15
'Ook appartementen goed verkoopbaar'
|j|g[
mm
m
Open plekken in Vlaardingen goed voor 2.500 woningen
Makelaars fixeren zich teveel op eengezinswoningen
Laatste stadsuitbreiding Steendijkpoider van start
Pnoileiutwise
JDpen huis in apotheek
Amfibiëëh^n'Boshoek
Leutloggers popelen
1 Mannenkoor jubileert
ISfe
Onderzoek
naar nieuw
hulpsysteem
Rotterdams Dagblad
Woensdag 10 februari 1993
Een koe zegt boe, een schaap bèèè, een hond doet woef en een poli
tiesirene ta-tüüüüüt. Dat laatste begrijp ik althans van de voorlich-
tingspagina van de Vlaardingse politie die sinds enige maanden re-
gelmatig verschijnt in een bekend plaatselijk advertentieblad.
Onder de titel Pnoileiutwise (maar misschien lees ik het(wél ver-
keerd. want de letters staan schots en scheef) houdt het bureau voor-
lichting mij op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het.ge-
bied van de bloedstollende Vlaardingse Crime. Zo weet ik inmiddels,
dat 98 procent van de inbraakalarmen loos is en dat een Vlaardingse
diender ooit in het donker een etalagepop voor een inbreker aanzag
(ha, ha, ha).
Ook weet ik nu alles van de zogeheten babbeltruc. Daarmee wordt
niet gedoeld op politici die A zeggenen B doen, evenmin op de in-
i specteur.dei: directe belastingen, die mij elk jaar een poot. uitchaait.:.
Maar het bureau vóórlichting waarschuwt mij voor snode lieden, zo-
;j geheten 'smoesjesmakers', die met een smoes binnen .willen komen
om mij te b eroven (na dez e publicatie durft dit volk zich' natuurlijk
V hier niet meer te vertonen). -
En ik weet nu dat mijn wijkagent Hans van Loopik heet (dat-wist ik
trouwens' al 'uit de gemeentegids). Hij heeft een snor en houdt
spreekuur in de Rehobothkerk en Buurthuis De Haven. Hij is 'ont-
staan' in de jaren zeventig (zo staat het echt in de tekst). Hij kan met
I mij 'langdurige contacten' aangaan (ik moet er niet aan denken). Hij
zal 'op alle mogelijke manieren de problemen in de wijk benaderen
met als doel de veiligheid en de leefbaarheid te verbéteren' (Hans,
doe iets aan die irritante hondepoep).
Dat s gevat in een creatief, bleekblauw kader met tekeningetjes
van een helm, dames- en herenpolitiepet, handboeien, een opgehe-
i ven hand en een sirene.
Voorlichting is dit. Iedereen die aap-noot-mies kan spellen, denkt er
;i verstand van te hebben; onbeschaamd braakt de voorlichtingsmdus-
j triedeenena deandere folder uit; het opgehevendommeesvingertje
i^van Postbus 51 achtervolgt ons alle dagen als we een glaasje bier
drinken, eensigaret .opsteken óf een aantrekkelijke dame willen
kussen.
De Vlaardingse politie doet dus ook aan voorEchting, Hoeveel moei
zame vergaderuren zouden er in die titel zitten? Heeft de burge
meester, als hoofd van de politie, nog een vinger in de pap gehad?
Hoeveel suggesties zijn de revue gepasseerd? Hoeveel uren kost het
bedenken van onderwerpen,'het schrijven van de.tekst, het maken
van foto's, het opmaken van de. pagina?
Geld- en papierverspilling vind ik het, zo'n pagina. Op zijn'best ovëf-
^-i-bodig, op zijn slechtst propaganda. Ik houd er niet van, wat word ik
■J „euvijzer van, wie zit hierop te wachten? Politie, publiceer deze non-
Is informatie, geschreven met de pen van een Mavo-2 leerling, alsje-
•j ;biieft in je eigen korpsblad. Doe gewoon je werk. Of zeggen jullie:
'pief-paf-poef, als je boeven vangt?
