NieuwlandNieuws
313 Musis
Hugo de Grootstraat, Burgemeester van Haarenlaan en Johan
Braakensieckstraat zal worden begonnen. 'Piepschuim is
geduldig', zegt ze. Want de maquette geeft alles behalve een
definitief uitgangspunt. Wel zal een logisch verband worden
gezocht met het bijna voltooide deel tussen het Willem
Dreesplein en de Jan van Zutphenstraat.
'Natuurlijk, zegt ze, 'volgen we de markt bij dit alles met
argusogen. De ontwikkelingen op de woningmarkt nopen tot
flexibiliteit. Het is met zo dat de landelijke en de Schiedamse
verhoudingen één op één op elkaar kunnen worden gelegd,
maar we zullen het misschien iets kalmer aan moeten doen en
het moeten zoeken in een zorgvuldige prijsstelling van de
womngen en de hoogst haalbare
kwaliteit. Waar je kortgeleden de
huizen nog vanaf het papier kon
verkopen, zul je nu een langere
adem moeten hebben'.
Een probleem voor corporaties en
projectontwikkelaars wordt ook
gevormd door de langere
doorlooptijd van de projecten.
Tussen planvorming en
planuitvoering zit veel meer tijd
dan voorheen. Kostbare tijd is dat.
Ook in baar geld uitgedrukt.
Van Dreven; 'Het is een inmiddels
bekend gegeven dat de
woningbouw stagneert door de veel
complexere regelgeving. Het aantal
afgegeven bouwvergunningen is
nog steeds hoog, maar het hapert in
de uitvoering. Met het oog daarop
heeft het ministerie een Taskforce
gevormd die grip moet zien te
krijgen op die ontwikkeling en
procedures vlot moet zien te
trekken. De productie blijft achter
bij de vraag en vooral bij de wens
van de corporaties die een
belangrijke taak hebben in
vernieuwing en verbetering'.
De animo om zaken aan te pakken
is groot. In toenemende mate zelfs.
Woonplus meet dit af aan cijfers, de
wil van bewoners om
vernieuwingen te accepteren en de
inzet bij deelprojecten.Van Dreven
noemt het Schuttersveld als
voorbeeld. De renovatie en
reconstructie van de
woningcomplexen op en rond het
vroegere Hermesveld, zijn gebaseerd
op afspraken met en inzet van de
bewoners. 'Kijk', zegt ze, 'het zijn en
blijven galerijflats. Ze kennen ook
een zekere doorstroming van
bewoners. Daaraan zal weinig
veranderen. Ook grondig
gerenoveerd zijn het woningen
waarin je slechts een deel van je
wooncarrière maakt. En daarom is
het uniek dat de bewoners zover zijn meegegaan in het
ontwikkelen van de renovatie- en reconstructieplannen. Het is
voor een groot deel aan hen te danken dat dit complex zo is
vormgegeven zoals nu is gebeurd'.
In grote lijnen lijkt aan de woningen aan het Schutterveld
uiterhjk weinig veranderd. Ze zijn opgeknapt, dat is duidelijk.
Het schilderwerk is in de felle kleuren rood, groen en blauw
uitgevoerd. Maar opvallender is dat de woningen nu één
afgesloten complex vormen met de binnentuinen achter lage
muren en een fraai trahehek, die de woningen iets residentieels
geven. Het is een keuze, maar belangrijker de keuze van
de bewoners zelf.
