d
f-'
noten koffie chocoiade
Het dode punt voorbij
Pauline de Mare is gemeentelijk projectleider van het goed lopende project 'Werk aan de Winkel'. Want
inmiddels mag het 'Werk aan de Winkel' bogen op een veelheid uitgevoerde en geslaagde verbeterprojecten
en minstens evenveel plannen die in vergevorderd stadium van voorbereiding zijn met daarachter nog een
aantal waarbij het voorlopig nog even afwachten is.
Op tafel ligt een kaart waarop de panden zijn aangetekend die inmiddels een opknapbeurt hebben ondergaan,
waarvoor plannen worden ontwikkeld en die als rijks- of gemeentelijk monument zijn gerestaureerd.
Vanzelfsprekend nemen 'grote' jongens als het Stedelijk Museum en de voormalige Monopole een flink
aandeel in de kaart voor hun rekening. Daartegenover staan de ultralelijke gevels van het voormalige
'Schrijvers' tegenover het Stedelijk Museum, de voormalige 'Schoenenreus' v/h Gebr. Coster (Voor vader
zoon) en de nog niet zo oude maar levenloze gevelwand tegenover de ingang van de Nieuwe Passage.
Pauline de Mare: Ik had daar graag woningen gerealiseerd willen zien boven de winkels in dat pand.
Ontsluiting van die woningen zou mogelijk zijn via de Watersteeg en een een galerij tussen de Graauwe
Hengst en de winkels aan de Hoogstraat. Alleen wil de eigenaar niet meewerken. Dat zal dus nog wel een
tijdje een dode hoek blijven in een voor de rest aardig opgeknapte Hoogstraat.
De Hoogstraat en directe omgeving zijn het gebied waar de projectgroep Werk aan de Winkel een actieve
benadering volgt. Winkeliers en eigenaren worden deur voor deur aangeschreven. In deze aanpak biedt Werk
aan de Winkel een bouwkundige opname van het pand en daarbij een globale berekening van de kosten die
daarmee gemoeid zijn. Daarbij worden de verschillende subsidiemogelijkheden genoemd zoals subsidie voor
een integrale aanpak van de voorgevel, vergoeding van architectenkosten, subsidie voor het terugplaatsen
van originele gevelelementen, realiseren van woonruimte boven de winkel, de lifestylevergoeding,
tegemoetkoming in de kosten van schilderen, reclame en zichtbaar houden van de etalage na sluitingstijd en
het weghalen van bestaande luifels. Daarboven kan de eigenaar op basis van de bouwkundige opname ook
een laagrentende lening tot een bedrag van maximaal
32.000,- euro opnemen waarvoor de gemeente vijf
procent korting op de geldende marktrente geeft tot
een minimum van 1.5 procent rente.
Het is duidelijk dat het project Werk aan de Winkel
waarvan de eerste fase, de aanpak van Hoogstraat,
Korte Hoogstraat en Korte Dam wordt afgerond het
dode punt al ver voorbij is. Slechts met twee panden
die opgeknapt hadden moeten worden, is niets
gebeurd.
Dit zijn het voormalige uitzendbureau Stipt aan de
Hoogstraat 184-186 en het Chinese restaurant aan
de Korte Dam, die inmiddels schril afsteken tegen de
andere panden op dit deel van de Hoogstraat. Met
de eigenaar van de voormalige shoarmazaak aan
de Korte Dam 4 worden nog gesprekken gevoerd.
Het grote geld valt met winkels
niet te verdienen. Maar wil je een
gezond rendement halendan zul
je in grotere eenheden moeten
denken. Dan heb je het niet over
één pand, maar over een hele
straat die de potentie heeft om
opnieuw uit te groeien tot een
winkelgebied van betekenis.
Hoogstraat 180, Hof van Spaland 59, Schiedam
DeTuinen 20, Naaldwijk
Musis 18
