16
Nepbedrijf SpeurNet is net écht
"N
r
s
i
feR:
Eigen woning is een kostbaar bezit met fiscale gevolgen
Leerlingen leven mee op stageplaats Centrum Vakopleidingen
Rechthoek
?<fvf», v
de haas
Liftverbod voor honden
Testament van vader
Betalen voor thuiszorg
Rentezegels
Rotterdams Dagblad
Dinsdag 3 september 1996
Door Dylan van Vbmmeren
Schiedam„Het is waar ook,
het is hier niet echt Soms
stuit je ergens op en dan be
sef je het weer: hier wordt ge
simuleerd. Maar meestal zit
je zo in je rol dat je dit ver
geet." Dat vinden de zestien
cursisten van het kantoor-si-
mulatiebedrijf SpeurNet in
Schiedam, een stageplaats
voor leerlingen van het Cen
trum Vakopleidingen. Speur
Net is een groothandel in
badkamers, relatiegeschen
ken en schoonmaakmidde
len; een handelsonderne
ming in van alles en nog wat.
Fictief, dat wel.
Een vrouw belt of er toevallig nog
een vacature vrij is by groothan
del SpeurNet. Ze heeft geluk,
want over twee weken komt er
een arbeidsplaats vrij op de afde
ling in- en verkoop. Haar wordt
aangeraden een sollicitatiebrief te
schrijven, waarna de afdelings
chef bepaalt of ze wordt uitgeno
digd vooreen gesprek.
De vrouw stuurt vervolgens een
keurige sollicitatiebrief, bijge
voegd met een curriculum vitae
op naar SpeurNet. Een aantal da
gen later wordt ze gebeid, met de
vraag of ze op gesprek wil komen.
De afdelingschef onderwerpt haar
aan lastige vragen. Uiteindelijk
krijgt ze de baan toegewezen. Een
normale gang van zaken bij een
sollicitatie, mits Speumet geen si
mulatie zou zijn. Iedereen die
daar solliciteert wordt aangeno
men; tenslotte zijn de sollicitan
ten allen leerlingen van het Cen
trum Vakopleiding. AI krijgen ze
achteraf wel te horen waaraan het
ontbrak tijdens hun presentatie.
Na vier weken krijgt de werkne
mer een functioneringsgesprek.
„Laatst klopte één van de cursis
ten aan de deur," vertelt bedrijfs
leider/docent Willy Sies, „Hij trok
een serieus gezicht. Ik dacht nog:
wat is er in hemelsnaam aan de
hand. Hij wilde me graag onder
vier ogen spieken, 'Ik wilde eens
komen praten over een loonsver
hoging,' zei hij. Zijn functioneren
was immers naar behoren. Ik
moest me inhouden niet te la
chen. Die jongen speelde het spel
helemaal mee," herinnert ze zich.
Sinds vijfjaar lopen cursisten van
de sector administratie van het
Centrum Vakopleiding van Ar
beidsvoorziening gedurende acht
weken stag? in het kantoor-simu-
latiebedrijf in Schiedam, waarna
ze nog eens zes weken werkerva
ring opdoen in het reguliere be
drijfsleven. SpeurNet is aangeslo
ten bij SimNet in Haarlem: een
overkoepelend orgaan van bijna
alle simulatiebedryven in de ad
ministratieve sector.
SimNet zorgt ervoor dat SpeurNet
haar opdrachten en orders bin
nenkrijgt van andere simulatiebe-
drijven. Zo gebeurt het dat er een
fax binnenrolt met het verzoek
van een -fictief- kleine zelf
standige om binnen tien dagen
honderd dozen met afwasmiddel
te leveren, Deze worden dan be
steld bij een gesimuleerde leve
rancier elders in het land. Vervol
gens moet het transport-simula-
tiebedrijf worden ingeschakeld
om de goederen te vervoeren. Dit
alles gebeurt alleen op papier,
want de geld- en goederenstroom
vindt niet werkelijk plaats.
Ook zorgt SimNet iedere maand
voor de salarisstroken van het
personeel, al ontvangen de werk
nemers geen loon. Ze krijgen im
mers een uitkering van de sociale
dienst. De afdeling personeelsza
ken van SpeurNet noteert iedere
maand wie hoeveel uren heeft ge
werkt en of er iemand ziek is ge
weest. Daarna stuurt ze deze ge
gevens door naar Haarlem. Ook
heeft SimNet een eigen belasting
dienst ên een eigen bank, de zoge
noemde Spaamebank. Gezamen
lijk houden desimulatiebedrijven
iederjagr een beurs.
