in rotterdam.
1
a
www J
Themapagina woonsferen (1) Beter zoeken naar de woning van uw voorkeur
Rustig stedelijk, wat is
dat voor woonsfeer?
Rustig Hordijkerveld
steeds aantrekkelijker
Stel uw ideale woning
samen in Le Medi
Infocentrum Le Medi
mmU it
WOONWAARDEVOL A
DE NIEUWE KftftRT
Een nieuLu leuen in historisch Delfshouen
Beschikbaar in rustig stedelijk
Meer info: www.lemedi.ni
De website www.woneninrot-
terdam.nl is vernieuwd. De
site, waarop u een bijna com-
pleet overzicht van het Rot-
terdamse nieuwbouwaanbod
vindt, werkt voortaan met
woonsferen (of woonmilieus).
Die maken het u nog gemak-
kelijkereen geschikte woning
te vinden in een buurt die
bij u past. Deze pagina be-
steedt de komende maanden
regelmatig aandacht aan deze
nieuwe benadering.
Vandaag aandacht voor de
woonsfeer rustig stedelijk.
Geeft u de voorkeur aan buur-
ten met:
- een ligging in de luwte van de
stad, op enige afstand van het
centrum;
- redelijk wat openbaar groen en
particuliere tuinen;
- vooral laagbouw, uitgevoerd
in talrijke woningtypes (zoals
eengezinswoningen, stadswo-
ningen en appartementen in
kleinere complexen);
- winkelcentra voor meer dan
de dagelijkse boodschappen;
- sportclubs, wijkcentra en an-
dere plekken voor ontspan-
ning en vertier;
- en voldoende openbaar ver-
voer (bus, vaak ook de tram
en soms de metro)?
Dan is rustig stedelijk uw
woonsfeer. Deze woonsfeer
komt vooral voor in de wijken
Charlois, Crooswijk, Delfsha-
ven, Feijenoord, Hillegersberg,
Hoogvliet, IJsselmonde, Ka-
tendrecht, Kralingen, Noord,
Overschie, Park Zestienhoven,
Pernis, Prins Alexander en
Schiebroek.
Zoekt u een woning in 'wijk
X', of in een 'rustige straat
met veel groen'? Wilt u wo-
nen in 'deelgemeente Y', of in
een 'buurt met veel winkels en
uitgaansvoorzieningen'? Als
u een woning in Rotterdam
zoekt, moet u vaak de wijk of
deelgemeente van uw voorkeur
aangeven. Dat levert weinig in-
formatie op over de woonom-
geving. Daarom werkt de Stich-
ting Woonpromotie Rotterdam
op haar totaal vernieuwde web
site www.woneninrotterdam.nl
sinds kort met woonsferen. Die
geven u meteen een indruk van
de omgeving. Zo vindt u niet
alleen de woning, maar ook de
buurt die bij u past.
DE NIEUWE KAART MAN ROTTERDAM
<#v»
financiele mogelijkheden voldoen,
in buurten die bij u passen.
Nieuwe kaart van Rotterdam
De stichting benadrukt dat de gren-
De stichting, een samenwerkings- zen van de woonmilieus niet be-
verband van vrijwel alle makelaars,
ontwikkelaars en woningcorpora-
ties die in de Rotterdamse nieuw-
bouwmarkt actief zijn, onderscheidt
vier woonsferen: centrum stedelijk,
rustig stedelijk, groen stedelijk en
waterrijk stedelijk.
Hoe werkt de nieuwe site?
Op de vernieuwde site, die een bijna
compleet overzicht biedt van het
Rotterdamse nieuwbouwaanbod,
vinkt u eerst aan of u een koop-
of huurwoning zoekt. Vervolgens
kiest u uw favoriete woonsfeer.
Daarna bepaalt u de prijsklasse
en vervolgens het woningtype. Het
overzicht dat u dan in beeld krijgt,
bevat de nieuwbouwwoningen (in
Rotterdam) die aan uw wensen en
paald worden door een enkele straat
of laan. U moet de milieus zien als
vlekken, die zich uitstrekken over
redelijk grote gebieden met een
bepaalde uitstraling en een aantal
kenmerken. Daarbinnen bevinden
zich altijd kleinere buurtjes of stra-
ten die anders zijn. Zo kunt u in een
rustig stedelijk woonmilieu heel
goed op een drukke winkelstraat
stuiten en vindt u in het bruisende
centrumgebied de stilte van bijvoor-
beeld Het Park. Op talrijke plekken
in de stad komt u bovendien een
combinatie van woonsferen tegen.
