15
Corporaties voorzien overschot goedkope flats
Vlaardingse lucht schoner
Verbouwing Stedelijk Museum gaat twintig miljoen kosten
Rotterdams Dagblad
'Aanbod sociale woningen overtreft de behoefte'
Speciaal team in de
strijd tegen autokrassen
Celstraf voor bezoeker
Schiedamse Smartshop
Nieuw onderzoek
naar Schiedams café
Schiedammer
bekent 224
autokraken
Snelkraak
tankstation
Spandoeken
Beatrixfonds
weer terecht
€~Nieuwë Passage 70 winkels onder één dak Grote parkeergarage Kom winkelen in de Nieuwe Passage Schiedam
Waterweg
Woensdag 1 oktober 1997
Door Ben van Haren
Schiedam Twee onderzoe
ken van woningmarktdes
kundigen hebben de samen
werkende woningcorporaties
in het noordwestelijk deel
van het Rijnmondgebied er
van overtuigd dat voor een
groot deel van hun bezit wei
nig toekomst is.
Dat heeft te maken met een afne
mende vraag naar goedkope
huurflats, zonder lift, waarvan de
woningstichtingen in Schiedam,
Vlaardingen, Maasluis en Hoek
van Holland juist een gToot aantal
in eigendom hebben.
De coiporaties in Schiedam en
Vlaardingen beraden zich thans
op hun positie. De directeuren
van Woningbouwvereniging
Schiedam (WBS) en Stichting Wo
ningbedrijf Vlaardingen (SWV),
F. A. de Graaf en A. M. W. Theis-
sen, hebben dat vanmiddag na
mens de corporaties in deze twee
gemeenten meegedeeld.
De woningmarkt is in de afgelo
penjaren grondig veranderd, con
stateren Kolpron Consultants en
Qüintis, de adviesbureaus die de
corporaties ingeschakeld hebben.
Toename van de koopkracht
maakte het voor de consument
mogelijk het 'aak boven het
hoofd' in te wisselen voor het 'ge
wenste dak'. Economische groei
en toename van het aantal twee
verdieners hebben de huishoud-
inkomens doen stijgen. De gun
stige rentestand en gemakkelij
kere financieringsmogelijkheden
hebben voorts de keuze vergroot
bij het zoeken naar een woning.
Handicap is echter, dat het aan
bod van eengezinswoningen en
ruime, met lift bereikbare, flats
beperkt is in de betrokken ge
meenten. De aanwezige vroeg-na-
oorlogse bouw is daardoor nu nog
wel goed bezet, maar dat veran
dert volgens Kolpron zodra op Vi-
nex of andere locaties die veelge
vraagde woonvormen beschik
baar komen.
Marktwaarde
Quintis heeft op verzoek van de
vier corporaties in Vlaardingen en
Schiedam de waarde van hun be
zit op de woningmarkt geanaly
seerd. Het gaat om 28.000 wonin
gen verdeeld over 400 complexen.
De concurrentie met het aanbod
in de koopsector is hierbij ook
meegewogen.
Het bureau constateert dat de
huurprijs slechts een beperkte in
vloed op de woonkeuze heeft. De
goedkope eengezin shuurwoning
is veruit het populairst en daarop
volgt de dure eengezinswoning.
De dure woning in een flatgebouw
zonder lift komt achteraan.
Beschikbare faciliteiten zoals een
lift, ruimte, imago en de plek van
een woning hebben de meeste in
vloed op de woonkeuze. Het wo-
ningbezit van de sociale verhuur
ders in Vlaardingen staat er wat
dat betreft beter op dan dat van
hun Schiedamse collega's.
De onderzoekers van Quintis ko
men tot de conclusies dat zonder
maatregelen in bijna alle na-oor-
iogse wijken 15 tot 30 procent van
de bezit van de corporaties over
bodig wordt. Alleen gebieden,
waarin ze veel goedkope eenge
zinswoningen en liftwoningen in
verhuur hebben, bieden perspec
tief. De vraag naar appartemen
tengebouwen, vooral voor oude
ren, en goedkope eengezinshui
zen zal in beide gemeenten toene
men.
Meer keuze
De methode van woonruimtever
deling is volgens de adviseurs van
de corporaties ook hard toe aan
een modernisering. De 'wooncon
sument' moet meer keuzevrijheid
krijgen. Er worden nu nog onno
dige voorwaarden gehanteerd, die
dateren uit de tijd van woning-
schaarste. In het rapport staat:
„Een portiekwoning met vier ka
mers, waarvoor gezinnen weinig
belangstelling tonen, kan toch
heel goed aan een tweepersoons
huishouden worden verhuurd!"
