Daldozentehuis in
greep van misdaad
Forse groei huurklachten
in Schiedam en omgeving
Start tweede deel
Zuidelijk Randpark
Negatieve reserve van MGE-corporatie nu al 10,5 miljoen
ROTTERDAMS
NIEUWSBLAD
Fors verlies van 3,3 miljoen in 1989
Ruzie met Heerma
in de kiem gesmoord
RET blijft
giftige verf
gebruiken
Incident met handgranaat aanleiding tot sluiting
DWARS DOOR HET GLAS
Heerma bij symposium
over ouderenhuisvesting
Stadion Feyenoord
ligt overhoop
met belastingen
BEDANKT!
HILLE
BOM
,g§|| Rotterdam
ZATERDAG 10 NOVEMBER 1990
PAGINA 19
Stadsredactie: Postbus 959,3000 AZ Rotterdam. Telefoon 010-405.65.00. Telex 22215. Telefax 010-404.73.51.
Rotterdam Woningbouw
vereniging Het Zuiden, die
woningen in Maatschappe-,
lijïc Gebonden Eigendom
(MGE) tracht te verkopen,
komt steeds meer in geld
nood te zitten.
Uit de jaarrekening over '89
blijkt dat de negatieve algemene
bearijfsreserve van deze corpo
ratie is gegroeid tot 10,5 miljoen
gulden. Dat betekent een. stijging
van het negatief vermogen met
een kleine vijftig procent: want
eind 'A3 stond Het Zuiden nog
voor 'slechts' 7,1 miljoen gulden
in de min.
Het bedrijfsresultaat van de wo
ningbouwvereniging was vorig
jaar evenmin om over naar huis
te schrijven. Er werd een verlies
geleden van 3,3 miljoen gulden.
Dat is per verhuurde woning een
verlies van een slordige driedui
zend gutden.
In vergelijking met voorgaande
jaren zijn de bedrijfsresultaten
van Het Zuiden gigantisch ver
slechterd. In '87 was er een ver
lies van 245.000 gulden, in '88
564.000 gulden en dan nu plotse
ling die sprong naar 3.384.000
gulden.
De gemeente Rotterdam heeft al
bij het begin van de bundeling
van alle MGE-woningen, die in
eerste instantie bij een zestal 'ge
wone' woningbouwcorporaties
waren ondergebracht, voorspeld
dat Het Zuiden met aanloopver
liezen zou worden geconfron
teerd. Niettemin blijkt thans dat
de prognoses in negatieve zin
warden overtroffen: de oor
spronkelijke meeijarenprognose
ging uit van een negatieve reser
ve eind '89 van 7,6 miljoen gul
den. Maar kennelijk was dat veel
te optimistisch gezien het feit dat
zij is aangezwollen tot 10,5 mil
joen gulden.
Geen interesse
Het Zuiden beschikt over zo'n
1800 appartementen, waarvan er
ruw geschat 1100 verhuurd en
700 in MGE zijn verkocht. Met
de verkoop van de nog verhuur
de appartementen gaat het ook
steeds minder goed, waarmee de
vorig jaar begonnen trend wordt
vportgezet.
Het jaarverslag meldt dat er
sprake is van overmacht: „Met
betrekking tot het verkoopresul
taat merken wij op, dat het resul
taat in negatieve zin is beïnvloed
door het relatief beperkte aan
bod van koopwoningen als ge
volg van het feit dat enige tien
tallen woningen vanwege de
voorbereiding en uitvoering van
groot-onderhoudswerkzaamhe-
den tijdelijk niet kunnen wor
den verkocht".
Maar ook kon Het Zuiden een
aantal leegstaande ex-huurwo-
ningen niet verkopen, omdat de
markt van woningzoekenden to
taal geen interesse meer toonde.
Het bestuur van de vereniging
zag zich vanwege dat gebrek aan
belangstelling gedwongen 'twin
tig tot dertig ter verkoop leeg
staande woningen gelegen in de
Korhaanstraat en Fazantstraat
(in Charlois) in verband met de
geringe verkoopresultaten ter
verhuring aan te bieden".
Huiverig
Het gegeven dat de financiële
positie van Het Zuiden alles be
halve rooskleurig is, heeft de hy
potheekbanken reeds geruime
lijd geleden ertoe doen besluiten
geen krediet meer aan de wo
ningbouwvereniging te geven.
Voor extra geld is de coiporatïe
om die reden afhankelijk voor
de bereidheid van de gemeente.
