommen daarvan beginnen bij 186.800 euro (v.o.n), via de
Koop Goedkoop Regeling. De Nieuwe Unie heeft daar ook
nog woningen te huur.
Een gevarieerder woningaanbod dat is afgestemd op de eisen en
wensen van deze tijd, een betere uitstraling en een fraaie buiten-
ruimte. En dat in bestaande, vaak verouderde Rotterdamse wijken.
Met dat doel voor ogen is woningcorporatie de Nieuwe Unie in Rot
terdam met talrijke nieuwbouw- en renovatieprojecten bezig. En de
corporatie boekt, al dan niet sameri met andere partijen, succes. Op
deze pagina's aandacht voor acht veelbelovende binnenstedelijke
nieuwbouw- en renovatieprojecten van de Nieuwe Unie. Het gaat
om vier projecten in de Tarwewijk, drie op Katendrecht en twee
in Feijenoord.
1
Samen met ontwikkelaar AM re
aliseert de Nieuwe Unie in de
Tarwewijk nieuwbouwproject Ka
tendrechtse Lagedijk. Dit project
telt 35 drielaagse eengezinswo
ningen, met tuin en berging, mi-
nimaal drie slaapkamers en een
vrij indeelbare zolder.
Op de bouwlocatie stond tot voor kort
een verouderd woonblok. "Dat is eer-
der dit jaar gesloopt", zegt Martijn
Waalboer van ontwikkelaar AM. "Op
dit moment zijn de voorbereidingen
in voile gang om de grond bouwrijp
te maken. In november gaan we hier
beginnen met bouwen." Project Katen
drechtse Lagedijk komt op een mooie
rustige plek. Het blok grenst aan een
basisschool en de straten in de omge-
ving hebben iets weg van een tuindorp.
Grote stedelijke voorzieningen als het
Nieuwe Luxor Theater, winkelcentrum
Zuidplein en de metro zijn altijd dicht-
bij.
De woningen aan de Katendrechtse
Lagedijk, die behalve over een tuin ook
over een gezamenlijk speelveld met
toestellen beschikken, kosten 189.500
of 209.500 euro (v.o.n.). "Het is een
unieke kans voor startende gezinnen
op een fraaie woning met een tuin i»
een kindvriendelijke omgeving", zegt
Waalboer.
Nieuwbouwproject Laankwartier.
^-QSbkNci
Vernieuwbouwproject Panorama Dillenburg.
Het Deliplein, de Sumatraweg en de Veerlaan krijgen hun oude glorie terug.
Nieuwbouwproject Katendrechtse Lagedijk.