Samen
De corporaties krijgen ook het ad
vies de mogelijkheden tot nauwe
samenwerking te onderzoeken.
Voorts doen ze er volgens Quintis
goed aan gezamenlijk plannen te
ontwikkelen voor de aanpak van
met leegstand bedreigde wijken.
Daarbij moet vooral aandacht be
steed worden aan de wensen van
de potentiele huurder op het ge
bied van service, comfort, voorzie-
ningen en veiligheid.
Goede afspraken met andere in
stanties, die invloed hebben op de
woonomgeving, horen ook in dat
rijtje thuis.
Schiedam Een 33-jarige
Schiedammer heeft dinsdag 224
autokraken opgebiecht. Hij pleeg
de ze vanaf januari. De man werd
vorige week op heterdaad betrapt.
Hij verkocht zijn buit, waaronder
autoradio's en cd-spelers, direct
door aan helers.
Van het geld kocht hij verdovende
middelen.
Maasland Bij het benzinesta
tion aan de Oude Veiling in Maas
land heeft gisterochtend even na
vier uur een snelkraak plaatsge
had.
Met een,straattegel werd de ruit
van de toegangsdeur ingeslagen
en werd een binnendeur gefor
ceerd.
Uit de winkel zyn sigaretten, ver
snaperingen en koopzegels gesto
len.
Maasland De afdeling Maas
land van het Prinses Beatrixfonds
reageert opgelucht. De twee ver
dwenen spandoeken zijn weer te
recht en daarnaast leverde de op
brengst voor de collecte een
prachtig resultaat op.
De spandoeken waren in Maas
land door onverlaten van de brug
gen verwijderd.
Eén werd er uit het water gevist.
Na dreggen in de buurt van de
brug Huis te Veldelaan/Hofsingel
kwam uiteindelijk ook het tweede
spandoek letterlijk boven water.
Weliswaar ontdaan van aüe tou
wen en banden, maar nog heel, zo
dat de spandoeken volgend jaar
weer gebruikt kunnen worden.
De opbrengst van de collecte
heeft niet onder het gemis van de
spandoeken te lijden gehad, want
met 4695,95 gulden was de op
brengst ruim 400 gulden hoger
dan vorig jaar.
Het bedrag wordt overgemaakt
naar het Prinses Beatrixfonds in
Den Haag.
VlaardingenDe luchtkwaliteit in
Vlaardingen verbetert. Dankzij
een actief milieubeleid van de
DCMR Milieudienst Rijnmond en
het ministerie van VROM plus
een toenemend gebruik van lood
vrije benzine en katalysators ko
men steeds minder schadelijke
stoffen in de buitenlucht terecht.
Dat is de conclusie van de 'Nota
Luchtkwaliteit Vlaardingen' van
de afdeling milieu van de ge
meente Vlaardingen. Het gaat
daarbij voornamelijk om een da
lingvan de hoeveelheid zwaveldi
oxide (vervuiling van grote indus
trieën), stikstofdioxide (veroor
zaakt door wegverkeer) en het
loodgehalte in de pcricdc 1990 tot
1995. De cijfers zeggen niets over
de vervelende luchtjes die het ge
bied soms teisteren. Geurtjes zijn
niet bij uitstek slecht voor de ge
zondheid, verklaart J. M. M.
Rocks van de afdeling stadsont
wikkeling van de gemeente Vlaar
dingen. „Stank is hinderlijk, daar
is weer een ander beleid voor. De
stoffen waar het hier om gaat zijn
echter wel schadelijk," aldus
Rocks die de daling 'aanzienlijk'
noemt. Aanleiding voor de nota is
de verplichting om periodiek de
luchtkwaliteit langs lokale wegen
te meten en te rapporteren aan de
provincie Zuid-Holland. Daarvoor
staat in Vlaardingen een aantal
meetpunten van de DCMR Mi
lieudienst Rijnmond of het Rijks
instituut voor Volksgezondheid
en Milieuhygiëne (RIVM). Die ne
men de waarden op van stikstof
dioxide, koolstofmonoxide, ben
zeen en zwaveldioxide. Uit de me
tingen en berekeningen blijkt dat
de grenswaarden die op dit mo
ment gelden nergens in de stad
worden overschreden. Wel gaat op
gedeelten van de Marathonweg
(tussen de Westlandseweg en de
Floris de Vijfdelaan) en de Van
Hogendorplaan (tussen Kethel-
weg en Goudsesingel) de hoeveel
heid" stikstofdioxide enigszins
over de grens die in het jaar 2000
zal gelden. De gemeente hoopt
ook over drie jaar aan deze opge
schroefde grenswaarde te kunnen
voldoen dankzij technische ver
beteringen aan de auto en door
een afname van het vrachtver
keer. Dit wil zij bereiken door een
volledige aansluiting op de A4 ter
hoogte van de mr. L.A. Kesper-
weg te realiseren.