DICK VAN DER LUGT
-*Bij apotheek Jansen aan de Van Swindensingf1 kun-
„nen de bezoekers zaterdag 13 februari zien hoe pil
len, zalven, capsules en andere medicijnen worden
gemaakt en. wat er met hun recept gebeurt. Die dag
2§estaat de apotheek namelijk zestig jaar en dat
3tardt gevierd met een open dag die van 12.00 tot
«15.00 uur wordt gehouden. Ook kinderen zijn wel-
kom. Zij kunnen meedoen aan een kleurwedstrijd.
'Op vrydag l2TebruarFis-er van 18.00 tot 20.00 uur
een receptie voor genodigden;.
'Lang zullen ze' leven' is de titel van de groots opge-
r zette expositie over amfibieën die zaterdag 13 fe-
l bruari in het KNNV-natuurcentrum De Boshoek aan
J het Bachplein wordt geopend. Met de tentoonstel-
ling willen de organisatoren aantonen dat het door
de toenemende huizenbouw en industrie slecht is
gesteld met de overlevingskansen van deze dieren-
't groep.
*"Er zijn terraria geplaatst, zodat levende amfibieën
"kunnen worden bekeken. De videofilms over amfi
bieën, salamanders en adders, informatiepanelen en
-een speurtocht voor de kinderen maken de tentoon
stelling compleet. De Boshoek is de weekeinden 13
en 14 maart en 20 en 21 maart geopend van 1 l.OÖ tot
16.00 uur. Ook woensdag 17 februari kan men in de
--Boshoek terecht. Informatie is bij Wout van der
Schalie (4262316) beschikbaar.
Vlaardingen
Van^f, komende week heet Vlaardingen weer twee
--weken lang het Buizengat en regeert prins René I
-imet zijn Leutloggers. Voor de Vlaardingse carnavals
vereniging kan het feestweekeinde niet snel genoeg
"komen want het 11-jarig jubileum wordt gevierd.
Het cijfer elf is in carnavalskringen niet alleen het
gekkengetal maar het heeft ook alles te maken met
"de dag waarop de nieuwe prins carnaval bekend
wordt gemaakt: de elfde van de elfde.
Volgende week worden de verzorgingstehuizen met
een bezoek van de Raad van Elf vereerd en zaterdag
20 januari trekken de Leutloggers om 14.00 uur van-
._-af de Hoflaan in optocht door het Vlaardingse cen
trum. 's Avonds is in Triangel het grote feest met me
dewerking van diverse muziekbands.
^Het Maassluis' Mannenkoor viert dit jaar zijn 25-ja-
rig jubileum. Aanstaande vrijdag is er daarom in de
'■"Koningshof een concert waaraan de nationaal en in-
ternationaal bekende zangeres Wilma Driessen haar
medewerking verleent. Ze treedt niet alleen solo op
Tmaar zingt ook enkele nummers met het koor, dat
•"„wordt begeleid door drie pianisten. Het programma
omvat, naast een scala aan klassieke werken, ook
-een-reeks 'lichtere' stukken.
.<EiJëijri'nog kaarten verkrijgbaar. Belangstellenden
•bunnen de toegangsbewijzen telefonisch via num-
-mer 01899-19787 bestellen of 's avonds aan de zaal
Vanaf 19.30 uur afhalen.
Schiedam
woensdag 10 februari
Start computercursus. Kluphuis Oost, 18.45 uur.
Kijkavond project 'Techniek', o.b.s. De Klinker,
Warmoezenierstraat 38,18.30 uur.
'yiaardingen
donderdag 11 februari
- Lunchconcert, Grote Kerk, 12.45 uur.
-!h Dolf de Vries (cabaret), Harmonie, 14.00 en 20.30
-Uur.
Maassluis
woensdag 10 februari
Bridgecursus, Koningshof, 19.30 uur.
