Kijk kritisch naar rentepercentages
orzQ
OfZQ
Een eerste huis kopen is
makkelijker dan je denkt!
2720000
funda
010
i rt* w
Havengebied
verandert sterk
makelaars
OPEN HUK EH<e woensdag van 16.00uur - 18.00uur
Kom geheel vrijblijvend bezichtigen zonder afspraak!
makelaars
maasstad Schiedam/wijk&streek
weekbladen
De komende jaren trekt een
deel van de havenactivitei-
ten van Rotterdam naar de
Tweede Maasvlakte. Daar-
door komen er in Rotterdam
grote gebieden vrij waarop
gebouwd kan worden. De
komende decennia veran
dert het Stadshavengebied
in Rotterdam in een inter-
nationale proeftuin voor
duurzaam wonen en werken.
Wethouder Mark Harbers:
„Waar menig grote stad naar
hunkert, heeft Rotterdam:
ruimte. Maar liefst 1.600
hectare midden in de stad.
Dit schept ongekende kansen
voor een uniek vestigingsge-
bied voor wonen, werken en
studeren." Tot 2025 staan in
het gebied 5.000 bijzondere,
nieuwe woningen op en nabij
het water gepland. Ook komt
er in het gebied een techni-
sche school waar 1.000 stu-
denten een opleiding kun-
nen volgen. Deze ontstaat
door een samenwerking tus-
sen onderwijsinstellingen en
bedrijven in het gebied. Het
gebied wordt een proeftuin
voor drijvend bouwen en
een interessant gebied voor
bezoekers. De eerste stap in
de ontwikkeling van het ge
bied is de oprichting van de
Rotterdam Climate Campus:
een bundeling van kennisin-
stituten en bedrijven op het
gebied van energietransitie
en watermanagement.
Renteweetjes
Er zijn namelijk diverse
soorten rentepercentages,
die niet eenvoudig met el-
kaar te vergelijken zijn.
Gaat het aanbod om nomi
nate of effectieve rente en
staat de rente vast of is hij
variabel?
Handig om goed uit te zoe-
ken, want meestal staan de
voorwaarden lang vast. Er
is een groot verschil tus-
sen de nominate en de ef
fectieve rente. De nominate
rente is het rentepercentage
dat door de geldverstrek-
ker standaard in de offerte
wordt vermeld. Een realisti-
scher percentage is de effec
tieve rente.
De effectieve rente is de ren
te inclusief de afsluitprovi-
sie, rekeninghoudend met
het feit dat de rente maan-
delijks in plaats van jaarlijks
wordt betaald. Bij de nomi
nate rente wordt de rente per
jaar berekend. De effectieve
rente is meestal iets hoger
dan de nominate rente.
Vast en variabel
Ook is er een verschil tus-
sen vaste en variabele rente.
Variabele rente kan op ieder
ogenblik door de bank wor
den gewijzigd.
Als de rente daalt, profite
ren hypotheekbezitters met
een variabele rente daar-
van, maar als de rente stijgt,
stijgen hun maandlasten di
rect.
Bij een vaste rente blijft de
rente voor de afgesproken
periode ongewijzigd. Een
vaste rente is iets duurder,
maar biedt ook meer zeker-
heid.
Als het rentepercentage laag
is, is het verstandig om het
voor een langere periode
vast te zetten.
Wooninformatiedag voor starters
Bij het kopen van een eer
ste woning komt heel wat
kijken. Wie zich daar goed
op voorbereidt, heeft betere
kansen op de huizenmarkt.
Daarom organiseert Rabo-
bank Schiedam-Vlaardin-
gen een voorlichtingsdag
met specifieke informatie
over zaken die spelen bij
de aankoop van een eerste
huis. Er wordt gratis advies
gegeven over onder meer
hypotheken en verzekerin-
gen, notariele zaken en het
energielabel. Er is informa
tie over de starterslening
van de gemeente Schiedam
en een overzicht van Schie-
damse nieuwbouwwonin-
gen.
Ook op het terrein van hy
potheken valt veel te ont-
dekken en te overwegen.
Want de ene hypotheek is
de andere niet. Als groot-
ste hypotheekverstrekker
van Nederland kan de Ra-
bobank daar alles over ver-
tellen. Aan de orde komen
de diverse hypotheekvor-
men speciaal voor starters
op de woningmarkt. Kort-
om, aan alle aspecten van
de aankoop van een eerste
woning is gedacht. Laat je
informeren op de woonin
formatiedag voor starters.
De wooninformatiedag is
zaterdag 7 juni van 10.00
tot 15.00 uur in de vesti-
ging van de Rabobank aan
Zwaluwlaan 111 in Schie
dam. Aanmelden is niet
nodig. Deelname is gratis,
ook voor mensen die geen
klant zijn van de Rabo
bank.
-mmm
Burgemeester Stulemeijerlaan 58 (modelwoning) Schiedam
Nabij diverse openbaar vervoer en winkels, bieden wij u deze sfeervolle 2-kamerwoning aan. De woning is voorzien van balkon, keuken,
badkamer met douche, wastafel en toilet. De indeling van het appartement is als volgt: Centrale entree, trappenhuis met liftinstallatie. Op
de verdieping; corridor, entree, tochtportaal, gang naar slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, woonkamer met open keu
ken en balkon aan voorzijde woonopperviakte ca 45m2. Tijdelijke actie: tot maximaal een halfjaar GEEN WE LASTENH
Algemeen: Het casco van het complex is eind 2007 door de huidige eigenaar grondig aangepakt o.a. is vernieuwd het dak, nieuwe cv-ketel,
nieuwe hydrofoor installatie, mechanisch ventilatie, beton herstelwerkzaamheden en schilderwerkzaamheden etc.
De VvE is actief 132,- per maand incl. voorschot stookkosten, voorschot warmwater en met huismeester. De overdracht zal plaatsvinden bij
de project Notaris Voorneman en Geenen te A'dam. Afgekochte erfpacht tot 2025. Oplevering in overleg.
Koopsubsidie is mogelijk!
Netto maandlast al vanaf ca. €240,-, vraag naar de voorwaarden!
Koopsommen vanaf 66.000,- k.k.
tel. 010 2731222
info@forza.eu
www.forza.eu
www.funda.nl
For/.j Makelaars: Bcersveet 10<1 12a,
3112 DD Schiedam
Scheepvaartweg B3,
3123 En Schiedam
woensdag 4 iuni 2008 - X085
aq
Hypotheekbezitters met een variabele rente kunnen profiteren van een dalende rente.
Wie een hypotheek afsluit,
gaat veelal uit van het ren-
tepercentage dat de bank
standaard aanbiedt. Het
kan voordelig zijn om hier
kritisch naar te kijken.
Informatie over het kopen van een eerste huis tijdens
de Wooninformatiedag in Schiedam.