Overwerken
„Sommige cursisten gedragen
zich alsof het echt is," zegt docen
te, ofwel bedrijfsleidster, Ans
Wesseling. „Ze gaan er helemaal
in op. Dan komen ze in kantoor-
kleding naar SpeurNet. Op en top
verzorgd, zoals ze gekleed zouden
zijn wanneer ze een baan hebben
als secretaresse of receptioniste
in het reguliere bedrijfsleven.
Leuk is dat."
Ook één van de afwezige cursis
ten gaat helemaal in het 'spel' op.
Omdat hij vanmiddag vrij is, wil
hij nu nog even snel zijn werk af
maken. In praktijk zou hij de sta
pel paperassen ook tot morgen
kunnen laten liggen, het is ten
slotte toch maar nep. Maar hij
voelt zich verplicht zijn werk af te
ronden voordat hij de deur achter
zich trekt.
Overwerken komt in principe niet
voor bij SpeurNet; ook hebben de
cursisten een zomervakantie van
drie weken. „Eigenlijk mag je met
stoppen. Een bedrijf sluit immers
ook niet in de zomer. Maar organi
satorisch is het niet mogelijk
SpeurNet open te houden," zegt
sectormanager administratie
Frank Zwaan van het Centrum
Vakopleidingen.
Volgens Frank Zwaan sluit Speur
Net goed aan bij de praktijk. „Als
cursisten te laat zijn, wordt dat ge
noteerd zoals dat een bedrijf ook
in de gaten houdt. Een groot ziek
teverzuim is ook niet toegestaan;
cursisten mogen niet meer dan
vijftien procent afwezig zyn, mits
de 'bedrijfsarts' van Arbeidsvoor
ziening iemand vrijaf geeft.
„Maar zo stnkt is die vijftien pro
cent ook weer niet," zegt Frank
Zwaan. „Als iemand bijvoorbeeld
zijn been breekt of overspannen
is, sturen we hem of haar echt niet
van de opleiding af. En, voordat
iemand weggestuurd wordt,
krijgt hij of zij eerst een flinke
waarschuwing."
Anders dan by een gemiddeld be
drijf werken de cursisten niet
geheel zelfstandig. Ze staan on
der streng toezicht van de drie be
drijfsleiders, ze worden door hen
nauwlettend in de gaten gehou
den. „Je moet met vergeten," zegt
Frank Zwaan, „dat SpeurNet een
praktijkopleiding is. Het is en
blijft toch een scholing. De cursis
ten moeten (sociale) vaardighe
den worden bijgebracht die ze
straks moeten helpen in het echte
bedrijfsleven,"
Cursisten werken Merfi&Öj
deling livfèh Vertroef
hot kantoor
'Een eigen huis, een plek onder de
zon,' zong René Froger een aantal
jaren geleden. De belastingdienst
is het al jaren met Froger eens.
Aan het bezit van een eigen huis
zijn dan ook tal van fiscale conse
quenties verbonden. Wat te den
ken van de onroerende zaak-be
lasting, inkomstenbelasting
(huurwsardcforfait), overdrachts
belasting bij de koop van een huis
en eventueel vermogensbelas
ting?
Om de heffing van al deze belas
tingen enigszins in goede banen
te leiden moet de overheid wel
een idee hebben van wat een be
paald huis nu ongeveer waard is.
En dan wordt het moeilijk. Want
taxeren is niet eenvoudig, zeker
met tegenstrijdige belangen. Ie
dereen hoort natuurlijk liever dat
zijn buurman zijn huis voor een
hoog bedrag verkocht heeft dan
dat de belastinspecteur dat huis
voor hetzelfde bedrag heeft ge
waardeerd. Daarnaast kon in het
verleden de vreemde situatie ont
staan dat by de waardering van
het eigen huis voor de toepassing
van het huurwaardeforfait in de
inkomstenbelasting een andere
waarde werd gehanteerd dan de
waarde die gold voor de onroeren
de zaak-belasting.
Hierrn komt verandering vanwe
ge de op 1 januari 1995 ingevoerde
Wet waardering onroerende za
ken (Wet WOZ). De Wet WOZ re
gelt een landelijke gelijke taxatie
van onroerende zaken voor de
heffing van bijna alle belastingen.