Redactie
Waterweg:
Jan Booister
Ben van
Haren
Peter de
Lange
Sander
Sonnemans
Carel van der
Velden
Westhaven
plaats 22
3131BT
Vlaardingen
Postbus 4008
3130 KA
Vlaardingen
Telefoon
2340055
Telefax
4349754
Sportredac
tie:
Donald Bax
Telefoon
2340055
Door Peter de Lange
Schiedam - In Schiedam heerst een schreeuwend tekort aan
eengezinswoningen. Daarover zijn de plaatselijke makelaars
het roerend eens. Tegelijkertijd leeft het besef dat dit tekort
niet is op te heffen door overal stelselmatig eengezinswoningen
te bouwen. Want daarvoor is de grond te schaars en te duur. Om
de grondexploitatie rendabel te houden, kiest de gemeente ge
regeld voor bouwen in de hoogte. Maar zijn appartementen-
blokken wel zo in trek?
De makelaars denken daar ver
schillend over en dat doet het
imago van Schiedam als woon
stad geen goed. Wethouder Adri
Reijnhout (volkshuisvesting) ver
weet de makelaardij onlangs 'ge
makzucht' toen hij de eerste paal
sloeg voor een appartementen
complex aan de Merwedestraat in
Schiedam-Zuid.
Makelaars, zei Reijnhout, hebben
de neiging elkaar kritiekloos na
te praten. Ze vertellen projectont
wikkelaars dat er in Schiedam
geen goede markt is voor apparte
menten. Daardoor durven veel
beleggers het niet aan koop-ap
partementen op de markt te bren
gen. Dat frustreert dikwijls de
planontwikkeling.
In het Schiedams Nieuwsblad
diende Anke Bodewes van het ge
lijknamige makelaarskantoor de
wethouder daarop van repliek. Zij
verklaarde dat de ervaring nu
eenmaal aantoont dat apparte
menten dücwijls moeilijk te ver
kopen zijn. Zij kaatste de bal te
rug naar de gemeente: die let al
leen maar op een zo hoog mogelij
ke grondopbrengst. En dat gaat
ten koste van de enorme vraag
naar eengezinswoningen.
Bram Lopik van Ooms Makelaars
heeft aan de Merwedestraat ge
merkt dat appartementen deson
danks goed verkocht kunnen
worden. Voor meer dan de helft
van de woningen had zich al een
koper gemeld. Volgens Lopik
moet er een onderscheid worden
gemaakt tussen verschillende ca
tegorieën appartementen. „Met
prijzen tot twee ton is het best te
doen." is zijn men>ng. Boven die
grens wordt hit moeilijker een
appartement a in de man te bren
gen, wat ook blijkt uit het misluk
ken van Residence Warande en
de noodgedwongen prijsreductie
bij Stolberg Staete aan de Burge
meester Knappertlaan.
Patricia Molenaar van makelaars
kantoor Anke Bodewes erkent
dat er voor goedkopere apparte
menten wel een markt kan zijn.
„Maar je kan niet tegen een ont
wikkelaar zeggen: boven de twee
ton raak je ze zo kwijt. Dat is abso
luut niet het geval. Als ons wordt
gevraagd waaraan in Schiedam
behoefte is, zeggen we: eenge
zinswoningen, Onze ervaring is
dat er niet zoveel mensen zijn die
boven de twee ton in een apparte
ment gaan zitten. Die hebben
toch liever een woning.
De vraag of appartementen goed
in de markt liggen moet je genu
anceerd benaderen, is de bood
schap van Lopik. Behalve de
prijs, is de ligging van doorslag
gevende betekenis. Factoren als:
zijn er scholen en winkels in de
buurt spelen een belangrijke rol.
Onder bepaalde voorwaarden kan
een appartement een goed alter
natief zijn voor een eengezinswo
ning. Bram Lopik: „In elk geval
heeft het geen zin je te fixeren op
louter eengezinswoningen, want
de bouw daarvan is niet overal
mogelijk."