Hoewel onlangs nog viel te con
stateren dat de gemeenteraads
commissie voor financién een
tikkeltje huiverig staat tegen
over het geven van leningen aan
Het Zuiden, zullen de politici
binnenkort wéér een verzoek
krijgen een forse bedrag in de
vereniging te investeren.
Het betreft hier geld voor de 88 -
onlangs met goedkeuring van
burgemeester en wethouders
voor 3,5 miljoen gulden aange
kochte - appartementen in Lom-
bardijen en geld ten behoeve van
het uitvoeren van enkele groot-
onderhoudsplannen.
Een woordvoerder van de ge
meente vertelde gisteren dat er
geen enkele reden is voor pa
niek. Ook de hoge stand van de
hypotheekrente (9,4 procent)
zou geen bedreiging vormen
voor een dalende belangstelling
van aspirant-kopers om een ap
partement in Maatschappelijk
Gebonden Eigendom te verwer
ven. „Dat komt omdat men bij
MGE het voordeel heeft, dat
men altijd de woning kan laten
terugkopen door Het Zuiden",
aldus de woordvoerder.
Woningbouwvereniging Het Zuiden heeft overwogen een admi
nistratief rechtelijke procedure aan te spannen tegen staatsse-
Cretan's van volkshuisvesting drs. E. Heerma (CDA). Inzet daar
van had moeten zijn, dat het ministerie zou opschieten met het
afgeven van een goedkeuring van de statuten van 's lands enige
echte corporatie, die appartementen in Maatschappelijk Gebon
den Eigendom verkoopt. Het verenigingsbestuur nam vorig jaar
een besluit, dat directeur M. van Berkel van Het Zuiden een
AROB-procedure kon gaan voorbereiden. Maar het ministerie
bleef niet lang genoeg 'm gebreke', keurde 'net op tijd' de statu
ten goed en daarmee was de procedure van de baan.
Rotterdam Het Rotter
damse vervoersbedrijf RET
is niet van plan andere verf te
gaan gebruiken voor het on
derhoud van metrostations.
Dat heeft het bedrijf meege
deeld in een gesprek met ver
tegenwoordigers van de Soci-
alistiese Partij (SP).
Deze had geklaagd over het ge
bruik van isocyanaathoudende
polyurethaanlak. Het aanbren
gen van deze lak kan schadelijk
zijn voor de gezondheid van de
schilders.
Uitbesteden
De RET, die het sch Aderwerk
via Gemeentewerken uitbe
steedt aan aannemers, vindt an
dere lakken ongeschikt, omdat
ze niet duurzaam genoeg zijn.
Bovendien kunnen deze verven
niet worden afgewassen als er
graffiti op zit.
De RET sluit niet uit dat er in de
toekomst wel wordt gebruik ge
maakt van milieuvriendelijke
verf. „De inspanningen van de
verfindustrie om te komen tot
milieu-vriendelijke alternatie
ven die ook technisch volwaar
dig toepasbaar zijn, blijven RET
en Gemeentewerken nauwlet
tend volgen", aldus het bedrijf in
een verklaring
Ventilatie
Verder meldt de RET dat er
scherper zal worden toegezien
dat de schilders op de metrosta
tions de juiste voorzorgsmaatre-
felen pemen, zoals ventilatie,
et dragen van een zuurbril en
"Handschoenen. „De eerste ver
antwoordelijkheid ligt echter bij
die schildersbedrijven", aldus de
RET. Ook wijst het bedrijf erop
dat Gemeentewerken sinds kort
een Bedrijfs Interne Milieuzorg
(B.I.M.) aan het ontwikkelen is.
Hiervan zou een voorbeeldfunc
tie moeten uitgaan.
De SP ïs maar half tevreden met
de reactie van de RETT. „Wij heb
ben liever dat ze normale verf
gebruiken. Om de graffiti tegen
te gaan zou de RET meer toe
zichthouders moeten inzetten",
aldus woordvoerder Theo Cor-
nelissen van de SP.
Meteen enorme klap vloog de zwaan door het gepanserde glas van deerfafscheidlngin Capelle. De
bewoners waren niet thuis, geschrokken buurtbewoners waarschuwden de politie en de Vogelklas Karei
Schot, Medewerkster Ellen kon slechts de dood van het beest constateren. Naar wat het dier bezield kan
hebben om zo roekeloos met zijn krachten om tegaan, kon zij slechts gissen.
