Feijenoord ondergaat gestage metamorfose
in rotterdam
nl
Niet langer wakker liggen van de rente?
£en nieuLu leuen in historisch Delfshouen
Q
Nieuwe verkoopronde
voor kluswoningen
De rivier aan uw voeten
in rotteraai
M
www.woneninrotterdam.nl
i izinua
"Panorama Dillenburg vervult al onze wensen. In een keer!"
jA*m
3H4IfiB
Wilt u weten wat ons woningaanbod
in en om Rotterdam is?
Kijk dan op www.amvestrotterdam.nl
onder
1 ji i t rrr iM r -
-•ill* iij
Aan de Maas, tegen het sfeer-
volle Entrepotgebied aan met
zijn jachthaven, winkels en
terrasjes en op fietsafstand
van de Wilhelminapier en het
stadscentrum. Nee, aan de lig-
ging van de wijk Feijenoord
mankeert niets. Ook is de
wijk - dankzij diverse parken
en binnentuinen - verrassend
groen, ruimtelijk en rustig.
Toch is er een vernieuwings-
slag nodig, om de bebouwing
en de buitenruimte mooier te
maken en het woningaanbod
gevarieerder.
Panorama Dillenburg
Nieuwbouw
spoortunnellocaties
1 d^EURO
WONING
Martin Otto en Lijanne Vollaard over Panorama Dillenburg:
Woningcorporatie de Nieuwe Unie
en de deelgemeente Feijenoord
werken hard aan die vernieuwing.
Leidraad daarvoor is het tienja-
renplan dat zij, na allerlei gesprek-
ken met bewoners, ondernemers
en organisaties, hebben opgesteld.
De eerste maatregelen uit deze
zogeheten wijkvisie zijn inmiddels
uitgevoerd of in uitvoering. Zo
heeft de Nieuwe Unie eind 2006
de portieken van winkels aan de
Oranjeboomstraat gerenoveerd en
- met subsidie van de gemeente
- de zware en dichte luifels vervan-
gen door lichte en transparante.
Het aanzien van die winkelpas-
sage is dankzij deze ingrepen flink
verbeterd.
FSiiSSir* ir ek-MMMkmwibmi mso?- '.notiv.sai
n ii.MJiiitsii'MSiitasioiiWijswffissiaHnsosi
|ilinwi»l—fiH>n<liWiMin'»»ii(i''<r<r s u
-t. -K jt hwimw
Een woning kopen voor weinig geld, met opknapverplichting. Dat
is in een notendop de gedachte achter het fenomeen kluswoningen.
Daarmee probeert de gemeente Rotterdam woningen die slecht onder-
houden zijn, een nieuwe kans te geven. Niet alleen u (als koper) profi-
teert, ook de buurt heeft er baat bij. Vorig jaar mei heeft de gemeente
voor het eerst kluswoningen aangeboden en verkocht. Op dit moment
is de tweede verkoopronde bezig. De eerste kijkdag, voor woonblok-
ken die u samen met uw toekomstige buren moet opknappen, was
afgelopen zaterdag. Aanstaande zaterdag (3 februari) en zaterdag 10
februari zijn de volgende kijkdagen. Dan kunt u individuele kluswo
ningen bekijken. De woningen die op 3 februari open zijn, staan in
de deelgemeenten Feijenoord en Charlois. De kijkdag op 10 februari
betreft kluswoningen in Rotterdam Noord en Rotterdam West. Op 15
februari is er vanaf 19.30 uur een informatiebijeenkomst in Off Corso
aan de Kruiskade 22 in Rotterdam.
Meer weten? Kijk op www.rotterdam.nl (en klik dan op 'meer over
wonen in Rotterdam', in het midden van de startpagina) of be I pro-
jectleider Frans van Hulten: 010-2806431.
5 5
a fflitj iii
- i" I ysg
j gijggj
p_..
Impressie van Panorama Dillenburg, zoals het eruit gaat zien.
Ook op het Zuidereiland, aan de
oever van de Nieuwe Maas, begint
de vernieuwing zichtbaar te wor-
den. Daar werkt de Nieuwe Unie
aan het renovatieplan Panorama
Dillenburg. De fraaie historische
gevel van dit ruim honderd jaar
oude blok blijft behouden en wordt
gerenoveerd. De achterliggende
bouwmuren, vloeren en daken zijn
inmiddels gesloopt om plaats te
maken voor 74 nieuwe drie-, vier-
en vijfkamerwoningen. Het pro
ject levert nieuwbouwkwaliteit op
achter een historische gevel. Het
moet in de zomer van 2008 klaar
zijn. Dan worden ook de rond dit
blok gelegen kades opnieuw inge-
richt. Zij blijven hun authentieke
karakter behouden.
