s
Janet van Huisstede
Musis 134
Uj
Uj
oo
Q
Co
Schiedam organiseerde zaterdag 28 maart voor de twee
de maal de Dag van het Stadse Wonen. Verschillende
ambitieuze bouwprojecten die in aanbouw zijn in het
historische centrum, waren die dag voor het publiek
toegankelijk. Impressies van projecten die in ontwikke
ling zijn, worden in tal van bouwketen en bedrijfspanden
gepresenteerd. Daarnaast kreeg iedereen de kans om een dag
lang met fikse kortingen te genieten van het culturele leven
dat een oude binnenstad biedt. Musea werden met de speciaal
voor die dag ontwikkelde kortingsladder nog laagdrempeliger.
Schiedam bezit een schat aan historische en monumentale
panden. Een groot aantal moet nog worden gerestaureerd. De
Dag van het Stadse wonen liet zien hoe een collectief van
architecten, projectontwikkelaars, makelaars en ondernemers
zich inzetten voor het behoud van het Schiedams cultureel
erfgoed door het te combineren met hoogwaardige nieuw
bouw in het centrum van de stad. Jos Feijtel, directeur van de
Woningstichting Noordvest opende deze dag in het Woon
Informatie Centrum in de Stadswinkel aan het Stadserf 1.
De belangstelling voor wonen in de binnenstad is de laatste
jaren sterk toegenomen. Wie zich wil onderscheiden, doet dat
ook in het kiezen van een wonmg. Vooral de koopkrachtigen -
jong en oud - willen af van de monotone stadswijken en
woonerven en gaan op zoek naar oude panden om ze zelf op
te knappen of om dit te laten doen. Deze trend is ook in
Schiedam merkbaar. Overigens biedt de binnenstad een grote
verscheidenheid aan panden om aan een dergelijke vraag te
voldoen. Daarnaast vindt op diverse plekken in de binnenstad
weldoordachte nieuwbouw plaats. Een mooie bijkomstigheid
is dat Schiedam een historische binnenstad heeft met een heel
eigen karakter, die met de realisatie van toekomstige ontwik
kelingsplannen en met de komst van het metrostation een
zeker koopkrachtig woonpubliek zal aantrekken uit de metro
pool Rotterdam. Daar kijkt niet alleen de gemeente reikhal
zend naar uit, maar ook de middenstand, horeca, cultuurbie-
ders en het grotere bedrijfsleven.
De Dag van het Stadse Wonen is een initiatief van de
Stichting Woonpromotie Schiedam en werd vorig jaar voor
het eerst georganiseerd. Bij de Stichting Woonpromotie
Schiedam is een grote groep van belanghebbenden aangeslo
ten, waaronder zes Schiedamse makelaars, een groot aantal
projectontwikkelaars en aannemingsbedrijven uit heel
Nederland, twee grote plaatselijke wooncorporaties en de
gemeente Schiedam. De mensen achter de stichting menen dat
DE DAG VAN HET
STADSE WONEN
zij als eenheid gestructureerder de kwaliteiten van de
Schiedamse binnenstad en de omringende verstedelijking kun
nen uitdiepen. Het imago van Schiedam als woonstad moet
worden verbeterd en er is duidelijk behoefte aan méér en
beter gecentraliseerde informatie over woonmogelijkheden.
Eén van de belangrijkste activiteiten van de Stichting
Woonpromotie Schiedam is dan ook om het totale aanbod aan
nieuwbouwprojecten en vernieuwbouwprojecten, zoals het
verbouwen van voormalige bedrijfspanden tot luxe apparte
menten wordt genoemd, onder één dak te brengen.
Wie voorheen een (nieuwbouw)woning zocht, moest bij ver
schillende makelaars langs om aan de juiste informatie te
komen. In het Woon Informatie Centrum (WIC), het centrale
aanspreekpunt van de stichting in het gloednieuwe
Stadserfcomplex, zijn alle nieuwbouwprojecten die in
Schiedam worden ontwikkeld overzichtelijk tentoongesteld,
zodat woningzoekenden zich al bladerend in alle projectbro
chures gemakkelijk kunnen oriënteren op de woningmarkt.
Het WIC in Schiedam is tevens sterk in het verstrekken van
objectieve wooninformatie en informeert over wat de stad aan
uiteenlopende kwaliteiten te bieden heeft. Gebleken is dat de
keuze van een woning vaak afhangt van het type woonwijk of
van de aanwezigheid van allerlei voorzieningen in de buurt
zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, parken enz.
De drempel van het WIC lijkt lager dan die van een makelaar.
Woningzoekenden hebben behoefte aan vrijblijvende informa
tie en hebben (onterecht) de indruk dat een makelaar 'uit is op
verkoop'.
Ook projectontwikkelaars bundelen via het WIC hun krach
ten. Het onderscheidend vermogen van hun project voor de
beoogde doelgroep komt via de brede 'uitstalling van projec
ten' immers snel naar voren. Doordat potentiële kopers zich
via het WIC kunnen inschrijven voor projecten, wordt de
woonbehoefte van tal van doelgroepen glashelder. Daar kun
nen projectontwikkelaars bij toekomstige projecten op inspe
len.
De activiteiten van de stichting worden gesponsord door drie
bedrijven die nauw bij de woning- en bedrijfsruimte-markt
betrokken zijn: accountantskantoor Klaasse Klaasse, notaris
kantoor Van der Valk, Bonga Partners en - de grootste -VSB
Bank SchiedamVlaardingen.
Jos Feijtel, die de Dag van het Stadse Wonen opende, is direc
teur van de Woningstichting Noordvest, één van de twee