Van alle onroerende zaken in Ne
derland wordt dus één waarde be
paald, die onder andere zal gelden
voor de onroerende zaak-belas
ting, de inkomstenbelasting en de
vermogensbelasting. Een uitzon
dering wordt daarbij gemaakt
voer de heffing van successie
recht
Vier jaar
De gemeente waar de onroerende
zaak is gevestigd, is met deze
taxatie -die één maal in de vier
jaar wordt gehouden- belast. De
vastgestelde waarde is dus voor
een periode van vier jaar van toe
passing. De Waarderingskamer
zal erop toezien dat de gemeenten
de juiste waarden vaststellen. Als
peildatum voor de Wet WOZ zal
over het algemeen I januari 1995
gelden.
Tijdens de eerste acht weken van
1997 zullen de bezitters van een
eigen huis een afschnft van een
beschikking ontvangen waann de
voor het tijdvak 1997 tot en met
2000 getaxeerde waarde van hun
huis is vermeld. Zoals gezegd zal
deze waarde dus ook consequen
ties hebben voor het huurwaarde
forfait m de inkomstenbelasting.
Wat dit betreft gaat het om een be
langrijke beschikking, omdat een
onjuiste waardevaststelling aan
zienlijke financiële gevolgen kan
hebben. Een voorbeeld:
De heer Jansen heeft de laatste ja
ren hard gewerkt en een aantal
promoties gemaakt- Hij bezit een
huis dat in januari 1995 door een
taxateur van de gemeente werd
gewaardeerd op 370.000 gulden.
Op basis daarvan betaalt Jansen
netjes de verschuldigde onroeren
de zaak-belastmg. Vervolgens
gaat hij zijn aangifte inkomsten
belasting invullen.
Door de vaststelling op 370000
gulden bedraagt de inkomens-
bïjtelfing van het huur.vaardcfor
fait 6160 gulden (tarief 1996). By
deze vaststelling wordt uitgegaan
van een waarde m bewoonde staat
van 222.000 gulden (60 procent
van 370.000). Stel dat Jansen over
de top van zijn inkomen vijftig
verkocht T
wasswwa"
057^1
De werkelijke verkoopwaarde van huizen kan door de nieuwe Wet waardering onroerende zaken
nogal consequenties hebben voor de inkomstenbelastingen van de eigenaren. FotoGPD
procent inkomstenbelasting ver
schuldigd is. Het op zijn eigen
huis van toepassing zijnde huur
waardeforfait kost hem dan jaar
lijks 3080 aan inkomstenbelas
ting. Deze vastgestelde waarde
van zijn huis per 1 januari 1995
geldt voor een periode van vier
jaar.
Huurwaardeforfait
Nu woont Jansen in een twee-on-
der-één-kap-woning. De buren
hebben dus ongeveer hetzelfde
huis. En stel nu dat de buren het
huis in januari 1ÖÖ5 hebben ge
kocht voor 365.000 gulden. In dit
geval maakt dit voor de onroeren
de zaak-belastmg met zo veel uit.
Maar hoe zit het met het huur
waardeforfait? Op grond van de
tabel bedraagt het huurwaarde-
forfait dan geen 0160, maar 4760
gulden. De door de buren van Jan
sen in totaal verschuldigde in
komstenbelasting over vier jaar
zal dan 9520 in plaats van 12,320
gulden bedragen: een verschil
van 2800 gulden' Dit komt omdat
de tabel van het huurwaardefor
fait uit ver uiteenlopende waarde-
categonen bestaat. De waardes-
prongen lopen uiteen van 15.000
tot 70 000 gulden. Dooreen kleine
waardestijging van het huis kan
een andere waardeeategorie van
toepassing zijn, zodat het huur-
waardeforfait fiks hoger wordt
Voor Jansen bestaat in een derge
lijke situatie de mogelijkheid om
tegen de hoogte van de vastgestel
de waarde van het huis bezwaar
aan te tekenen. Dit kan hij doen
door binnen zes weken na de da
tum die op de beschikking ver
meld staat een bezwaarschrift aan
de gemeente te zenden, In dit be
zwaarschrift dient hij onder meer
aan te geven waarom hij in be
zwaar gaat en wat volgens hem de
werkelijke waarde van zijn huis
is. Daarbij bestaat de mogelijk
heid by de gemeente het gehan
teerde taxatierapport op te vra
gen.
