Maassluis: eindelijk
een kantorencomplex
MET DE PAAS
VRIJ EN
Woudhoek-Zuid is
te netjes geweest
Woningbeheer gaat vaker
met z'n huurders praten
MMTOINGB BAG81AB
SCHIEDAMSCHE COURANT
NiEUWE WATERWIG COURANT
Uitbreiding De Loper
stuit niet op verzet
''Goed voor werkgelegenheid
Streekmusea
willen
nauwer
samenwerken
Willibrordusschool
viert elfde paal
WATERWEG
WOENSDAG 15 APRIL 1987
Regionale redactie: Brede Havenstraat 6, 3131 BC Vlaardingen. Postbus 110, 3130 AC Vlaardingen. Telefoon: 010-4343229, 4352066, 4350557 - sportredactie: 4345209
door KOR KEGEL
Schiedam Kan de
huurcommissie zich uit-
spreken over de juistheid
J van een (trendmatige)
5 huurverhoging, als de gel-
dende huur nooit defini-
f tief is vastgesteld? Het
kwam enkele tientallen
C, bewoners van Woudhoek
j* gisteren wel vreemd voor.
S In de woorden van Henk
Ravensbergen, voorzitter
van de bewonersvereni-
i ging: „Hoe kun je eén niet
j bestaande huurprijs nu
verhogen?"
Toch oordeelde de huureom-
missie, dat het gemeentelijn:
if Woningbeheer tot een trend-
matige huurverhoging mocht
overgaan. „Wij zijn niet fae-
voegd uw huur vast te stellen,
it Wij kunnen alleen bezien of
een verhoging of verlaging re-
L delijk is. En een trendmatige
Z verhoging is dat vaak. Daarbij
gelden twee toetsingsnormen:
onderhoud en kwaliteit. Geen
van beide gronden hebt u aan-
Omstreden huurprijs? 'U betaalt hem toch?9
gevoerd in uw bezwaren",
hield voorzitter mr.J.M.Th.
Logtenberg-Stam de verzamel
de Woudhoekers voor.
Met haar .opmerking over de
omstreden hoogte van de gel
dende huur wist zij de wijkbe
woners te verbijsteren. Om
streden vond de voorzitter van
de huurcommissie het bedrag
niet: „U betaólt hem toch?"
„Hadden wij dan die huur
moeten weigeren?" vroeg ver
volgens iemand uit de zaal.
Daar liet mr, Logtenberg-Stam
zich niet over uit. Maar wel
vond zij dat Woudhoek-Zuid
eerder bezwaarschriften had
moeten indienen.
Al dertien jaar, dus sinds de
woningen werden opgeleverd,
wachten de bewoners op een
definitieve huurvaststellïng.
Daar is al heel wat correspon
dentie over geweest met de ge
meente Schiedam, maar tot
daadwerkelijk verzet kwam
het nooit. „Ik begrijp dat wij te
netjes zijn geweest", zei Ad
Verlinde, samen met Cor de
Jong door 64 bewoners ge
machtigd om het woord te
voeren. „Want uit het feit dat
wij al dertien jaar een mis
schien veel te hoge huur beta
len, leidt de huurcommissie nu
af dat wij ons erbij hebben
neergelegd. Maar wij zijn ge
woon aan het lijntje gehou
den".
Mevrouw Logtenberg beaam
de dat het 'betreurenswaardig1
is, dat de gemeente zolang met
de huurvaststellïng heeft ge
wacht. „Maar met uw bezwa
ren bent u nu bij de verkeerde
fHet is erg moot9
Vlaardingen Het college
van burgemeester en wethou
ders in Vlaardingen hoeft zich
niet al te veel zorgen te maken
over de uitbreiding van win
kelcentrum De Loper in Holy.
Die uitbreiding start, als de ge
meenteraad ïn de maand juni
akkoord gaat, aan het einde
van dit jaar.