Panorama Dillenburg vormt de
derde en laatste fase van de Dil-
lenburgblokken. De nieuwbouw
van fase 2 is inmiddels opgele-
verd. Daarin is nog een woning
(Zinkerstraat 55) beschikbaar. De
koopprijs bedraagt 201.000 euro
(v.o.n.). Wilt u de woning huren,
dan kan dat voor 700 euro per
maand. Ook in Panorama Dillen
burg zijn nog woningen te koop.
De prijzen beginnen bij 188.000
euro (v.o.n.).
De Oranjeboomstraat en Pano
rama Dillenburg zijn slechts twee
voorbeelden van de vele vernieu-
wingsprojecten uit de wijkvisie.
Er staat tot 2016 nog veel meer
te gebeuren. Zo gaat de Nieu
we Unie woningen voor ouderen
bouwen en komt er nieuwbouw
op de zogeheten spoortunnello
caties, het huidige parkeerterrein
van de Jumbo. Verder krijgt de
wijk een nieuw medisch steun-
punt met een huisartsenpost, een
apotheek, een fysiotherapeut en
thuiszorg en worden overal speel-
plekken opgeknapt en kindvrien-
delijker gemaakt. Gevelrenovatie
(om de uitstraling te verbeteren),
het opknappen en/of samenvoegen
van woningen, de verkoop van
huurwoningen en de verfraaiing
van pleinen en groenstroken staan
ook op het programma. Verder
komt er nog dit jaar een steiger
voor acht tot tien woonboten in de
Persoonshaven. Komende zomer
kunnen daar de eerste woonboten
aanmeren.
Meer weten over:
- de plannen met de wijk
Feijenoord? Kijk op
www.denieuweunie.nl;
- project Panorama Dillenburg?
Kijk op
www.panoramadillenburg. nl
ofbel Atta Makelaars:
010-4335710;
- de woning in de Dillenburg-
blokken? Bel Atta Makelaars:
010-4335710.
Een groot bioscoopcomplex
om de hoek, en dan nog niet
elke week naar de film gaan.
Dat kan alleen op de Veranda,
op een steenworp van de wijk
Feijenoord en nabij de Kuip. In
de woontorens aan de Nieuwe
Maas is uw uitzicht uw door-
lopende voorstelling. Daar kan
geen kaskraker op het witte
doek tegenop.
In wooncomplex Saenredam
zijn nog diverse appartementen
te koop (vanaf 210.000 euro
(v.o.n.), inclusief eigen parkeer-
plaats). En in wooncomplex
Rubens zijn nog appartemen
ten te huur (vanaf 721 euro
per maand). Amvest biedt u
in beide complexen veel ser
vice en gemak via het Amvest
Woonpluspunt. Over service en
gemak gesproken: een super-
markt en diverse restaurants
bevinden zich om de hoek. En
wilt u de wijk uit, dan is er
de snelle TramPlus verbinding
met de binnenstad en een brede
uitvalsweg (Stadionweg) rich-
ting de A16.
Meer weten? Kijk op www.
wonenopdeveranda.nl of bel
Actys voor de huurwoningen
in de Rubens (010-2012555)
en Ooms Makelaars voor de
koopwoningen in de Saenre
dam (010-4248888).
Blik op de Rubens.
Ontdek de luxe van huren
IWW
Zo wil ik wonen
f P| '-m y I pmm .v th
Grote keuze, comfort, ruimte, water, een gemoedelijk binnenptein,
een privestallingsplaats voor uw auto. Zomaar wat mogelijke
redenen voor u om te kiezen voor wonen in Stadtswerfl
37 pteinworungen
woonoppervlakte 100 tot 154,4 m! woonkamer van
20,1 tot 44 mJ standaard 3 slaapkamers van 6,2 tot 18,1 m!
vrij indeelbare zolderruimte van 15,9 tot 26,8 m! achtertuin
met houten berging prijzen vanaf 209.000,- v.o.n.
11 kadewonimgen
woonoppervlakte 130,1 tot 141,9 mJwoonkamer van
28,1 tot 43,4 mJ standaard 3 slaapkamers van 6,9 tot 15,5 ma
vrij indeelbare ruimte van 27 tot 36,3 m! diepe achtertuin
met houten schuur prijzen vanaf 299.000,- v.o.n.
50 apftartwnenten
3 of 4 kamers woonoppervlakte 75 tot 130,5 m! woon-
kamer/keuken 30,7 tot 54,6 nr 2 of 3 slaapkamers van
6,3 tot 25,6 nr uitzicht over het water van de Achterhaven
prijzen vanaf 189.000,- v.o.n.
r
Kom tangs
F.urowoning*-verkoopcentrum
St. Jobsweg 23 (naast restaurant Verhip)
Tel. 010 - 453 53 53
Openingstijden: do. en vr. van 12.00 -
18.00 uur, za. van 12.00 - 16.00 uur
niki.nl
Panorama Dillenburg?