De gemeente Schiedam onder
schrijft dat. Volgens de voorlich
ter van Gemeentewerken lopen
de meeste projecten met apparte
menten goed. Van een complex
met gestapelde woningen in Spa-
land was het gros al verkocht toen
daarvoor recent de eerste paal de
grond in ging. Ook voor een toe
komstig project in Spaiand, met
stapelwoningen die iets meer dan
twee ton gaan kosten, wordt een
goede belangstelling verwacht.
Dc voorlichter wijst erop dat in de
ontwikkelingsplannen voor de
binnenstad ook verschillende ap
partementencomplexen zijn op
genomen. Bij do vernieuwde Pas
sage wil de MAB een groot blok
gestapelde woningen bouwen en
Amstelland heeft in zijn plannen
op het Stadserf ook al apparte
menten opgenomen. Waarmee de
gemeentelijke woordvoerder sug
gereert dat de ontwikkelaars der
gelijke plannen nooit zouden op
stellen ais ze er geen brood in za
gen.
vë1:'' V- r*-
y..- .i...v.'BK-....
r.otnd HV:
Maassluis - Het monotone
gedreun van heimachines in
de Steendijkpoider behoort
over enkele maanden defini
tief tot het verleden. Verleden
week werd in het meest
noordelijke gedeelte van de
wijk de eerste paal geslagen
van de laatste stadsuitbrei
ding. Tegen de Maasdijk aan
worden naast veertig sociaie
huurwoningen en twaalf hui
zen voor de Stichting
Schievaart honderden twintig
koopwoningen gebouwd.
Net als ccn nabijgelegen bouw
project tekent het Maaslandse ar
chitectenbureau TK voor het ont
werp van een deel van de wonin
gen. De voor het bureau typeren
de strakke, moderne architectuur
is ook in dit ontwerp terug te vin
den. Het Naaldwijkse architec
tenbureau Vermeer heeft een an
der gedeelte van de nieuwbouw
wijk ontworpen. Marcel Muyres
West uit Alphen aan den Rijn
bouwt de huizen en treedt tevens
op als projectontwikkelaar.
Hoewcl.de stad bijna is volge
bouwd, poogt Maassluis de ko
mende jaren het afkalvende be
volkingsaantal toch te keren door
het plegen van nieuwbouw. Dat
gebeurt door het bebouwen van
braakliggcr.de terreinen in dc be
staande stedelijke omgeving. Op
de iets langere termijn wil Maas
sluis het liefst een sprong over de
gemeentegrens maken. In de
ogen van het gemeentebestuur is
de Dijkpolder in hel naburige
Maasland zeer geschikt voor dc
bouw van enkele duizenden wo
ningen.
Vierkanten en driehoeken do
mineren de woningbouw die
gerealiseerd wordtin het
noordelijk deel van de Steen
dijkpoider.
Hoek van Holland - De fractie
van de Partij van de Arbeid in
de Hoekse deelgemeenteraad
kijkt reikhalzend uit naar een
nieuw stelsel waarmee het
werk van de zorginstellingen
kan worden gecoördineerd. De
Hoekse deelgemeenteraad
ging onlangs akkoord met een
bedrag van 36.000 voor een
onderzoek hiernaar onder lei
ding van prof. dr. A. Schrijvers
van de Rijksuniversiteit in
Utrecht.
Van dat bedrag krijgt men ove
rigens weer 28.000 terug van
de Dienst Sociale Zaken en
Werkgelegenheid: Het onder
zoek is op 7 januari van start
gegaan en de resultaten zullen
pas over een half jaar bekend
,'züh. Vv.
„Wij hadden dit' niéuwe zorg
systeem al in oris'verkiezings
programma staan," zegt frac
tieleider Adri Bras van de
Hoekse PvdA. „Wij streven
naar een één loketsysteem,.
een centrale plek dus waaralle
burgers terecht kunnen voor.
huïp. Dat kan variëren van tij-
deiyke thuiszorg, na een zie
kenhuis opname van een jon
ge moeder, tot blijvende hulp
voor een bejaarde of opname
in een verpleeghuis."