Rookgasreinigers
Ook de uitstoot van verzurende
stoffen en van koolwaterstoffen
door grote industrieën in Vlaar
dingen - overigens ook in Rotter
dam- is gedaald. Evenals de
emissie van zware metalen en di
oxines, blijkt uit het door de
stadsregio uitgebrachte rapport
'Het milieu in de regio Rotterdam
1S97'. Deze daling is volgens
Rocks veroorzaakt doordat bedrij
ven bijvoorbeeld rookgasreini
gingsinstallaties zijn gaan gebrui
ken of stoffilters waardoor er min
der schadelijke stoffen in de bui
tenlucht komen. Alleen de uit
stoot van kooldioxide, de grootste
boosdoener in het broeikaseffect,
is niet gezakt. Verder komt in de
nota de luchtkwaliteit in en om
parkeergarages aan de orde. Met
behulp van de "Handreiking ben
zeen en parkeergarages' van
TOOM wordt bij het ontwerp en
de bpuw rekening gehouden met
bepaalde normen. Zoals aan de
Dijksteeg, waar een nieuwe par
keergarage gaat worden ge
bouwd. Daarby zal worden gelet
op voldoende luehtmogelijkhe-
den via gaten of schoorstenen.
Gekeken is ook naar het gebied
ten zuiden van Rijksweg 20 ter
hoogte van de Westwijk. Daar
worden mogelijk geluidsscherm
woningen gebouwd. Berekend is
dat de grenswaarde van stikstofd
ioxide niet zal worden overschre
den als wordt uitgegaan van de
voorspelde verkeersintensiteit
voor 2005. Alleen bij zeer slechte
weersomstandigheden kan dat
het geval zijn. Alvorens het start
sein kan worden gegeven voor de
bouw van de woningen moet de
hoeveelheid fynstof nog bere
kend worden, afkomstig van
vrachtwagens met dieselmotoren.
Vooral op het gebied van het te
rugdringen van het autogebruik
is volgens de opstellers van de no
ta een rol weggelegd voor de ge
meente. Want, hoewel autorijden
tegenwoordig een stuk schoner
kan, gaan steeds meer mensen de
weg op. Rocks: „Gemeenten kun
nen het gebruik v<jn de auto ont
moedigen door bijvoorbeeld het
parkeergeld in het centrum te
verhogen waardoor mensen mak
kelijker op de flets stappen of
door woonwijken autoluw te ma
ken."
Schiedam Het college van bur
gemeester en wethouders van de
gemeente Schiedam wil eerst een
advies van de raadscommissie
cultuur, sport en recreatie over
het verbouwingsplan voor het
Stedelijk Museum voordat het
college met een standpunt over de
plannen naar buiten komt Het
plan voor verbouwing, renovatie
en uitbreiding van het museum
aan de Hoogstraat, zoals het nu in
een gemeentelijke notitie is be
schreven, kost ongeveer twintig
miljoen gulden. „Het is zo'n in
grijpende verbouwing en het kost
zo veel geld," zegt verantwoorde
lijk wethouder L.A. Hafkamp,
„dat we in het college hebben af
gesproken dat we eerst de mening
van de raadsleden willen heb
ben."
Voor het college staat wel vast dat
er sowieso iets moet gebeuren
met het museum. „Destijds tij
dens de wisseling van de directie
hebben we gezegd dat we het niet
alleen konden doen met een reno
vatie van het dak," zegt Hafkamp.
Daarna heeft de gemeente een
studie laten uitvoeren door een
extern bureau. Eén van de conclu
sies uit de studie van het bouw
technisch bureau Starke Dijkstra
is dat het museum moet worden
aangepakt omdat het bezoekers
aantal terugloopt. In 1996 werden
nog 15.000 kaartjes verkocht, ter
wijl in 1995 nog 23.000 mensen het
museum bezochten.
Slechts met een professionele
aanpak kan de negatieve trend
worden doorbroken, zei de direc
tie vorig jaar oktober. Na verbou
wing denkt de directie jaarlijks
minimaal 31.000 bezoekers te
trekken, dat aantal komt overeen
met het gemiddelde van een mu
seum in Nederland. Naast de ver
bouwing moet het museum ook
worden uitgebreid.