Indien een belastingplichtige ver
zuimd zou hebben binnen zes we
ken bezwaar te maken, bestaat
voor hem in principe nog de mo
gelijkheid open een verzoek voor
ambtshalve herziening in te die
nen. De Waarderingskamer heeft
daarover aan de Staatssecretaris
van Financien een advies uitge
bracht. Eén van de situaties die
dan voor ambtshalve herziening
in aanmerking dienen komen, is
die wanneer de waarde op de be
schikking 25 procent of meer af
wijkt van de werkelijke waarde
van het huis.
Waardering
In het algemeen zal de WOZ-
waardering tot een (veel) hogere
waardering leiden dan waarmee
in het verleden bij het invullen
van het aangiftebiljet inkomsten-
of vermogensbelasting rekening
werd gehouden. Staatssecretaris
Vermeend (Financiën) heeft toe
gezegd dat hij de belastingdienst
zal meedelen dat de eerste waar
deringen in het kader van de Wet
WOZ als zodanig geen aanleiding
zullen geven om onherroepelijk
vaststaande aanslagen inkom
sten- en/of vermogensbelasting te
herzien door middel van navorde
ring. Maar wanneer een belasting
plichtige in het verleden te kwa
der trouw is geweest en bewust de
waarde van een woning tot een
veel te laag bedrag in zijn aangifte
heeft opgenomen, bestaat voor
een belastinginspecteur de moge
lijkheid de te weinig geheven be
lasting met toepassing van een
boete na te vorderen.
De regering heeft deze huurwaar
deforfait-problemen zien aanko
men. Volgens geruchten is Ver
meend dan ook van plan de rege
ling van het huurwaardeforfait te
wijzigen. In plaats van het hante
ren van een vaste tabel zal een
huiseigenaar in zyn aangifte in
komstenbelasting dan een vast
percentage van de waarde van de
woning dienen aan te geven. Op
deze wijze zullen waardespron-
gen waar Jansen mee te maken
kreeg, voorkomen kunnen wor
den. Maar hoe deze regeling er
ook uit komt te zien: het blijft van
belang dat de in begin 1997 van de
gemeente te ontvangen beschik
king kritisch bekeken dient te
worden.
Drs, J.A. W. Beljaars is kantoor
partner van Deloitte Touche Be
lastingadviseurs in Rotterdam
Onder redactie van Peter Louwerse
In de rubriek Rechthoek behandelt het Rotterdams Dagblad juridi
sche consumenten-kwesties. Problemen op het gebied van kopen, hu
ren, echtscheiding, ontslag, lonen en uitkeringen, verzekeringen en
dergelijke worden beantwoord door onze deskundigen. Lezers kun
nen vragen opsturen naar het Rotterdams Dagblad, Rubriek Recht
hoek, Postbus 2999,3000 CZ Rotterdam.
Mijn dochter woont in een complex met éen lift, die de verschillende
gaanderijen verbindt met de openbare weg Zij heeft een hond (een Avrda-
le temer), maar plotseling heeft de huisbaas op aandringen van enkele
bewoners, een bordje m de lift geplaatst met de tekst Verboden voor Hon
den' Kan de kuiseigenaar nu zonder overleg zón verbod instellen' Voor
een hond is regelmatig trappenlopen zeer schadelijk En mijn dochter
een liftverbod.
Illustratie Sandra de Haan
Er is veel te zeggen voor maatregelen tegen honden-
overlast in liften. Veel honden doen hun behoefte in
de lift doordat de baasjes en vrouwtjes dikwijls te
lang wachten met het uitlaten van hun huisdier. Dat
is voor de huisbaas echter geen vrijbrief om eenzijdig
deze maatregel op te leggen. De huisbaas is gehou
den de huurders het rustig woongenot te verschaf
fen. In die zin kan hij het verzoek van de andere be
woners niet zomaar naast zich neerleggen.
Toch is de eenzijdige actie van de huisbaas juridisch
gezien niet correct. Maar maatregelen treffen doe je
niet zomaar. De huisbaas moet eerst gaan praten met
alle betrokken. De afspraken die daaruit voortvloei
en (bijvoorbeeld over het op tyd uitlaten van de
hond) kunnen schriftelijk worden vastgelegd. Pas
daarna mag de huisbaas maatregelen nemen.