Er zijn nu diverse instellingen
in Hoek van Holland die hulp
bieden en vaak weten mensen
niet eens waar ze zich moeten
melden. Ook belandt men op
een wachtlijst na de inschrij
ving. Het komt wel voor dat
men bij de ene instelling op de
lijst staat, terwijl de andere
hulp had kunnen bieden.
InNederland is men op ver
schillende plaatsen bezig met
een dergelijk experiment.
Huisarts Gerard Freriks, ex-
deelraadslid voor de PvdA en
namens de huisartsen deelne
mer aan de "klankbordgroep'
die dit project begeleidt, con
stateert dat er in Hoek van
Holland te veel zorginstellin
gen als zelfstandige, eenheid
opereren.
Vlaardingen - Met zijn medede
ling dat Vlaardingen onder de
zeehavennorm valt en dus ge
woon tussen rijksweg A20 en
spoorlijn woningen mag bouwen,
heeft minister Alders (Volkshuis
vesting Ruimtelijke Ordening en
Milieu; voor grote opluchting ge
zorgd.
Het Vlaardingse gemeentebe
stuur kent een hoge prioriteit toe
aan uitbreiding van de woning
voorraad, liefst binnen de be
staande bebouwingsgrenzen, zo
dat de Broekpolder groen kan
blijven. Nu minister Alders de be
letsels, die door de Wet Ge
luidhinder werden opgeworpen,
voor een groot deel heeft wegge
nomen, kan Vlaardingen begin
nen met de uitvoering van een ou
de wens: het bebouwen van open
plekken in de stad ten zuiden van
de rijksweg.
De globale plannen daarvoor lig
gen al ccn tijdje ldaar. Ze zijn te
vinden in het door de dienst
Stadswerk opgestelde 'Werkboek
Woningbouw'. Daarin staat waar
in Vlaardingen in de toekomst
huizen zouden kunnen worden
gebouwd, om hoeveel woningen
het per lokatie gaat en wat de af
zonderlijke bouwplannen onge
veer gaan kosten. Over dat laatste
aspect worden overigens door de
gemeente geen gegevens ver
strekt.
Geen scenario
Het werkboek bevat geen kant cn
klaar scenario voor de toekomst:
het geeft alleen mogelijkheden
aan. Lang niet alle plannen die er
in staan zullen worden uitgevoerd
en veel plannen zullen worden
bijgesteld. Of er op bepaalde
plaatsen heipalen de grond in zul
len gaan, hangt van teveel facto
ren af om daarover nu al zeker
heid te geven. Een belangrijke
hindernis kan zijn dat de exploi
tatie onrendabel blijkt, bijvoor
beeld door bodemvervuiling of
geluidhinder door verkeer, waar
door kostbare milieumaatregelen
nodig zijn. Daarnaast gaat het om
politieke keuzes en de uitslag
daarvan is al helemaal niet te
voorspellen. Het werkboek is dan
ook te beschouwen als niet meer
dan een eerste indicatie.
De Broekpolder is in het 'Werk
boek Woningbouw' nadrukkelijk
buiten beschouwing gelaten. Wel
opgevoerd is het inmiddels al ou
de plan om de Pelmolen aan de
Westhavenkade te verbouwen tot
appartementen. Maar omdat in
dit gebied nog wel strenge ge
luidsnormen van toepassing zijn,
staat de uitvoering voorlopig op
losse schroeven. De overblijven
de plannen hebben betrekking op
het centrum, de Oost-, West- en
Zuidwijk en Holy-Zuid en -Noord.
In totaal gaat het om de bouw van
circa 2.500 huizen.
Kolpabad
Op een aantal bouwplekken die
in het werkboek worden ge
noemd, zoals de Babberspolder
en de Vaart, wordt inmiddels al
hard gewerkt. Ook duiken er ver
schillende andere bekende plan
nen op, die op papier al in een ver
gevorderd stadium zijn. zoals het
Liesveldviaduct en de Billiton-
laan, waarvoor inmiddels bouw-
aanvragen zijn ingediend.