Rotterdam Huurders in
Rotterdam hebben dit jaar
minder geklaagd over de nun
aangezegde huurverhogin
gen. Het aantal bezwaar
schriften, dat bij de huurcom-
missie binnenkwam, daalde
van ruim 3400 in '89 tot pak
weg 3200. In schrille tegen
stelling tot Rotterdam staat
het ressort Schiedam (met
daarin Vlaardingen, Maas
sluis en Maasland), Daar is
sprake van een forse stijging
van de bezwaren tegen de
huurverhoging. De toename
bedroeg zo n vijftig procent:
van 400 in '8S tot ruim 600 in
„Dat terwijl er dit jaar nagenoeg
geen bezwaren zijn binnengeko
men uit de Steendijkpolder",
zegt huurcommissie-secretaris
P.Akkermans, daarmee doelend
op het feit dat in voorgaande ja
ren de bodemverontreiniging in
deze Maassluisse polder juist
leidde tot relatief veel bezwaren.
De h uurcommissie wordt jaar
lijks ook geconfronteerd met een
flinke hoeveelheid verzoeken
van huisbazen om huurverho
gingen, waartegen, geen bezwaar
is gemaakt, maar die niet betaald
worden door de huurders, tóch
in rekening te mogen brengen.
In dergelijke gevallen stuurt de
Huurcommissïe een zogenoemd
rappelbriefje naar de huurders,
die op hun beurt wanneer zij
de huurverhoging echt niet wil
len betalen een bezwaar
schrift kunnen indienen. In het
ressort Rotterdam zullen dit jaar
6500 rappelbrieven de deur uit
gaan; in hetressortSchïedam be
treft het ruim duizend rappel-
brieven.
Van de geschillen die de huur
commissïe behandelt, beeft ruw
geschat veertig procent betrek
king op woningen van corpora
ties en gemeentelijke woningbe
drijven; bij de overige zestig pro
cent gaat het om woningen van
particuliere huisbazen.
Op het in Rotterdam gevestigde
secretariaat van de buurcom-
missie is men niet ontevreden
over het inlopen van de achter
standen ten aanzien van het ver
werken van de bezwaarschrif
ten. Vroeger kon het nog wel
eens voorkomen, dat men twee
tot drie iaar moest wachten op
behandeling van het bezwaar.
Momenteel blijkt dat er nog een
achterstand is van slechts enkele
honderden bezwaarschriften,
hetgeen weinig is in vergelijking
met bij voorbeeld vijf jaar gele
den.
Voor het afhandelen van huur-
geschillen bestaat een wettelijke
termijn van vier maanden met
mogelijkheid van twee maanden
verlenging. In de praktijk bete
kent dit dat een klagende huur-
derof huisbaas in maart '91 moet
weten of hij zijn geschil heeft ge
wonnen of verloren.
overvallen'', aldus woordvoer
ster Margreet Anceaux. „Het is
heel beroerd. We moeten de
zaak weer zo snel mogelijk op
orde krijgen". De sfeer van ge
weld en bedreiging is nog niet
overgeslagen naar het nachtver
blijf voor daklozen Havenzicht
aan de Willem Ruyslaan.
Rotterdam De Rotterdamse politie heeft gister
ochtend het dagverblijf voor daklozen aan de Heer
Vranckenstraat ontruimd, omdat de criminaliteit
onder de bewoners totaal uit de hand is gelopen.
Druggebruik, mishandeling en afpersing waren er
aan de orde van de dag. Het onderkomen is voor on
bepaald tijd gesloten. De 150 bewoners zullen er
gens anders onderdak moeten zoeken.
Het tehuis Van Speyk, dat het
centrum exploiteert, beeft tot de
sluiting besloten, omdat de .vei
ligheid van het personeel en de
kansarme bewoners niet langer
gegarandeerd kon worden.
Afbetaling drugs
De bewoners gingen geregeld
met elkaar op de vuist voor een
ruzie over een portie heroine of
de afbetaling van drugs. De poli
tie hield de laatste maanden ge
middeld tien keer per dag ie
mand aan die als adres het tehuis
aan de Heer Vranckenstraat op
gaf. „Alles wat rondsehuimt in
Rotterdam en zich te buiten gaat
aan joy-riding, drughandel, win
keldiefstal en afpersing, zegt op
de Heer Vranckenstraat 26B te
wonen", aldus politiewoord
voerder O.R. Beauion.