Dit zal moeten gebeuren aan de
achterzijde van het pand. Hier
voor moeten enkele panden aan
de Lange Achterweg worden aan
gekocht De uitbreiding is nodig
omdat het museum kampt met
een structureel tekort aan opslag
ruimte voor de collectie en daar
voor moet een nieuwe vleugel
worden bijgebouwd.
De raadscommissie heeft al in ju
ni in een besloten vergadering ge
praat over het plan van Starke
Dijkstra.
Morgen komt het gebouwenplan
Stedelijk Museum, dat is gemaakt
door de gemeente en de directie
van het museum, aan de orde in
de raadscommissie. De vergade
ring heeft plaats in het stadskan
toor en begint om 16.15 uur.
De uitbreiding van het Stedelijk Museum kan alleen plaatshebben aan de achterzijde. FotoRoei
Dijkstra
De lucht in
Vlaardingen
is verbeterd.
Op een drul-
als gisteren
was daar
echter met
veel van te
merken. Foto
Roel Dijkstra
Schiedam De Schiedamse po
litie heeft een speciaal team ge
formeerd dat zich uitsluitend
bezighoudt met bekraste auto's.
Sinds maandag komen de aan
giften over beschadigde auto's
massaal binnen, De auto's zijn
vermoedelijk in de nacht van
zondag op maandag door onbe
kenden beschadigd.
De lijst met gedupeerden wordt
volgens de politiewoordvoerder
alleen maar langer. „We hebben
maandag zo'n tweehonderd for
mulieren uitgedeeld, daarvan
zijn er nu al 170 terug," vertelt
de woordvoerder. Waren het
maandag nog 'slechts' zo'n hon
derd aangiften. Na een dag is
het aantal aangiften van krassen
op de auto's in Schiedam zo
groot geworden dat is besloten
om een speciaal team te vormen.
De eerste aangiften kwamen
maandagmorgen binnen, nadat
onbekenden op grote schaal ver
nielingen hadden aangebracht
aan geparkeerd staande auto's.
Meteen was al duidelijk dat de
schade groot was, want de van
dalen waren grondig te werk ge
gaan. Op de auto's werden diepe
krassen achtergelaten, spiegels
werden afgebroken. De schade
kan per auto oplopen tot enkele
duizenden guldens. Bij krassen
moet de auto in veel gevallen in
zijn geheel worden overgespo
ten.
Een voorkeur voor een merk,
grootte of kleur lijken de vanda
len overigens niet te hebben.
Ook toonden ze geen voorkeur
voor een specifieke wijk. De be
schadigde wagens zijn aange
troffen in het centrum van
Schiedam, West en Nieuwiand.
De politie tast nog in het duister
over de daders. De politiewoord
voerder wil ook geen uitspraken
doen over mogelijke richtingen
waarin de politie denkt. Sommi
ge getuigen hebben in die nacht
jongelui gezien bij de auto's.
Schiedam Wegens ontvoering
heeft de rechtbank in Rotterdam
dertig maanden cel, waarvan tien
voorwaardelijk, opgelegd aan een
vaste klant van de Schiedamse
Smartshop aan de Hoogstraat, de
Rotterdammer Willem A. (36). Of
ficier van justitie mr. G. Knobbout
had eerder dertig maanden ge-
eist, waarvan zes voorwaardelijk.
Volgens A. en zijn advocaat mr.
P. J. Silvis had het slachtoffer bij
de politie en als getuige in de
rechtszaal de beschuldigingen
grotendeels uit z'n duim gezogen.
De rechtbank achtte echter bewe
zen dat A. een 24-jarige
Schiedammer, eveneens- vaste
klant van de 'paddowinkel', sa
men met vrienden van de voort
vluchtige shopeigenaar Ron M.
tegen z'n wil heeft vastgehouden
in de ruimte boven de winkel.
Doel van de kidnap door het
zwaar onder de invloed van coca-
ine verkerende groepje was de
Schiedammer een geldbedrag af
handig te maken. Of het hier gin c
om inning van een openstaan',
schuld of roof bleef tijdens he.
proces onduidelijk.
Wel duidelijk was dat Willem A
de regie over de actie voerde en
een vuurwapen had, waarmee het
slachtoffer werd bedreigd met de
dood en in bedwang werd gehou
den. Van de Hoogstraat ging het
per auto van de shopeigenaar
naar de Lemkensstraat in Over-
schie, waar de 'ex' van de Rotter
dammer woonde. Daar werd ge
probeerd het slachtoffer in een
kelder onder te brengen. Maar er
ontstond ruzie met de 'ex*, die
zwaaiend met een mes het hele
gezelschap de deur uit werkte. Te
gen de politie verklaarde zij lateT
dat A. een vuurwapen bij zich had.