Tijdens de informatieavond
gisteren in de burgerzaal van
het stadhuis werd duidelijk,
dat zowel de winkeliers als de
bewoners tevreden zijn met de
plannen. „En hoewel het plan
nog niet officieel in de raads
commissies is geweest, heb ik
al wel vernomen dat ook van
uit de politiek weinig of geen
bezwaren te verwachten zijn",
glunderde VVD-wethouder
Jan Madern, „Het is een goed
plan. Holy is straks een wijk
met 30.000 bewoners én dan
moet er een goed winkelcen
trum zijn".
Dc winkeliers hielden gister
avond de kaken stijf op elkaar;
zij willen al jarenlang uitbrei
ding. Alleen bewoners uit de
directe omgeving plaatsten
wat vraagtekens bij de plan
nen, maar dan gaat het alleen
om de te verwachten overlast
van bezoekers, die hun wagen
in de woonwijk kwijt willen.
Stedebouwkundige Bhalotra
nam die angst echter weg. „Er
is voldoende parkeergelegen
heid bij het winkelcentrum.
De- verkeersstroom wordt zo
geleid, dat de mensen niet in
de woonwijken parkeren. Het
verkeer wordt juist uit deze
gebieden weggehouden". „Een
erg mooi plan", oordeelde
daarop een bewoner niet zon
der trots.
De uitbreiding van De Loper
is een al jarenlang lopende
kwestie. Nu wordt aan de uit
breiding echt gestalte geven.
Een uitbreiding van het win
keloppervlak met ruim 4700
vierkante meter, Een centraal
plein, waarop ook de markt
onderdak kan vinden, en een
nieuw cultureel centrum. Het
kan allemaal niet op. Als trek
kers fungeren de Gruma en
Albert Heijn, twee winkels die
aan het begin en het einde van
de promenade hun vestiging
krijgen, waardoor de loop erin
blijft. Een parkeergarage bo
ven Albert Heijn moet de par
keerproblemen oplossen. Wet
houder Bas Goudriaan (PvdA):
„De eerste drie uur is het gra
tis parkeren, pas daarna moet
er betaald worden. Een zeer
gunstige regeling, denken
wij".
De bezoekers van de informa
tieavond toonden zich tevreden
met de uitbreidingsplannen voor
De Loper.
Opvallend was gisteravond
wel dat de winkeliers van Ho-
lïërhoek geen bezwaar maak
ten tegen de uitbreiding. De
realisatie van De Loper zal ze
ker niet zonder consequenties
blijven voor de ondernemers
in Holiérhoek. Jan Madern:
„Ongetwijfeld zullen die win
keliers merken dat De Loper
wordt uitgebreid. Maar in
principe hebben de winkeliers
van de Holiérhoek voorrang,
als zij willen verhuizen naar
De Loper".
Vlaardingen krijst dus een
tweede winkeltrekpleister,
want qua vormgeving komt
De Loper er schitterend uit te
zien. Ruim van opzet, met mo
derne snufjes, een kopte eigen
lijk van het winkelcentrum in
Nieuwegein, dat op dezelfde
manier is opgezet. „Ik hoop
dat het centrum aantrekkings
kracht krijgt op mensen van
buiten Vlaardingen", stelde
Jan Madern. „Natuurlijk krijg
je een spanningsveld tussen
het centrum en De Loper,
maar concurrentie kan geen
kwaad".
Dat ook de politiek al vrijwel
akkoord is met het plan, bïeek
gisteravond eveneens. Vrijwel
van alle fracties waren er
raadsleden op de bijeenkomst
aanwezig, maar de meesten
prefereerden een kopje koffie
in de hal boven de overigens
tamme discussie in de zaal.
instantie. U zou bij de Arob-
rechter moeten zijn, of het bij
de kantonrechter kunnen pro
beren".