Van een aantal van ue resterende
plekken was ook al min of meer
bekend dat de gemeente er hui
zen wil bouwen. Nieuw in het
werkboek is echter, dat daarin
voor het eerst schattingen van
aantallen worden genoemd. Zo
blijkt bijvoorbeeld dat op het ter
rein van het Kolpabad (na de
bouw van een nieuw zwembad
schuin aan de overzijde) plaats is
voor circa 111 eengezinswonin
gen, een categorie huizen overi
gens waaraan de gemeente voor
rang wil verlenen omdat daaraan
grote behoefte is.
In het centrum komen verder on
der meer voor bebouwing in aan
merking het marktterrein aan de
Broekweg (na verplaatsing van de
markt naar de binnenstad is daar
ruimte voor ongeveer 63 huizen)
en twee plekken aan de Groen
van Prinstererstraat. Het huidige
schoolgebouw van de VOS zou
moeten verdwijnen om plaats ie
maken voor 22 huizen; een leeg
staand schoolgebouw zou kunnen
worden 'geruild' voor nog eens 14
woningen.
'Gat'
Een andere mogelijkheid in het
centrum is sloop van de Kurnetis
Speelmanstraat. Op de plaats van
de huidige 28 huizen kunnen 16
nieuwe woningen worden gereali
seerd. Op de hock van de Hoog
straat en de Peperstraat is plaats
voor vijf huizen, op de hoek van
de Markt en de Maassluissedijk
('het gat in de Markt') zouden ze
ven eengezinswoningen kunnen
komen. Aan de voet van de dijk,
bij het Sclaavenburch, is plek
voor ruwweg 85 eengezinswonin
gen en 28 gestapelde huizen. Bij
de Lijnbaanhallcn is plek voor 17
huizen. Het Buizengat is goed
voor 50 eengezinswoningen en
200 gestapel de huizen.
De plannen voor de West- en
Zuidwijk houden verband met de
voorgenomen face-lift van dit
stadsdeel, waar veel zogenaamde
PLN-flats staan. Om tot een gedif
ferentieerd woningaanbod te ko
men wordt bekeken of bebou
wing van open plekken mogelijk
is. Een iijstje met verdere moge
lijkheden:
30 geluidswalwoningen langs
rijksweg 20;
40 eengezinswoningen op het
oude sportveld van Cion;
41 eengezinswoningen op het
Erasinusplein;
96 woningen bij de Wetering;
30 eengezinswoningen aan de
Geert Grotelaan.
In de Oostwijk wordt gedacht aan
onder meer;
17 eengezinswoningen bij de
Parkweg;
23 nieuwe huizen aan de Spoor-
singel, na sloop van 36 woningen;
19 nieuwe huizen op de 'Evag-
lokatie', na sloop van 15 panden;
Een appartementenblok van 9
woningen hoek Bleekstraat/Oost-
havenkade.
Holy
Op de kaart van Holy-Zuid staan
voorlopig bouwlokaties ingete
kend by:
de Koninginnelaan (60 stapel-
woningen, indien het gebouw van
de VOS wordt gesloopt);
54 woningen bij de Meerpaal;
75 woningen bij Vaartland;
Aan de 'Goudkust' zou plaats
zijn voor ruim 50 huizen.
In Holy-Noord is het plan-Vaart
met ruim 500 huizen uiteraard de
belangrijkste uitbreiding. Daar
naast is gekeken naar de moge
lijkheden op het IJsselhoeve-ter-
reïn (16 eengezinswoningen), bij
De Lopen 17 eengezinswoningen)
en het Hollandiacnpad (in totaal
50 huizen).
Alle aantallen zijn globaal. De ge
noemde woningtypen zijn indica
ties: bij eventuele uitvoering kan
de keuze op een ander type val
len.
