Het passende antwoord op uw woonwensen
Vernieuwing Bospolder-
Tussendijken blijft doorgaan
De Loper
Nog drie andere projecten open
Rotterdam LiViN'
www.woneninrotterdam.nl
600 woningen in de wijk Bos-
polder-Hissendijken. Dat was de
nieuwbouwopdracht voor wo-
ningcorporatie Comwonen die
enkele jaren geleden uit een
overeenkomst met de deelge-
meente Delfshaven voortvloei-
de. De vernieuwing van de wijk
was nodig, omdat het woning-
aanbod te eenzijdig geworden
was en vaak ook niet meer van
goede kwaliteit. Dat had aller-
lei leefbaarheidsproblemen tot
gevolg. Inmiddels is de bouw
van projecten als Puntstraat,
Ganzenkop en Van Dorp volop
in gang of, deels, gerealiseerd.
Dit soort nieuwbouwprojecten,
en grote renovatieprojecten als
Dfe Loper, hebben ertoe bijge-
dragen dat Bospolder-Tussen-
dijken de weg omhoog heeft
gevonden.
"Ook nieuwbouwprojecten als
Le Medi en de Hudsonstraat
zorgen voor een impuls", zegt
gebiedsmanager Anja Verdiesen
van Com wonen. "En dan krij-
gen we ook nog het Dakpark,
dat net als beide projecten aan
de Hudsonstraat komt. Dit park
komt bovenop allerlei bedrijfs-
ruimtes. Daarmee krijgt de wijk
er werkgelegenheid en recrea-
tiemogelijkheden bij. Dat zijn
dus twee vliegen in een klap."
Maar Comwonen kijkt ver-
der. De corporatie is inmid
dels met een ontwikkelaar en
de (deel)gemeente in gesprek
over de mogelijkheden van het
maken van een wijkvisie voor
de komende jaren. "Want de
vernieuwing van Bospolder-Tus-
sendijken moet doorgaan", zegt
Verdiesen. "Daarbij gaat het niet
alleen om nieuwbouw en re-
novatie, wat er onder andere
toe leidt dat je mensen die wat
meer verdienen aan de wijk kan
binden. Het gaat ook om het
realiseren van voorzieningen,
zoals scholen. En om de ver-
fraaiing van de buitenruimte.
Verder willen we in de wijkvisie
ideeen opschrijven om de wijk
meer bij Historisch Delfshaven
te betrekken, via bijvoorbeeld
de bouwstijl van nieuwbouw
projecten en de uitstraling van
de openbare ruimte. Uiteinde-
lijk is het ons doel 'wijkkracht'
te realiseren; bijdragen aan de
totstandkoming van een prach-
tige wijk, waarin bewoners pret-
tig met elkaar samenleven en
volwassenen en kinderen zich
kunnen ontwikkelen."
Tijdens LiViN' op Locatie kunt u niet alleen in renovatieproject De
Loper terecht. Comwonen stelt ook drie andere projecten open voor
het publiek. In de eerste plaats gaat het om project Puntstraat, net als
De Loper in Bospolder-Tussendijken. De prijzen van de eengezinswo-
ningen van dit project beginnen bij 185.000 euro (v.o.n.), die van de
appartementen bij 137.000 euro (v.o.n.).
In een andere wijk, het Oude Noorden, stelt Comwonen project De
Zwaan open. Dit project, aan de Zaagmolenkade, telt 36 apparte
menten, diverse bedrijfsruimtes en 85 parkeerplaatsen. De prijzen
beginnen bij 207.000 euro (v.o.n.). Verder kunt u tijdens LiViN' op Lo
catie ook naar project Lupine, eveneens van Comwonen. Dit project
verrijst in de wijk Schiebroek. In de eerste fase zijn daar nog enkele
beneden- en bovenwoningen te koop. De prijzen daarvan beginnen
bij 179-500 euro (v.o.n.).
Meer weten? Kom zaterdag 29 September van 12.00 tot 16.00 uur tij
dens LiViN' op Locatie naar de modelwoningen aan de Haspelstraat
16 (project Puntstraat), de Zaagmolenkade (project De Zwaan), de
Aronskelkstraat 99 (project Lupine). Vkunt ook bellen met Com wonen
(0900-26696636) of kijken op www.comwonen.nl. In de advertentie
elders in deze bijlage vindt u ook meer informatie.
Wilt u een grote ruimte waarin u woont, slaapt en eventueel zelfs werkt? Of heeft u liever een huis met aparte kamers? De flexwoningen
in renovatieproject De Loper stellen u in staat uw woning helemaal in te delen volgens uw eigen woonwensen. U vindt de woningen van De
Loper aan en in de buurt van de Mathenesserdijk, in de levendige Rotterdamse wijk Bospolder-Tussendijken, vlakbij de Delfshavense Schie.
"We hebben de woningen cas-
co opgeleverd", zegt Ron van
Noort van woningcorporatie
Com wonen. "Nou ja, casco. De
leidingen en het isolatiewerk zijn
allemaal door ons uitgevoerd en
voldoen aan de modernste eisen.
Kopers hoeven de ruimtes dus
alleen nog maar in te delen, al
ligt wel vast waar bijvoorbeeld
de badkamer moet komen."
Zelf of door aannemer
De woningen in De Loper, die
aan de buitenkant vooral op-
vallen dankzij de erkers en de
bruinrode bakstenen, zijn ideaal
voor mensen die eigen ideeen
hebben over indeling en ruimte-
gebruik. "Daarvoor hoef je niet
per se een klusser te zijn", zegt
Van Noort. "Je kunt ook een
aannemer inschakelen. In beide
gevallen zal een architect voor
begeleiding zorgen. Alles moet
immers voldoen aan de eisen
van het Bouwbesluit."
Kant-en-klaar
Spreekt de fraaie uitstraling van
De Loper u aan, maar heeft u
geen behoefte aan flexibiliteit?
Dan kunt u ook een ingedeelde
woning kopen; Comwonen heeft
negen van de 61 woningen afge-
bouwd.
Vanaf 141.500 euro
Afgebouwd of casco, de wonin
gen in De Loper zijn zeer gevari-
eerd. De kleinste is toch nog zo'n
86 vierkante meter, de grootste
maar liefst 193 vierkante me
ter. De grootste woningen ogen,
omdat er nog geen tussenmuren
staan, echt kolossaal. Ze tellen
drie lagen en een dakterras,
waar het opvallend stil is; daar
kunt u zich heerlijk terugtrekken
uit de stadse drukte. Inmiddels
is ongeveer de helft van de wo
ningen verkocht.
De prijzen van de nog beschik-
bare cascowoningen beginnen
bij 141.500 euro (k.k.). Voor de
grootste flexwoning betaalt u
215.000 euro (k.k). Voor de af-
gebouwde woningen, die drie
tot zeven kamers tellen, betaalt
u tussen de 149-500 en 233.500
euro (k.k.).
Historisch Delfshaven
De Loper ligt in de buurt van
Historisch Delfshaven en op
fietsafstand van het stadscen-
trum. In de directe omgeving
bevinden zich allerlei winkeltjes
en cafes.
Meer weten? Kom zaterdag 29
September van 12.00 tot 16.00
uur tijdens LiViN' op Locatie naar
de modelwoning aan de Grote
Visserijstraat 20b en 20c, bel
Atta Makelaars (010-4335710) of
kijk op www.woneninbospolder-
tussendijken.nl.
rr
Project Puntstraat.
Dakterrassen van De Loper.
De Loper, vooraanzicht.