Daar waren Lijanne Vollaard
en Martin Otto tijdens hun
zoektocht naar een nieuwe
en betaalbare woning in
Rotterdam niet direct op-
gekomen. Tot de Nieuwe
Unie hen attendeerde op
dit project dat gerealiseerd
wordt op een prachtige plek:
daar waar de Maas on-
verwacht een bocht maakt,
daar waar schiereiland
Feijenoord het water
insteekt. Na op internet de
site bekeken te hebben, zijn
ze in de auto gesprongen.
Zowel Lijanne als Martin
was direct enthousiast:
"Dit was precies wat we
zochten." Martin: "Ik wilde
het liefst een oud huis, open,
met hoge plafonds en veel
ruimte. En Lijanne houdt
van nieuwbouw.
Met Panorama Dillenburg
worden al onze wensen in
een keer vervuld.
De stad binnen handbereik
Behalve de geweldige locatie
is ook de combinatie klassiek-
modern uniek aan dit project,
et geweldige uitzicht op de rivier en de
ine van Rotterdam.
genieten van
Martin
Aet een wandeling over de authentieke kade, kunnen we ool
want achter de authentieke
gevels, die in voile glorie mdt
alle details worden gerestau-
komen. Maar ik vind het
ideaal. Wij kunnen vanaf deze
locatie beiden met de fiets
'1 tit H' -i
Martin Otto en Lijanne Vollaard
reerd, ontstaan ruime,
moderne en comfortabele
woningen. Lijanne kon zich
aanvankelijk geen voor
stelling maken van de buurt.
"Feijenoord. Eerlijk gezegd:
dat was niet in mij opge-
naar ons werk. Dat is nu ook
zo en dat wilden we graag zo
houden. We hebben wel een
auto en die staat lekker
voor onze deur geparkeerd."
Waar Martin aan toevoegt:
"Ik denk dat we de auto
alleen maar zullen gebruiken
als we de stad echt uit willen,
want met het openbaar ver-
voer zitten we in tien minuten
in het centrum. Om over
de Kop van Zuid en de
Wilhelminakade maar niet te
reppen: daar wonen we straks
zo wat naast. Op zondag
gezellig met z'n tweetjes een
kopje koffie of ontbijt in Hotel
New York? Een voorstelling
in het Nieuwe Luxor? Bood-
schappen doen in het Entrepot-
dok? Cewoon lopend of
met de fiets. Wat wil je nog
meer?" Lijanne: "We kunnen
zelfs de watertaxi nemen, die
stopt om de hoek."
Wandelen over de authen
tieke kade
Lijanne en Martin kozen voor
een 4-kamerwoning op de
begane grond. "We wilden,
omdat we nu drie hoog wonen
graag een tuin. ja, we hebben
ook de bovenwoningen
bekeken en ik moet bekennen
dat het moeilijk kiezen was.
Ook die zijn heel ruim en
bovendien flexibel in te delen.
Maar hoewel er met het
Nassaupark genoeg groen in
de directe omgeving is, gaf een
eigen de tuin de doorslag",
legt Martin uit. Dat hun wo
ning ndt niet uitkijkt op de Maas
vinden beiden geen bezwaar.
"Met een wandeling over de
authentieke kade, kunnen we
ook heerlijk genieten van het
geweldige uitzicht op de rivier
en de skyline van Rotterdam.
Flesje wijn erbij.
Nee, dat komt wel goed."
Historie komt tot leven
Enthousiast als ze zijn,
hebben ze zich tijdens hun
eerste bezoek door een 'oude'
buurman alles laten vertellen
over de historie van dit
oorspronkelijke stukje
Rotterdam. "Hier waren alle-
maal winkeltjes gevestigd
die met hun waar naar de
schepen gingen, die afge-
meerd lagen aan de Nassau-
haven. Bakker Degenkamp
heeft hier gezeten en ook nog
een sigarenwinkel. Daarvan
zijn veel details op de gevels
bewaard gebleven. Enig
vinden we dat. Net als de
karakteristieke boogjes in de
gevels, die een speels effect
geven." De luchtfoto uit 1928
hebben ze gelijk ingelijst.
"Kijk, hier gaan we wonen.
Te gek toch?"
Panorama Dillenburc
Verlwep
infermttiw
Atta Makelaars IRS
eie 4il n
Project
entwikMing:
'iRWWfi
www.panoramadlllenburg.nl
www.stadtswerf.nl