Ondanks dat advies bleven de
Woudhoekers het de huurcom
missie kwalijk nemen, dat zij
de juistheid van de geldende
huurprijs niet in twijfel trok.
„Maar déar gaan wij niet
over", herhaalde mr. Logten
berg, Uit een brochure van het
ministerie hadden de Woud
hoekers begrepen, dat de
huurcommisie daar wél iets
over te zeggen heeft. Mevrouw
Logtenberg: „De huurcommis
sie is niet verantwoordelijk
voor wat het ministerie in zijn
brochures zet".
Inpeperen
„Op naar de zesde!" riep een
vrouw, nadat de zitting in de
kantine van het stadskantoor
■was afgelopen. Op de zesde
etage huizen burgemeester en
wethouders van Schiedam. De
oproep om B en W iets in te
peperen ging de mist in, want
ook nu toonde Woudhoek-
Zuid zich netjes, „Maar de ver
houding met de gemeente als
verhuurder wordt door dit al
les wel zeer geschaad", stelde
wijkbewoner Koos den Har-
togh vast.
De huren in Woudhoek-Zuid
liggen rond de 700 gulden. In
1972, toen de meer dan 500
huizen nog niet werden be
woond,- kregen de toekomstige
bewoners te horen dat de
voorlopige huur (die gebaseerd
was op de geraamde stich-
tingskosten) later zou worden
herzien. Nog lang daarna bleef
de gemeente in corresponden
tie spreken van 'voorlopige
huur', totdat ineens het begrip
'netto huur' gehanteerd ging
worden. Sinds die tijd twijfelt
Woudhoek-Zuid aan de recht
matigheid van de huurhoogte,
en vooral nu er een trendmati
ge verhoging aan wordt ge
koppeld.
Henk Ravensbergen van de be
wonersvereniging Woudhoek be- 5
raadt zich met Ad Verlinde en Cor J.
de Jong over de volgende stap- 2
pen tegen de gemeente Schïe-S
dam. Bewoners van Woudhoek o
luisteren mee. 2
Schiedam In de notitie
'Cliëntgericht beheren
van woningen' geeft de
directeur van het gemeen
telijk Woningbeheer, Ton
Verdoes, aan meer reke
ning te willen gaan hou
den met de wensen en be
langen van de huurders.
Hij wil dat realiseren door
een meer gestructureerd
overleg met de bewoners-
verenigingen in de toe
komst.
Bart de Leede (PPR/PSP) in
formeerde deze week, hoe het
gemeentelijk Woningbeheer
dat wil gaan aanpakken. Vol
gens Verdoes heeft Woningbe
heer al regelmatig contact met
bijvoorbeeld wijk- en bewo
nersvereniging Nieuwland.
„Verder willen we de bewo
nersorganisaties aanschrijven
meer overleg met ons te gaan
voeren, waarbij het aantal ke
ren afhankelijk is van wat er
in de wijk gebeurt op woon-
en stadsvernieuwingsgebied".
„Hierby wilïen we duidelijk de
wensen van de bewoners gaan
inventariseren, zodat we daar
voldoende rekening mee kun
nen houden", aldus Verdoes.
Ook wil gemeentelijk woning
beheer vier maal per jaar een
informatiekrant uit gaan ge
ven voor bewoners.
CDA-raadslid Jo Prins vroeg
zich af, of er op die manier
niet teveel mformatiekrantjes
komen. „Is het niet beter om
sommige informatie gecombi
neerd uit te geven?" Dat is
niet nodig, reageerde Verdoes,
„omdat we maar viermaal per
jaar dat krantje willen uitge
ven. En als dat teveel wordt,
kan het ook via het Stadserf
van de gemeente".
