If-'
Iff3
■f®
i
Musis 298
plangebied, vanuit het idee datje beter een klein, succesvol
centrum kunt hebben dan een groot centrum met veel
leegstand en verpaupering. Zodoende kwam het Rotterdamse
bureau Seinpost tot het advies om de kernwinkelfunctie te
concentreren rond het Broersveld. Seinpost veronderstelde
impliciet dat een Grote Omloop gedoemd was te mislukken of
in feite al mislukt was en daarom zou de zone tussen Stadserf,
Passage en Broersveld de kernwinkelfunctie moeten krijgen.
In de rest van de winkelstraten zouden ondernemers, voor
zover er nog plaats voor was, zich moeten specialiseren en
hergroeperen.
In deze ontwikkelingen kiezen
voor ad-hoc-oplossingen die het
tij moeten keren, is
levensgevaarlijk. SHrawSlsBiBiS^wwSHH
De ontwikkeling van een
stedelijk gebied verdraagt nu eenmaal geen denken op korte
termijn. Het scheppen van voorwaarden betekent nog niet dat
deze voorwaarden ook inderdaad worden vervuld. Elke stad
kent daar tal van voorbeelden van en Schiedam vormt daarop
met het Stadserf, de Branderspoort en straks Het Land van
Belofte geen uitzondering. De in het Gesprek aan de Schie
door Peter Groeneweg geopperde stelling dat leegstand op enig
moment volgens betrouwbaar te achten economische principes
tot verlaging van huur- en exploitatiekosten zullen leiden en
dat het daarom goed is om met het oog op de toekomst maar
zoveel mogelijk winkelruimte te scheppen of te behouden,
snijdt geen hout. Elke projectontwikkelaar kan de ex-
wethouder op een bierviltje voorrekenen hoe dat economisch
principe er in het schemerlicht van deYabYum uitziet. Je
hevelt de stichtingskosten.van de winkelruimte gewoon over
naar de woningbouw in het projectgebied en het zal je verder
een worst zijn of de winkel bewmkeld worden of tot sint
juttemis leeg blijft staan. De ruimte is immers al dik betaald uit
andermans hypotheek.
Binnenstedelijke gebieden onttrekken zich ook gemakkelijk
aan de modellen van de planontwerpers. Het publiek zoekt z'n
eigen wegen en volgt daarbij de luimen van de dag.
De Koopgoot in Rotterdam biedt van de maandagochtend tot
de late zaterdagavond het beeld van een overvolle koopstraat,
de daar gevestigde winkeliers klagen steen en been dat
zij de omzet niet halen om de
torenhoge huursom te betalen.
Een economisch
herstructureringsplan is in de
maak. Maar niet alleen de
Koopgoot sukkelt. Ook de
Kalverstraat in Amsterdam
verliest z'n glans, evenals de
prestigieuze Heuvel in
Eindhoven. Het planmatig
ontwerpen van omgevingen
waarin het pubhek zich moet
thuis voelen heeft slechts zelden
tot een blijvend succes geleid.
Schiedam heeft besloten dat de
omgeving van de Korenbeurs
(laten we het adjectief
'Arsenaal' zo langzamerhand
maar weer vergeten, zo weinig
vuurwerk heeft deze lokale
vestiging van Jan des Bouvrie
ons opgeleverd) een
lifestylegebied moet komen.
Rapporten zijn erover
volgeschreven, adviezen van
deskundigen ingewacht en om
de zaak vooraf alvast te
bezegelen ligt in de Korenbeurs
een arduinen vloertegel
ingemetseld met de beste
wensen voor een nieuw
millennium voor de
Korenbeurs van Reinier
Scheeres en bovengemelde
De Bouvrie, die zoals
hardnekkige geruchten zint op
mogelijkheden om die hele
Korenbeurs te laten voor wat ie
is. Die steen geeft precies aan
hoezeer verwachtingen, planmatige ontwikkelingen en de
werkelijkheid elkaar ontlopen. Net nu Schiedam plannen
maakt om de Dam en de Hoogstraat vol te zetten met winkels
die het betere meubel en het luxe accessoire aan de man
moeten brengen is deze hele bedrijfssector als Haagse blut in
elkaar gezakt. Woninginrichters zijn de wanhoop nabij meldt
directeur Robert van derWeerd van de Centrale
Branchevereniging Wonen, de CBW dat de omzetten van de
meubelbranche in het afgelopen jaar met meer dan acht
procent zijn gedaald en dat het dieptepunt nog niet in zicht is.
Ook in dit opzicht heeft het dus alle zin om de voorstellen van
Seinpost met de grootste reserve te bekijken en inplaats van te
Het advies van Seinpost ligt al tijden onder vuur, vooral van
ondernemers die in de uitlopers
van de binnenstad en het
'slechte' deel van de Hoogstraat
gevestigd zijn. Ze beschouwen
het Seinpost-rapport als een
'implosie' van de binnenstad.
Wanneer de uitlopers en een
deel van de Grote Omloop
afsterven, kan de Kleine Omloop
ook geen lang leven beschoren
zijn, waarschuwen ze. En ze
voeren allerlei argumenten aan
onr hun gelijk kracht bij te
zetten: de komst van het
metrostation Parkweg, waardoor
de loop er richting Grote Markt
weer in komt; de accommodaties
van Des Bouvrie, van wie men
vindt dat hij de tijd moet krijgen
om zich te bewijzen. Dam-
winkelier Piet Jongepier
betoogde tijdens het Gesprek aan
de Schie:'Als Jan des Bouvrie
het in één jaar tijd gemaakt had,
was hij geniaal geweest en waren
wij allemaal sufferds gebleken.
Maar dat is natuurlijk niet zo.
Hij is niet geniaal en wij zijn
geen sufferds. Er is eenvoudig
een economische wet, die zegt:
geef zulke initiatieven vijfjaar de
tijd.Veel kleine winkeliers zijn er
net begonnen, laten we het
afwachten.'
Maa
Hoogstraat 1980, foto: A.
5SS
Groeneweg