Op de Nieuwe kaart van Rotterdam
zijn de woonsferen en deze nuances
via honingraten en kleuren aange-
geven
Meer ruime eengezinswoningen,
meer woningen voor ouderen,
meer koopwoningen, meer vari-
atie in het groen, een nieuwe
singel die de openbare tuinen met
elkaar verbindt, meer aandacht
voor sociale en verkeersveilig-
heid en voldoende voorzieningen
in de directe omgeving, zoals
speelplekken, scholen, winkels,
zorgdiensten en wijkvoorzienin-
gen. Dat is in een notendop het
eindplaatje van de vernieuwing
van Hordijkerveld, een rustig (en
groen) stedelijke stadswijk in de
deelgemeente IJsselmonde.
Hordijkerveld is tussen 1958 en
1963 gebouwd als een ruime,
groene en rustige stadswijk. Dat
is Hordijkerveld nu nog. Toch zijn
de eisen aan woningen en woon-
omgeving veranderd. Daarom
werken gemeente, deelgemeente
en woningcorporatie Vestia Rot-
terdam-Zuid al een paar jaar aan
de vernieuwing. Dat proces gaat
de komende jaren in voile vaart
door.
Een belangrijke kwaliteit van
Hordijkerveld is altijd gebleven:
de uitstekende bereikbaarheid. U
bent in een mum van tijd op de
A15 of de A16. Bovendien wordt
de wijk ontsloten via tramlijn 2.
Meer weten? Kijk op www.won-
eninhordijkerveld.nl of bekijk de
advertentie over project De Hoek
op deze pagina.
Veelkleurig, vrolijk, veilig
en rustig stedelijk. Die eigen-
schappen zijn van toepassing
op woonproject Le Medi, dat
aan de Hudsonstraat vlakbij
Historisch Delfshaven verrijst.
Le Medi is eigenlijk een wijkje
in een wijk. De architectuur en
de opzet doen denken aan wat
in landen rond de Middellandse
Zee te zien is. Bovendien ligt
het op een steenworp van het
centrum.
Bijzonder aan Le Medi is dat u
zelf uw ideale woning kunt sa-
menstellen. Dat komt door het
gevarieerde aanbod en de vele
uitbreidingsmogelijkheden.
Op www.lemedi.nl leest u hier
meer over. Van elk woningtype
kunt u op deze site een plat-
tegrond bekijken en alle mo-
gelijke uitbreidingen en opties
aanklikken. Uiteindelijk kunt
u de plattegrond van uw keuze
uitprinten, mdt de prijs.
U kunt ook het nieuwe infor-
matiecentrum op de bouwlo-
catie bezoeken. Daar is een
medewerker aanwezig om
vragen te beantwoorden en de
mogelijkheden door te nemen.
Het informatiecentrum is op
woensdag en vrijdag van 13.00
tot 16.00 uur open, of op af-
spraak (010-4766687). U heeft
al een woning in Le Medi voor
189.500 euro (v.o.n.).
Meer weten?
Kijk op www.lemedi.nl of bekijk
de advertentie op deze pagina.
Wilt u weten wat het actuele Rotterdamse nieuwbouwaanbod in
de woonsfeer rustig stedelijk is? Kijk op www.woneninrotterdam.
nl en vink deze woonsfeer aan. Rechts op de pagina staat vervol
gens uit hoeveel woningen de selectie bestaat. Met een muisklik
op dat aantal heeft u het aanbod in beeld.
groen binnenplein met
watereiement
=Q=EURO
HAAL DE TOEKOAAST IN HUIS
32 appartementen vanaf €169.000 v.o.n. (exclusief parkeerpiaats)
f I - Gelegen aan de Huniadijk, Rotterdam IJsselmonde
- Keuze uit 5 woningtypen
J|W I - Woonoppervlakte tot maar liefst 109 m2
Moderne voorzieningen op het gebied van comfort,
Jfl veiligheid en techn'iek
- Geschikt voor jong en oud
www]
VAN ROTTERDAM
www.woneninrotterdam.nl
tarotterdaiTi
y*!jiujn
centrum stedelijk rustig stedelijk groen stedelijk
I waterrijk stedelijk
Rustig stedelijk wonen.