Ulferd Bruseker (CPN) toonde
zich verbaasd over het feit, dat
er in de notitie niets staat over
de afhandeling van klachten
van bewoners. „Het is mij be
kend dat gemeentelijk Wo
ningbeheer nogal traag rea
geert op klachten van bewo
ners, met name over het ople
veren van nieuwbouw en ge
renoveerde woningen". In het
verleden is er volgens Verdoes
inderdaad niet snel genoeg op
de klachten gereageerd, „maar
in de toekomst zullen we hier
zeker meer aandacht aan be
steden". Bruseker vindt dat in
combinatie hiermee ook de
tijd, waarin de klachten door
gegeven kunnen worden, uit
gebreid moet worden. De be
woners krijgen op die manier
meer de kans om hun klach
ten door te geven. Volgens
Verdoes kunnen de bewoners
nu hun klachten doorgeven
aan de opzichters, die van acht
tot tien uur 's morgens op kan
toor te bereiken zijn. „Wel
vind ik dat we de mogelijk
heid moeten bekijken, of we
een klachtendienst kunnen in
stellen die acht uur per dag te
bereiken is. Hierover is al een
discussie gaande binnen de
dienst. Het zou zeker passen in
ons nieuwe cliëntgerichte be
leid", vindt Ton Verdoes.
NaaldwijkElf kleinere musea
uit zeven gemeenten in en cm-
het Westland, waaronder Maas
sluis en Vlaardingen, willen
nauwer gaan samenwerken. Ge
dacht wordt aan gezamenlijke
presentatie op culturele evene
menten, centrale inkoop van ar
tikelen als lijsten en vitrines, en
onderling gebruik van appara
ten en materiaal.
De betrokken musea hebben al
besloten tot het uitgeven van
een gezamenlijke folder, die gis
termiddag in het tuinbouwmu-
seum in Naaldwijk met enig ce
remonieel is uitgereikt. Tevens
wordt een gemeenschappelijk
fonds gevormdwaaruit volgend
jaar een tweede druk van de fol
der kan worden bekostigd.
Op de folders in tweekleuren
druk staan alle elf musea af
gebeeld, voorzien van een korte
beschrijving en met vermelding
van de openingstijden. De kos
ten (vier mille) worden gedeel
telijk gedragen dooreen bank en
het Anjerfonds. Voorzitter L.
van de Berg-Kester van het
Naaldwijks comité voor de zo-
merpostzegels voegde daar gis
termiddag nog eens een bedrag
van 1500 gulden aan toe. Hier
door wordt er met de begroting
precies quitte gespeeld.
De voorzitter reikte de cheque
uit aan de Naaldwijkse gemeen
tearchivaris P. Smit. Als be
stuurslid van de Federatie van
Musea in Zuid-Holland is hij de
Initiatiefnemer tot het uitgeven
van één gezamenlijke museum
folder. „Het ene museum is het
andere niet", benadrukte Smit
de grote verscheidenheid aan
musea in dit gebied.
Westland-meisrjes van de stich
ting PR Westland overhandig-
de'n de eerste exemplaren van
de folder aan de burgemeesters
/mr.A. Havermans {Den Haag),
mr.J. Ekkers ('s-Gravenzande),
H. van Es (Maassluis), J. de
Bruin (Naaldwijk), A. van Lier
(Vlaardingen) alsmede aan de
wethouders mevrouw M. de
Leur-van Os (Voorburg) en Ch.
Keijzer (Maasland),
Musea
De betrokken musea zijn het be
zoekerscentrum d'Oude Koestal
in het Staelduinse bos, museum
De Korenschuur bij de molen in
Loosduinen, het Maaslandse
museum De Schilpen, het Natio
naal Sleepvaartmuseum en het
Gemeentemuseum in Maassluis,
het Tuïnbouwmuseum en het
Westlandse streekmuseum in
Naaldwijk, het streekmuseum
Jan Anderson en het Visserij-
museum in Vlaardingen alsme
de de. musea Swanensteyn en
Hofwijck in Voorburg.
