et mClticultureel - I
fr de 1 pkale,regionale en
11 Musis
douche en ruime (dichte) keuken? Ook de wens om met een
groep gelijkgezinde ouderen bij elkaar te wonen is heel legi
tiem, maar op zich niet anders dan de ouderenhuizen met
bijvoorbeeld het predikaat 'katholiek', 'zeemanshuis', 'protestant'
enz. (hoewel de zuilen een beetje verdwijnen natuurlijk).
Met andere woorden: Woonplus Schiedam verbindt aan de
brief van Remkes geen nieuwe gevolgtrekkingen en houdt het
erbij om vanuit z'n lokale verantwoordelijkheid na te denken
over ontwikkelingen op het gebied van (ver-) nieuwbouw.
Rekening wordt door Woonplus gehouden met de
koopbehoefte. Dit kan betekenen dat bij afwegingen bij het
verkoopbeleid van woningen van Woonplus meer gekeken kan
worden welke woningcomplexen thans worden bewoond door
deze groep en hoe groot de wens tot aankoop is.
Verder wil de corporatie bij nieuwbouw in Nieuwland vooral
letten op ruime, aantrekkelijke plattegronden, waarin een
verschil' is aangegeven, liggen de verschillen in wensen en
behoeften op het individuele niveau. Waterweg Wonen ziet
daarom meer in 'aanpasbaar bouwen', individuele keuze
vrijheid in het inrichten van woningen en in dienstverlening
op maat.
Om dit nader in te vullen heeft de corporatie in het strate
gisch voorraadbeleid drie woonconcepten benoemd: 'klassiek
huren, zorgeloos wonen en ruimte voor vrijheid. Deze con
cepten bieden een variëteit in type woningen, uitrustings
niveaus, dienstverlening en mate van keuzevrijheid. Op deze
manier denkt Waterweg Wonen een bijdrage te kunnen
leveren aan de tevredenheid van haar huurders waaronder
allochtone bewoners. Waterweg Wonen heeft tot nu toe geen
specifieke woonbeleving en/of woonwensen onderzoeken
uitgevoerd. Wel worden zogenaamde exit-interviews afgenomen
zodat de organisatie wat meer inzicht krijgt waarom bewoners
dichte keuken is begrepen (of de mogelijkheid om deze dicht
te zetten), een ruime woonkamer en een toilet dat apart staat
van badkamer enz. Woonplus verwacht dat met name in het
gebied rondom de Goeman Borgesiuslaan veel buurtbewoners
en dus ook allochtonen hun woning zullen willen kopen.
Waterweg Wonen is van mening dat het in dit tijdperk van
individuele keuzevrijheid niet eenvoudig is om woningen en
diensten specifiek af te stemmen op allochtonen of andere
groepen. Zoals in het jaarverslag over 2000;'Een wereld van
vertrekken. Daarnaast wordt per 4 jaar het Woning Behoefte
Onderzoek (WBO) uitgevoerd. Binnen de stedelijke
vernieuwingswijken zullen komende jaren verschillende
woonwens-onderzoeken worden gehouden. In de stedelijke
vernieuwingswijken is het kwantum allochtonen procentueel
hoger dan in andere wijken in Vlaardingen. Uit het hierboven
beschreven onderzoek meent Waterweg Wonen reeds een
helder beeld te hebben van de wensen en belevingen
betreffende het wonen onder allochtonen.