Om de ochtend af te wachten ging
het illustere gezelschap vervol
gens naar de inmiddels wegens
harddrugshandel voor een jaar
gesloten 'nachtkroeg The Step' in
de Witte de Withstraat in Rotter
dam-Centrum. Onder begeleiding
van twee medeverdachten inde
het slachtoffer 's ochtends by een
bankfiliaal aan de Nieuwe Haven
in Schiedam 6800 gulden, die hij
af moest geven aan z'n belagers.
Niet bewezen
De bedreiging met een vuurwa
pen door A. van twee bezoekers
van The Step' achtte de recht
bank niet bewezen. Medeverdach
te Robin de J. moet zich later voor
de rechtbank verantwoorden. Van
een derde verdachte kon. de iden
titeit niet worden vastgesteld.
Den HaagSchiedamHet college
van burgemeester en wethouders
van Schiedam moet de politie
naar de Chickenfarm aan de Rot-
terdamsedijk 146 sturen om te kij
ken of het daar gaat om een ge
woon café of een animeerbar. Met
deze opdracht stuurde rechter mr.
W. Eekhof van de Raad van State
gisteren twee vertegenwoordigers
van de gemeente naar Schiedam
terug.
De resultaten van het onderzoek
bij de Chickenfarm zullen worden
gebruikt in de rechtszaak die de
Rotterdamse horecaondernemer
M. Eskikilic voert tegen de ge
meente.
Eskikilic wil aan de Rotterdamse-
dijk 431 en 433 een café en een
shoarmazaak openen. Het be
stemmingsplan laat dat toe. De
ondernemer was na een gesprek
met een ambtenaar van de ge
meente in de volle overtuiging dat
hij daar kon beginnen. Nadat hij
de twee voormalige winkelpan
den voor vijfjaar had gehuurd en
had verbouwd voor horecadoel-
einden, kreeg hij van de gemeen
te echter te horen dat hij geen ver
gunning zou krijgen.
In de procedure die Eskikilic te
gen de gemeente is begonnen pro
beert hij nieuwe horecabedrijven
aan te wijzen die net als zijn twee
gehuurde panden buiten het con
centratiegebied liggen waar de
leefmilieu verordening De Kern
geldt. Zo'n nieuwe zaak is bijvoor
beeld de Chickenfarm. Een ani
meerbar nota bene, aldus Eskiki
lic. „Als zo'n tent wel een vergun
ning krijgt en mijn café annex
shoarmazaak niet, dan klopt er
iets niet in Schiedam," zo vindt de
ondernemer die enkele jaren ge
leden moest wijken toen de Passa
ge werd vernieuwd.
Gemeentewoordvoerder W. Zaat
stelt dat de Chickenfarm een ge
woon café is dat bovendien veel te
ver van de Rotterdamsedijk 431
en 433 vandaan ligt. Volgens Zaat
zit daar alleen de Russische echt
genote van de exploitant achter
de bar. „Toen de raadsvrouw van
Eskikilic er langs ging, had de
vrouw waarschijnlijk bezoek van
familieleden uit Rusland," zo zei
Zaat. Maar de Chickenfarm is ab
soluut geen animeertent, weet de
gemeentewoordvoerder.
De gemeente wil geen nieuwe ho
recabedrijven in de buurt van de
horecaconcentratiegebieden in de
kern omdat er dan een ongewens
te overloop kan ontstaan in de
nchting van de woonwijken. Zaat
erkende dat bezwaren van bewo
ners van de Rotterdamsedijk een
belangrijke rol hebben gespeeld
om Eskikilics vergunningsaan
vraag af te wijzen.
Na de zitting zei de gemeente
ambtenaar dat het beter was ge
weest als de grenzen van het hore-
caconcentratiegebied wat ruimer
waren getrokken zodat ook de
Rotterdamsedijk 431 en 433 er
binnen waren gevallen. Er zitten
daar in de buurt immers vyf hore
cazaken. „De grens van het con
centratiegebied is willekeurig ge
trokken", zei Zaat.
Rechter Eekhof beslist binnen en
kele weken over de geweigerde
vergunning. Het gaat hier om een
uitspraak in hoger beroep. De
Rotterdamse rechtbank stuurde
Eskikilic eerder al met lege han
den naar huis.
