wni
it., «ml geschiedt dal, dun zijn we uu/okenl
dat gebouwd zal worden.
Er zijn ook amendementen ingekomen
van den heer Kavelaars en daarop ui
de vakpatroons een antwoord gekomen, dat
deze onaannemelijk verklaart. Als we di
amendementen dus aannemen, dan gaan
de bouwers niet op de regeling ju,
Spr. meent, dat de bezwaren van den
heer Kavelaars nog wel op andere v\ ijz
ondervangen kunnen worden dan deze aan
geeft, Daarop hoopt spr. straks teiug te
komma bij de behandeling der artikelen.
Thans wil spi. alleen als zijn conclusie
stelieu, dat liet gewenscht islo. gevolg
te geven aan het verzoek der lamwvuk-
patroons, zoo dit ©enigszins mogelijk blijkt;
2o. do bezwaren van den beer Kavelaars
op andere wijze te ondervangen d m in
zijn voorstel is neergelegd.
De heer mr. Kavelaars heeft in do
vorige ziiting reeds iets over de vooigostel-
d© regeling gezegd. Inmiddels heeft bij
daarover nog eens nagedacht.
Spr. blijft, het wenscheltjk acirten dat inlet
met de belastmgpenninga 1 woningen wor
den gebouwd voor memdheir die de sneed©
huren kunnen betalen.
Hij zon zeker niet zijn stern daaraan ge-
yen als 'do bouw gescilnedds met jenkeil
sterrn ran de g-rlneontemaar do zaak
wordt anders nu do gemeente in djü.i fetekm
14 en hot Kijk 34. bijdraagt. Als (Amsterdam
profiteert vand'e beJastmgpetnmngm van
Sdhied'am, dan is het billijk dat men hier
profiteert van dé belast ingponniiagm van,
Amsterdam
Spr. heeft gemeenid! a ©rsdhd tender annon-
dtattónten to moefcein indi©ne(n. Er is een
adres van de bouwvakpa'iroons ingekomen
met versdlullendo bezwaren daartegéa en
hij wil thans kort daarover iets zeggen al
as dit niat zóó als hij gedaan zout hebban
andien hij 't adres vroeger had ontvangen.
Spr, wil dus beginnen te spreken over
liet adires der bouwers
De heer ma*. V. Yelzen: Dan gaat u
buiten die orde; nu warden, al Joon füge.
meene beschouwingen gege-vidn
Do heer mi* .Kavelaars; Men anoiet
niet zoo vasthouden aan de wijze van be
handeling. Duidelijker wordt die als men
een Volledige beschouwing geeft.
Als buiten de orde gegaan wordt, zal yle
Burgemeester wel driarop wijzen.
Op die manier zal 'tdoei van do geheel©
regeling verloren gaan. De bedoeling daar
van is*om te bewerken dat (dej (middenstand
piet meer zal 'betalen d'an zeksuiei buur,
ovieneehkoanende met die, welke voor don
oorlog ward' betaald, i
Deze overeenkomst is echter allefen gel
dig voor de contract-eerenden. De latere
eigenaar kan -een Ruur bepalen, zooals
deze wil. 11
Als de bouwer het goed verneemt, kan
rvjan denvoikoopcr vergoebpg geèisdbt wor
dien, maar daarmede is de ieerste koopek
piet be treffen. 1
Da Vjoorz ittea*: Dat is te onder
vangen.
De beer mr. Kave la!ars ziet de vooït
btenen van den heer Boddeus te djofn OR-
zich.ie met belangstelling tegemoet.
Het kan zijn d'at door andere oorzaken
b.v. faillissement bet goed in andere
handen overgaat, ,0ok ka|n de bouwer een
tweede hypotheek op zijn, bezit willen net-
men. In dat geval kan de gemeente lala
njerste hypotheekhouder door den tweeden1
hypotheekhouder tot yerkoop verpinefht
wordfen. 1
Ecp. bouwer kan ook in deconfiture ge
raken- Dat is niet denkbeeldig. Zoodoende
zou dei boel verloren gaan.
De regeling gpeft de gemeente gedurende
15 jaren gelegenheid tot naasting. Spr. kan
niet begrijpen waarom het amendement,
door spr- op bet betreffende ardkei voer-
geeteld, onaannemelijk is.
In de vorige zitting beeft spr, er op
gewezen, dat, als verzuimd wordt aan hel
recht van naasting tijdig gevolg te geven,
dan iie fiö.OOO, de gift bij ben verbou
wing van 3 miüLioen, vervalt aan den bbu-
jnjer. Spr, vindt niet dat bel aangaat tii>'-
mogeiiijfcheid te acoepteeren. Die mogelijk
heid moet voorkomen worden, (Waarom. is
Reit voorstel van B. en W» Wiel aannemelijk
©ju dat van spr. niet? Da adressanten roe
rein. daarvoor geen inden aan.