Eergisteren dreigde iemand een
handgranaat naar binnen te
gooien om een ruzie te beslech
ten. Dat was voor het bestuur
van het Centrum voor Maat
schappelijke Dienstverlening de
druppel die de emmer deed
overlopen. De beslissing tot ont
ruiming is genomen door pro
jectcoördinator Anny Meuldijk.
Deze instanties steken met de
verantwoordelijke wethouder
J.Henderson op maandag 19 no
vember de koppen bij elkaar om
tot een oplossing te komen.
Makke schapen
De politie bad twintig agenten
opgetrommeld voor de ontrui
ming, maar dat bleek overbodig.
„Ze gingen als makke schapen
naar buiten", aldus de politie
woordvoerder. Volgens mede
werkster Tineke van het nacht
verblijf Havenzicht hebben de
bewoners van het dagverblijf
zich nu over de stad verspreid.
„Het zal er wel op uitdraaien dat
ze op plaatsen zitten als de biblio
theek, de Pauluskerk, het Zee
manshuis en de Algemene Hulp
centrale".
De problemen rond het dagver
blijf smeulen al een heie tijd. De
vervuiling is enorm. Buurtbe
woners klaagden over overlast
van bewoners van het dagver
blijf. De daklozen zitten dronken
op de stoep, vallen mensen tastig
en hebben onlangs ook een
kerkdienst verstoord.
Alle bewoners van het tehuis
hebben een brief gekregen
waarin de stichting de situatie
uitlegt. „In het begin van het nu
Rotterdam Staatssecretaris
drs.E.Heerma van volkshuisves
ting, ruimtelijke ordening en mi
lieu is morgenmiddag één van de
sprekers tijdens het symposium
'Bouwen aan wonen en zorg'. Dit
wordt in het Theater Zuidplein
georganiseerd ter door de Stich
ting voor Huisvestingen Verzor-
gjngvan Bejaarden ÏJsseimonde
en aannemer Gebr. Koudijs.
Heerma zal een voordracht hou
den met als titel 'Rotterdam
loopt voorop'. Jac.Oomen van de
aannemer heeft zijn lezing de ti
tel meegegeven van 'Bouwen
voor ouderen, meer dan steen al
leen'. Drs. P.Laman, directeur
van de Gemeentelijke Sociale
Dienst Rotterdam spreekt over
'Sociale vernieuwing: architec
tuur van zorgverlening en lid
van gedeputeerde staten
G Brouwer houdt een lezing
over 'Sociale veroudering*.
Rotterdam Stadion. Feij-
enoord ligt overhoop met
de fiscus. In het jaarverslag
1989/90, waarin tevens het
voorgaande jaar is betrok
ken, zegt commissaris J. de
Jong dat de gemeente Rot
terdam is overgegaan op
een ander waarderingsstel
sel voor de heffing van on-
roerend-goedbelasting.
Over de hogere belasting
die daarvan het gevolg is
(125.000 dulden) wordt met
de fiscus onderhandeld.
Een andere fiscale kwestie is
nog evenmin afgehandeld, te
weten de heffing van loonbe
lasting over de vergoeding van
directievoering door de mana-
gement-BV van Hans Kraay.
De stadion-directie is het on
eens met de standpunten van
de inspecteur.
Ook is er onenigheid met de
fiscus over zakelijke grondsla
gen voor de kwijtschelding
van de lening aan de Stichting
Feyenoord In de jaarrekening
1988/89 is voor deze fiscale
kwesties een voorziening van
/750 000 getroffen, rekening
houdend met compemabele
verliezen. Het jaar 1988/89 is
afgesloten met een verlies van
acht ton.
In 1989/90 verging het het sta
dion financieel beter. Er werd
een positief resultaat geboekt
van ƒ300 000. Met name de op
brengsten van de popconcer
ten hebben hieraan bijgedra
gen. De resultaten van 1990/91
zijn grotendeels afhankelijk
van het aantal evenementen
buiten de competitiewedstrij
den om. De jaarlijkse lasten
voor periodiek onderhoud zul
len in de toekomst regelmatig
op de resultaten drukken (cir
ca drie ten).
Na sluiting van de boeken op
30 juni is met de Stichting Fey
enoord overeengekomen het
stadion exclusief de horeca-fa-
ciliteiten voor onbepaalde tijd
te verhuren ten behoeve van
thuiswedstrijden en trainin
gen tegen een kale huurprijs
van ƒ1,2 miljoen per jaar.