(M.m.v Woonbond)
Re ben enig kind. Mijn vaderdie voorde tweede keer is getrouwdt heeft in
zijn testament laten 2etten dat al zijn bezittingen naar de familie van
zijn tweede urouu) gaan. Uit het tweede huwelijk zijn geen kinderen gebo
ren. Ik ben enig kind. Kan ik bezwaarmaken tegen de inhoud van dit tes
tament? Ik heb toch recht op een kindsdeel?
Omdat de door u verstrekte informatie met volledig
is, moeten we van een aantal veronderstellingen uit
gaan. We nemen aan dat
1. uw vader beide keren in algemene gemeenschap
van goederen was gehuwd.
2. uw moeder geen testament heeft laten maken.
3. de tweede vrouw van uw vader ook geen testament
heeft laten maken.
In dat geval hebt u bij het overlijden van uw moeder
al een aandeel uit de nalatenschap van uw moeder
gekregen. Uw vader en u waren toen de enige twee
erfgenamen. Na het overlijden van uwvaders tweede
vrouw was uw vader zelf enig erfgenaam.
Nu heeft uw vader kennelyk een testament gemaakt
waarin hij alles heeft vermaakt aan de familie van
zijn tweede vrouw. Met die gang van zaken hoeft u
geen genoegen te nemen. U hebt als kind namelijk
minimaal recht op uw legitieme portie. Dat houdt in
dat u als kind de helft moet krijgen van het bedrag
waarop anders recht had gehad. Als uwvader komt te
overlijden, krijgt u de helft van zijn bezittingen (na
betaling van successie).
U kunt op dit moment niets ondernemen tegen het
testament. Een testament blijft geheim zolang de op
steller leeft. Zelfs echtgenoten kunnen geen inzage
in eikaars testament afdwingen. Uw vader kan zijn
testament dus zo vaak aanpassen als hij zelf wil. Daar
heeft hij uw toestemming niet voor nodig.
Mijn vrouw, die hulpbehoevend is, heeft bij de organisatie voor thuiszorg
een aanvraag ingediend voor hulp in de huishouding. Dit bureau kan
mijn vrouw niet helpen omdat er gebrek is aan personeel Kunnen unj nu
op kosten van de gemeente een particulier zorgbureau inschakelen? We
kunnen echt niet zonder hulp, en uie hebben ook geen kinderen die ons
kunnenverzorgen.
U bent niet de eerste 'thuiszorg-klant' die met dit
probleem worstelt Eerder was er in de gemeente Al
melo een tijdelijk aan een rolstoel gekluisterde
vrouw die van de gemeente een vergoeding eiste zo
dat zij huishoudelijke hulp kon inhuren via een par
ticulier zorgbureau. De rechtbank in Almelo stelde
haar in het gelijk. Wekelijks dient de gemeente
162,50 gulden te betalen aan de vrouw.
De veroordeling van de gemeente Almelo betekent
in theorie dat overal in Nederland mensen een be
roep kunnen doen op de lokale overheid als zij hulp
nodig hebben en een door bezuinigingen getroffen
Ihuiszorginstelkng hen met kan helpen. In het von
nis stelt de rechter dat in spoedeisende gevallen,
waar geen andere mogelijkheden resteren, mensen
een beroep kunnen doen op de nieuwe Wet Algeme
ne Bijstand die door de gemeenten wordt uitgevoerd.
De Almelose vrouw, een alleenstaande moeder met
twee kleine kinderen, raakte na een ingrijpende ope
ratie voor een lange periode aan een rolstoel gekluis
terd. De thuiszorginsteümgen in Almelo en Wierden
kunnen door bezuinigingen niet direct hulp in de
huishouding bieden, ook af erkennen ze dat die ur
gent is. Ook de bedrijfsvereniging kon de vrouw met
helpen. De gemeente Almelo wees een bijdrage m
het kader van de nieuwe Algemene Bijstands Wet af.
In de zestiger jaren heb ik rentezegels gespaard. Waar kan ik die zegels nu
nog verzilveren?
Rentezegels werden m het verleden geïntroduceerd
als aanvulling op het pensioen. De meeste kaarten
zijn inmiddels afgekocht, het systeem is afgeschaft.
U kunt terecht by de Sociale Verzekeringsbank in
uw regio.
