tuinmanI auping
010 - 43 73 770
0181 - 326 774
het waaigat
144 euro meer
betalen voor energie
Huizen flink meer waard dan WOZ-waarde
I
Grote verschillen
in bouwleges
mm
kwaliteitsbedden
maasstad Schiedam/woonjournaal
weekbladen
woensdag 20 augustus 2008 - XQ85
De Vereniging Eigen Huis
(VEH) heeft voor de zesde
keer de bouwleges in de
Nederlandse gemeenten on-
derzocht. Hieruit blijkt on-
der meer dat inwoners van
Voorschoten 21 keer meer
betalen voor een bouwver-
gunning dan bewoners van
buurgemeente Leiden: in
Voorschoten wordt een lege
van 698 euro voor een dak-
kapel gerekend, terwijl de
rekening in Leiden slechts
33 euro bedraagt.
Volgens VEH zijn de ver
schillen in de gemeentelijke
tarieven voor bouwvergun-
ningen nog steeds enorm en
moet het kabinet dwingende
maatregelen nemen: de ta
rieven moeten worden recht-
getrokken. De Vereniging
van Nederlandse Gemeen
ten (VNG) heeft hier scep-
tisch op gereageerd. Volgens
de VNG lijkt het onderzoek
meer op een vergelijking tus-
sen supermarkten op basis
van de prijs van een product.
In het geval van de dure dak-
kapel in Voorschoten is bij-
voorbeeld niet gekeken naar
de onroerendezaakbelasting
(OZB); als deze wordt mee-
genomen in de berekening,
vallen de verschillen groten-
deels weg, aldus de VNG. Zo
zijn er volgens de vereniging
meer factoren die deze prijs
logischerwijs beinvloeden.
Verschillen in West-Nederland groot
Stijging van 8%
Het is bij velen bekend dat
de energie duurder is ge-
worden. Maar hoeveel ho-
ger valt de energierekening
uit?
Het Centraal Bureau voor
de Statistiek (CBS) heeft
berekend dat de energiere
kening in 2008 gemiddeld
144 euro hoger zal zijn dan
die in 2007.
Op basis van de tarieven in
juli 2008 betaalt een huis-
houden met een gemiddeld
energieverbruik 1.869 euro
per jaar aan gas en elektri-
citeit.
Dit is een stijging van ruim
8 procent ten opzichte van
2007.
Huizen blijken veelal meer waard dan de WOZ-waarde.
Bestaande koopwoningen
zijn in het tweede kwartaal
van 2008 verkocht tegen een
prijs flink boven de WOZ-
waarde van 1 januari 2005,
gemiddeld zo'n 12,5 procent.
In West-Nederland was de
verhouding tussen de ver-
koopprijs en WOZ-waarde
het grootst. Dit blijkt uit cij-
fers van het CBS en het Ka-
daster.
In het tweede kwartaal van
2008 was van 80 procent
van alle verkochte koopwo
ningen de verkoopprijs ho
ger dan de getaxeerde WOZ-
waarde met peildatum 1 ja
nuari 2005. Bij een kwart
van de woningen kreeg de
verkoper zelfs een prijs die
meer dan 20 procent boven
de WOZ-waarde lag.
De prijzen van de in West-
Nederland verkochte wo
ningen lagen gemiddeld
het meest boven hun WOZ-
waarde. Woningen brachten
hier bijna 15 procent meer
op. Vooral de verschillen bij
de appartementen en vrij-
staande woningen waren in
het westen groot. In Oost-
en Zuid-Nederland lagen de
verkoopprijs en de WOZ-
waarde het dichtst bij elkaar.
Daar waren de verkoopprij-
zen gemiddeld tussen de 9
en 10 procent hoger dan de
WOZ-waarden. Lag in het
tweede kwartaal van 2008
de verkoopprijs gemiddeld
12,5 procent boven de WOZ-
waarde, het jaar ervoor was
dit 9,1 procent.
Volgens de Prijsindex Be
staande Koopwoningen is
er dus een prijsstijging van
3,2 procent. Dit is de klein-
ste stijging in jaren, maar
nog altijd meer dan de in-
flatie. In het eerste kwartaal
van 2000 bereikte de hui-
zenprijsstijging op jaarbasis
met 19,8 procent het hoogste
niveau tot nu toe. Daarna is
deze prijsstijging snel afge-
nomen en sinds een aantal
jaren ligt het rond de 4 pro-
cent.
De olieprijs is dusdanig qestegen dat de energiereke
ning flink omhoog gaat.
BOUWEN MET BAAUW
Showtuin
met meer
dan 300 m2
inspiratie!
TEGELS SANITAIR
BADKAMERS
TUINH0UT
SIERBESTRATING
BIEDT ZICH AAN VOOR
AL UW TUINWERK
65+ korting
VAN KLEIN KLUSJE
TOT COMPLETE AANLEG!
BEL NU VOOR
GRATIS PRIJSOPGAVE
cp
NIEUWINVERKOOP
Ringvaart 17
VBMGPMJS 189.500,- k-k.
www.ooms.com
-
Er gaat niets boven fris wakker worden. Zeker niet met zomervoordeei
U heeft nameiijk t/m zaterdag 30 augustus 2008 395.- zomervoordeei bij
aanschaf van een complete 2-persoons Auping Auronde. Zo betaald u bijv.
voor een Auronde 160x200 cm met 2 viakke sptraalbodems en 2 orginele
Auping AVS Inizio matrassen geen 2170.- maar slechts 1775.-.
Auping nights, Better days
Voor meer info en voorwaarden ziewww.kwaliteitsbedden.nl
Markt 57 - Vlaardingen - 010.4343685 - www.kwaliteitsbedden.nl
Openingstijden:
Magazijn: ma. t/m vrij. 7.00-12.30 uur
en 13.00-16.30 uur, zat. 9.00-12.00 uur
Showroom: ma. t/m vrij. 9.00-12.30 uur
en 13.00-17.00 uur, zat. 9.00-12.00 uur
Imabo Baauw
Bouwmaterialen BV
Etelstraat 5-7
3133 KE VLAARDINGEN
Teietecn. 010 434 3255
Fax: 010 460 24 32
www.baauw.nl
Dit zeer net onderhouden 3-kamerappartement is gelegen in de gezellige
wijk "Kethel oost" en beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer
en een zonnig balkon op het zuidoosten gelegen. De woning is keurig
bewoond, dus zonder klussen of extra kosten te betrekken!!
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
De meterkast is voorzien van 7 groepen.
Oplevering in overleg.
Een huis met zwembad. Dat wil toch
iedereen!
Daarom krijgt iedereen die tijdens de
zomermaanden een huis koopt of een
hypotheek afsluit via Ooms er gratis een
zwembad bij!"
Zolang de voorraad strekt.
634 Z73BM2