93 eengezinswoningen met tuin
of terras
uit te breiden naar eigen smaak
prijzen van 189.500 tot
304.500 V.O.N.
inclusief overdekte prive
parkeerpiaats
toegangspoorten
Openingstijden: woensdag en vrijdag van 13.00 - 16.00 uur
Op afspraak maandag t/m zaterdag: (010) 476 66 87
Le Medi is een initiatief van Com-wonen, ERA Bouw en Waonbron
K0M ER WONEN1
In 110-Morgen, aan de rand van
Hillegersberg. ontwikkelt BAM Vastgded
2 APPARTEMENTENGEBOUWEN MET
ELK 25 APPARTEMENTEN
Grote variatie aan woningtypen
Zonnige balkons op zuiden of westen
Eigen parkeerpiaats op afgesloten terrein
Prognose start verkoop juni 2007
Koopsomindicatie
vanaf circa 195.000 - v.o n.
40 RUIME EENGEZINSWONINGEN
Met voor- en achtertuin'en aparte bergmg
Gebouwd in moderne naoorlogse stijl
kenmerkend voor de wijk
Kavelgrootte ca. 120 m
woonoppervlakte vanaf 125 m
Koopsornmen vanaf 254 800,- v.o.n.
centrum stedelijk rustig stedelijk groen stedelijk waterrijk stedelijk
Kies de woonsfeer die bij u past
De woonsfeer Centrum Stedelijk wordt gekenmerkt
door hoogbouw en veel grootstedelijke voorzieningen,
zoals theaters, bioscopen, winkels en openbaar vervoer.
Rustig Stedelijk komt voor rond het centrum en kent
vooral gestapelde woningen (tot circa zes bouwlagen).
Groen Stedelijk wordt gekenmerkt door grondgebonden
woningen en veel groen. Waterrijk Stedelijk wonen
vindt u direct aan de Maas of aan een van de
Rotterdamse plassen.
Op basis van de vier woonsferen is de website van
de Stichting Woonpromotie Rotterdam (waarin al
het nieuwbouwaanbod is opgenomen) ingericht. Dat
vergemakkelijkt het zoeken. U krijgt immers alleen
het aanbod gepresenteerd dat bij u past. Vervolgens
stelt u zelf uw prijscategorie samen, kiest u uw eigen
woningtype en bepaalt u of u wilt huren of kopen. Kies
voor Rotterdam. Kies voor levendig. Bezoek de site en
kies de woonsfeer die het beste bij u past.
Wonen in Rotterdam
Rotterdam is
verdeeld in vier
woonsferen:
1Centrum Stedelijk
2. Rustig Stedelijk
3. Groen Stedelijk
4. Waterrijk Stedelijk
Grote keuze. comfort, ruimte. water, een gemoedelijk binnenplein. een
priv6stallingsplaats voor uw auto. Zomaar wat mogelijke redenen voor
u om te kiezen voor wonen in Stadtswerf!
37 pleinwoningen
woonoppervlakte 100 tot 154,4 m2 woonkamervan
20,1 tot 44 m2 standaard 3 slaapkamers van 6,2 tot 18,1 m2
vrij indeelbare zolderruimte van 15,9 tot 26,8 m2 achtertuin
met houten schuur prijzen vanaf 199.000,- v.o.n.
Kom langs
F.urowoning®-verkoopcentrum
St. Jobsweg 23 (naast restaurant Verhip)
Tel. 010 453 53 53
Openingstijden: do. en vr. van 12.00 -
18.00 uur, za. van 12.00 - 16.00 uur
11 kadewoningen
woonoppervlakte 130,1 tot 141,9 m2 woonkamervan
28,1 tot 43,4 m2 standaard 3 slaapkamers van 6,9 tot 15,5 m2
vrij indeelbare ruimte van 27 tot 36,3 m2 diepe achtertuin
met houten schuur prijzen vanaf 294.000, v.o.n.
Eurowoning® is een product van Blauwhoed
Eurowoningen B.V.
50 appartementen
3 of 4 kamers woonoppervlakte 75 tot 130,5 m2 woon-
kamer/keuken 30,7 tot 54,6 m2 2 of 3 slaapkamers van
6,3 tot 25,6 m2 uitzicht over het water van de Achterhaven
prijzen vanaf 189.000,- v.o.n.
www.stadtswerf.nl
Verkoop en informatie:
K O I P A aatwe9 94 9051 BL,
Rotterdam-Hillegersberg, Tel.010 422 61 44
□ntwikkeling:
vastgoed