Ten derde achten de bouwers bat onbil
lijk, dat de ondernemers binnen de 15 jaar
dei panden niet in bezit kunnen krijgen- Dat
gaat er eenter naast Spa*, beeft voorge
steld, dat de bouwers de panden kunnen
Jtoopem, maar bij heeft er tegen willen wa
ken, dat, als in do eerste 15 jaar door |de
gemeente geen gebruik gebraakt womdlt v|an
pa gelegenheid om de panden ovjed* te Jae-
imen, die gemeente daapmedel t© laten fitted..
Spr. éhieift bezlwaar, dat de bouwers ha
eerste 15 jarein da panden HoiiarDen laten
iton laste der Gemeente. Zij kunnen ze af
dragen en zeggengeef ons nu maar liet
geld' en exploiteer ze nut maar zelf.
Spr. stelt zich voor, dat de bouwer zich
zal beschouwen als gewoon bouwer en do
hoogste prijs zal trachten, te maken. In art.
11 van het voorstel van B, en W. is alles
overgenomen en pasklaar gemaakt.
In de 5e plaats:
De bouwers hebben dit punt verkeerd
begrepen. Spr. wil bet recht otn de panden
te k00pen, over die 15 jaren laten gelden,
maar hij wil het recht der bouwers, om
cle panden aan da gemeente te laten be
houden, uitsluiten.
Nog is er een opmerking', die spr, aan-
gaat, omdat hij ös bepaling wujzig't, ilat
Gemeente of Rijk geen 3e hypotheek mo
gen laten nemen»
Dat zal moeten nagelaten worden om
dat de tweede hypotheekhouder tot yesr-
koop kan verplichten en dé overeenkomst
met dien bouwer aangegaan, niet yeirpRdh-
tietod is yloor den kooper. t
In het ontwerp komt voor die bepaling dat
alle geschillen znlllen wortfen opgelost door
arbitrage. Spr. moet bepaald' bezwaar ma
ten om deze zaken door arbitrage te doen
Wissen. Hot is dé vlraag of de gemeente
dat mag doen. Spr. zou bet wensdbelijk,
aitit-n dat zij daartoe gerechtigd, waft Hp
lay tij pi ©dlrtor niet, wahrom zoo'n u aiitreu -1
1 ren m de Anccmdissenients tedhtbalnk moet
gesteld wonden,
Aan hot dot van hot adres deer bouwers
komt hel dreigement, tipt, bij aanneming
zijnen uvncinknuouUui, de ivgclmg v oor de
houw eis onaannemelijk zal zijn.
Spr. moet bcgimipn met te zeggen, 'duf,
als liet oovsfcel van 11 en M oagiwijzigii
vvonll aangenomen, hij zijn stem daaraa|n(
ilt>d za1 geven. Spr. /.iet geen uvdeji 0111
de kans te loopen dat oen bedrag van
P lOOOOl) bij de bouw cis komt, dat by do
liela.sLiug betalers beliooirt Hij ziel niet am
waatoiu men zidh. bang zou laten makenj
,1'oor oen dreigement.
Ten slotte B. en IV. van R.olteRiMn
k ellen voor roddeustandswonlagen tedoen
bouwen in d'eu Spangeaisdhon polder en
v\ d'eu daarvoor een bijdrage tookennea Mi
vlo anamteit Hier woavlt blijkbaar cteu be
paling mlgev ocxd voorkomende m de M'o-
nmguel art 32 o en art 33 punt 3 §7,;
(telJclyke deun van Gemeentewege Dat
is dan dezelfde verbondng als nu bestaat
ntsseheu gemeente en erkptute Jiouw vea*.
eenigingen
Spr gelooft dal wc moeten beginnen
een duidelijke regeling te mak,o(a m gil-
wachtjng of de bouwers daaR*op z.ufiein
mgnan. zoo zap dit niet doen, zal do goj
nieeule zeH moeten bouwen.
De beer Bod'de us: Do heen* Kavelaars
heeft blijkbaar een andere opvatting van
algemeen o liesohoiiw rugen dan spr. Deze
had' gonwiid zich Ie moeten hepaleja io-tj
alguueene zaken, terwijl d'e beer Kavelaars)
daarbij .verschillende punten hoeft be-
spiokon.
Spi. zal Jus ook op enkele punten in
gaan.
liet gioote bezwaar van den boer Kave
laars is dat de regeling ook mogelijkheid
laat voorschot te 'geven voor bouw bij koop.
Do verplichting tot bet niet liooger ver
huren dan voor een bepaald bedrag gekit
alleen voor den bouwer, zegt de heer
Kavelams, en de opvolgende eigenaar is
dat niet.
Dat bezwaar bestaat en spr. zal de juist
heid daarvan ook met ontkennen. Maar
hij meent, dat de practijk in deze wel zal
meevallen. Wij vinden datzelfde ook bij
verkoop, waarbij de verplichtingen omtrent
den grond worden overgenomen door tien
volgenden eigenaar.
Dan spreekt de heer Kavelaars ook over
do mogelijkheid, dat het gebouwde in vol
len eigendom zal komen aan de gemeente.