De folders zijn in een eerste op
lage van 10.000 exemplaren van-
;aan. Ze zijn
musea als-
-kantoren in
Rotterdam, Schiedam, Vlaar
dingen, Maassluis, Hoek van
Holland, 's-Gravenzande, Mon
ster, Den Haag en Delft Op ver
toon van een folder kan in alle
elf musea een korting van vijftig
procent worden verkregen.
Maassluis Aan de
Uiverlaan in Maassluis zal
binnen afzienbare tijd een
kantorencomplex verrij
zen. men primeur voor de
Eerste stad aan de Water
weg, omdat het nooit eer
der is gelukt een specifiek
kantorengebouw in Maas
sluis van de grond te krij
gen.
„Een goede zaak ook voor de;
werkgelegenheid", stelt burge
meester Hans van Es. „Als de
planvorming echt doorgaat, is
dat alleen maar gunstig voor
onze stad".
De eerste burger van de ge
meente Maassluis houdt be
wust een slag om de arm. Pas
als tweederde-van de beschik
bare ruimte is verkocht, zal
ook daadwerkelijk worden ge
bouwd. Ruim 800 bedrijven
zijn reeds aangeschreven en
bij de officiële presentatie van
de plannen waren alle bij de
bouw betrokken partijen rede
lijk optimistisch gestemd.
Het is de bedoeling dat er drie
gebouwen komen aan de
Uiverlaan: modern van vorm
geving en van elkaar geschei
den door een lift. In totaal
kunnen ongeveer dertig on
dernemers onderdak vinden
in Koningsstede, de naam dat
het complex na de realisatie
zal dragen. „We hebben dan
eindelijk een al jaren braak
liggend stukje grond kunnen
volbouwen", aldus PvdA-wet-
houder Anton Wustrow.
Vier partijen hebben bijgedra
gen aan de realisatie van Ko
ningsstede. Het ontwerp is van
de in Maassluis woonachtige
architect Jos de Brtrijn. Het ge
bouw zal worden gebouwd
door aannemingsbedrijf Van
der Waal BV uit Vlaardingen,
terwijl makelaarskantoor
Maeslanden Nationaal Vast
goed BV voor de verkoop van
ae kantoren zal zorgdragen.
De verschillende gemeentelij
ke diensten zijn eveneens
nauw bij de onderhandelingen
betrokken geweest.
„Op dit complex zat Maassluis
echt te wachten", maakt Chris
Barské van Maeslanden Vast
goed duidelijk, „Ik denk dat
Koningsstede het nieuwe za
kelijk hart van Maassluis kan
gaan vormen. Het is een ideale
locatie. Alles is direct in de
buurt: een winkelcentrum en
een zalencomplex, terwijl ook
het postkantoor en de banken
Burgemeester Hans van Es ont
vangt uit handen van Chris Bars
ké van Maeslanden Vastgoed een
schilderij met daarop jde afbeel
ding van Koningsstede.
op loopafstand liggen".
De verwachting is dus, dat nog
voor het einde van het jaar de
eerste paal de grond in kan,
„Wij rekenen op het vierde
kwartaal", aldus adjunct-direc
teur ir. Hans Talie van Van
der Waal BV.
Bij de officiële presentatie op
het stadhuis in Maassluis bena
drukte Barské nog eens de be
hoefte aan kantoorruimte in
Maassluis: „In Maassluis is een
aantal woningen aan de woon
bestemming onttrokken, om
dat er geen ruimte voor een
kantoor was in een-bestaand
gebouw. Die ondernemers
kampen nu met een gigantisch
ruimtegebrek. De garage, de
kamers boven worden ge
bruikt, maar ideaal is dat na
tuurlijk niet. Vla Koningssledé
wordt dat probleem opgelost".