20-jarige tehuis kwam hier bijna
nooit politie, maar de onveilig
heid van de kansarme bezoekers
en het personeel dwingen mij tot
deze beslissing", schrijft coördi
nator Peter Vis. „We moeten een
punt zetten achter het sfeertje
van 'alles kan'. Er zijn helaas in
grijpende maatregelen nodig,
waarvan ook de mensen last on
dervinden die part noch deel
hebben aan de moeilijkheden".
Portier
De maatregelen moeten Van
Speyk weer in staat stellen om
de doelstelling waar te maken:
het bieden van een veilig onder
dak aan daklozen in Rotterdam.
Dat is nu niet mogelij'k omdat
vooral de zwakkere bezoekers,
zoals psychiatrische patiënten,
het slachtoffer worden van inti
midatie en geweld.
Wat de maatregelen inhouden, is
niet bekend. Er wordt gedicht
aan een portier, die de bezoekers
controleert. Nu kan iedereen,
gewapend en al, in en uit lopen.
De gemeente Rotterdam, die de
stichting voor 100 procent subsi
dieert, was verrast door het be
sluit tot sluiting. „Het heeft ons
Met vereende krachten verrichten gedeputeerde Peter van Heemst en wethouder Leen Kok de eerste
werkzaamheden voor de aanleg van het tweede deel van het Zuidelijk Randpark
Barendrecht Met vereen
de krachten hebben gedepu
teerde Peter van Heemst en
wethouder Leen Kok van
Barendrecht gistermiddag de
eerste werkzaamheden ver
richt voor het tweede deel
van het Zuidelijk Randpark.
De plannen voor dit park da
teren al vanuit 1949. Toen al
werd in een bestemmings
plan van de gemeente Rotter
dam gesproken over een
groengordel met recreatie
ven voorzieningen. Het heeft
tot 1985 geduurd voordat het
eerste deel van het Randpark
bij de Vrijenburg werd aan-
Gistermiddag staken Van
Heemst en Kok de spaden in de
grond om een begin te maken
met de aanleg van het tweede
deel van hei park. Het Zuidelijk
Randpark moet uiteindelijk een
oppervlakte krijgen van 175 hec
taren en dient als rustgebied
voor de bewoners van de dicht
bevolkte steden er omheen. De
eerste twee tot driejaar zullen er
voornamelijk grondwerkzaam
heden worden verricht, zoals het
graven van waterpartijen, uit
voering van oeverafwerking en
ADVERTENTIE
BEWONERS OMGEVING LANGE HILLEWEG:
De "Hillebom" is geruimd. Een knappe prestatie van
de Explosieven Opruiming? Dienst Zonder de mede
werking van U, bewoners, bedrijven, scholen en in
stellingen was deze operatie niet goed mogelijk ge
weest. De gemeente Rotterdam dankt iedereen in de
omgeving van de Lange Hilleweg voor hun begrip en
geduld voor en op 5 november.
tOTTEtPAM
3 MOV.1990
het leggen van duikers. Gedepu
teerde Van Heemst sprak verder
nog over de komst van een infor
matiecentrum en een breeding-
centrum, wat hij omschreef als
'een wipweitje voor wild'.
Van Heemst onderstreepte in
zijn toespraak nog eens nadruk
kelijk het belang van groenge
bieden. „Het Zuidelijk Rand
park wordt een prachtige
toegang tot het eiland ÏJssei
monde. Maar we moeten zorgen
dat het park ook wordt afgerond
en dat de grond die we op het oog
hebben met voor andere doelen
wordt gebruikt. Bovendien vind
ik dat de verstedelijking niet
over het park mag worden heen-
getild en dat daarvoor een eindje
verder op het eiland een oplos
sing wordt gevonden", aldus
Van Heemst
Wethouder Kok hoopt op een
spoedige uitvoering van het
groengebied, omdat het ruimte
kan bieden aan verenigingen die
momenteel geen goede Tokatie
hebben. Hij pleitte bovendien
voor een fietspad langs de Heul-
weg als onderdeel van een fiets-
verbinding Rotterdam-Smlts-
hoek-Oude Maas. Kok zag ook
een mogelijkheid voor een veili
ge langzaam-verkeerroute naar
Rotterdam-Zuid plei n. „Het be
staande fietspad over de voor
malige tramdijk heeft al een be
langrijke functie, maar die moet
■wel behouden blijven en waar
nodig verbeterd", somde Kok
rijn wensen op.