Kopen
De ondernemers, die zich»In
Koningsstede gaan vestigen,
zullen hun kantoor moeten
kopen. „We zijn erin geslaagd
en dat heeft echt veel modi-
te gekost om een-aantrek-'
kelijke project-rente te bedin
gen bij de bank. Koopt een on
dernemer bijvoorbeeld 100
vierkante meter, dan is hij niet
meer dan 8000 a 9000 gulden
per jaar kwijt. De grond is dan
wel eigendom. Huren voor jlat
bedrag kan bijna niet".7
Maeslanden mikt bij dej A^pr|
koop van de verschiH|ncje
units op de wat kleiner§*t ÏjeJ
drijven. „In Rotterdam kifrï |e
over het algemeen alleenikan*
toorruimte huren. Dan zitlje
ergens op de vijftiende 'etage
van een gigantisch pand weg
gestopt. Je verdrinkt in de
massa. In Maassluis zal het wat
dat betreft anders worden.
Kijk, alles is direct in 'de
buurt: je zit zo op de snelweg,
het station is in de directe om
geving en ook vliegveld Zes
tienhoven is goed te bereiT
ken". -
Met de realisatie van Konings
stede burgemeester Van Es
memoreerde het al eerder -ris
eveneens een stuk werkgele
genheid gemoeid. „Veel men
sen willen graag in de eigen
stad werken. Er is genoeg po
tentieel in Maassluis aanwe
zig", t#;„;
Schiedam Met ballonnen, vlaggen en slin
gers is de elfde heipaal (maar officieel de eer
ste) de grond in geslagen voor de nieuwe Sint
Willibrordusschool, aan de IJsselmondesestraat
in de Gorzen. De leerkrachten hadden er een
waar kinderfeest van gemaakt, met broodjes en
limonade. Alle leerlingen mochten hun ballon
oplaten; de ballon, die het verst komt, geeft de
winnaar recht op een crossfieis.
Drie oud-leerkrachten waren, uitgenodigd om
de eerste paal te slaan. Meester Uytdewilligen,
meester Leenders (voormalig schoolhoofd) en
juffrouw Mulders zijn a "Jen meer dan veertig
jaar aan de school verbonden geweest. Ook wa
ren er veel omwonenden, blij dot de bouw ein
delijk van start ging. En de kiassen (groepen
heet dat tegenwoordig) zongen een lied.
Maanden heeft het terrein van de oude Willi
brordusschool braak gelegen. Alleen het houten
gebouwtje bleef staan, maar het werd door van
dalen grotendeels gesloopt en vernield. Die kos
ten raamt het bestuur van de stichting op 3Ö.ÖÖ0
gulden. Met de nieuwbouw is 1,6 miljoen gul
den gemoeid. Er komen vier leslokalen en twee
ruimten voor algemeen gebruik. Ook het hou
ten gebouw wordt weer opgevijzeld. Daar ko
men groep 1 en 2 (de kleuterschool dus) weer
terecht.
De afgelopen maanden zal de Witlibrordus-
stichting met 200.000 gulden teveel aan bouw-
kosten in de maag. Grote onzekerheid ontstond,
of de bouw van start kon. Inmiddels heeft de
stichting zelf een gedeelte van de extra kosten
opgehoest en werden de bouwplannen nog eens
kritisch bekeken. Er hoefden geen lokalen af te
vallen.
Rond de kerstvakantie kan de nieuwe school
klaar zijn en kunnen de leerlingen hun intrek
nemen. Zij zijn nu tijdelijk ondergebracht in de
Wilhelminaschool in de Zalm straat. Het bestuur
vierde de bouwstart in de Noordmolen.
Kom dan als een. haas
'even langs voor zo'n, spor
tieve kwallteltsflets van
Batavus. Soepel sturend, licht-
lopend en uitgerust met*
eerste Was komponenten.
Voor echt vrij en blij flets- l
pleziert Diverse types In
voor
prijzen:.--' -
vanaf 719,-!
inkluslef mijn vakmanschap;; Ut
en servicef
Schiedamsewea 242
Vlaardingen Tel. 010-4341684 I
kwaiileit onder.
'alle omstandigheden