De vraag is hier gerechtigd of die pan
den gedurende die 15 jaren binnen de oor
spronkelijk vastgestelde huuxgrenzon zul
len blijven.
Nog is daar een ander bezwaar aan. ver
bonden wat hebben we aan bet naastings-
recht als de bouwer failliet gaat? Dat be
zwaar bad spr. op 't oog, toen hij sprak
van bezwaren, die konden worden onder
vangen.
Er zijn tweeerlei mtkeeringen: het voor
schot en de bijdrage. Voor bet eerste woordt
rente betaald; de tweede wordt als schen
king beschouwd. Als we nu met hebben
het naastingsrecht, dan kan de Gemeente
er naast grijpen. Maar de Gemeente kan
ook nemen een hypothecaire inschrijving
op de bijdrage. Hij weet dan, dat het
onderpand verbindt voor een terugbetaling
van de bijdrage. Men heeft daarmede dus
een voorrecht en dit zou het bezwaar van
den heer Kavelaars wegnemen.
Een van de voornaamste bezwaren van
de bouwers is, dat I1/2 pCt. aflossing te
stijf is. Het lijkt ontzettend weinig; maar
als men de cijfers stelt als B- en W,. doen
en lYa maal 'de bouwkosten van vóór 1914
als basis neemt, dan wordt ook aflossing
betaald van de bijdragen, terwijl een be
langrijke overwaarde is, die voor de ge
meente een waarborg is.
1 Doch in den kegel stelt men de zaak
zoo: hoeveel is de" waarde van bot
pand, licevc-el procent is daarop als hypo
theek gegeven? En dat is hier nog geen
50 pCt. In den regel wordt in zulke ge
vallen geen eisch tot aflossing gesteld.
Daarom wordt oen aflossing van IVe pCt.
wat stijf genoemd en zou die zonder be
zwaar kunnen gesteld worden op 1 pCt.
In bun nader adres hebben de bouwers
gevraagd, dat B. en IV. met in de rege
ling den eisch Van IV2 pCt. zullen voor
schrijven; B- en JWj. kunnen dan bij ieder
pand beslissen omtrent het percentage van
aflossing.
Een van de bezwaren van den heer Kave
laars is, dat de bouwers kunnen komen in
het volle bezit der bijdrage in den bouw
der paudeu, door bet laten verloopen van
den termijn. Maar wij mogen toch aan
nemen, dat de betrokken bureaux op den
termijn letten, en in dit geval zal dit zijn
de woningdiens l.
Als er voordeel voor de Gemeente in
zit, zal zij de panden naasten; is dat niet
het geval, dan kan dat een strop worden
voor den bouwer.
De erfpachter is onbevoegd om de waar-
do van bet gebouwde terug te vorderen.
Dat is echter geen dringend recht!
Als tot vervreemding wordt overgegaan,
wat zal dan gebeuren
De andere verzoeken, die dodr de bon
weis vvorden.gedaan, zijn niet van ernstige
be teekenis.
Wanneer* de rente, aanvangend© met
6 pCL, voor de hypotheek wordt vastge
steld, kan die warden verhoogd, waarom
kan dat in 'evenredigheid pok niet met
de huur? 11
Dan vragen de bouwers, dat bn ver
laging van huur zij niet meer daarin dra
gen dan 14 en Rijk en Gemeente s/4- Waar
om zou dit onbillijk zijn, waar de Ge
meente toch ook voor a/i in de verhooging
deelt?
Mot verzoek om de arbitrage te besten-'
digen is, omdat dit bij de bouwers een
vost gebruik is. Bovendien, als een jpidoro
uitspraak dan arbitrage wordt toegepast,
kan het zijn, dat, als de bouwer 1 dag
ei mm 1e laat 111 is, deze z,jj1i geheele kapi
taal kwijt is.
Spr. zal bet voorloopig hierbij laten.
IV lieer mr. Kavelaars wil gaarne,
vóór dat de heer v. Velzen het woord -ver
krijgt, den heer Boddeüs antwoorden,
ÏVz.e zegt ten eerste, dat spr. zelf dc
mogelijkheid opport den grond in de eerste
15 jaar te koopen en de nieuwe eigenaar
dan met gebonden is aan de huurgrens.
Spr. stemt toe, dat dit een bezwaar is,
maar dat, is eenmaal aan de geheele rege
ling vei bonden. Het verschil tusschen spr.'s
voorstel en bet ontwerp is, dat bij zijn
voorstel de gehoelë bijdrage terugkomt, ter
wijl dat niet hel geval is bij liet ontwerp
v.ui B. en Wj. Bij zijn voorstel is er gfeen
gevaar gemoeid, want alle gemeentelijke gel
den vloeien weer terug in $e gemeentekas.
Et inoet. een verplichting bestaan voor
den bouwer om ue bijdrage terug to geveu;
yvant om een hypothecaire inschrijving te
kunnen krijgen moet er een schuld bestaan
en die bestaat hier niet Met voorschot is
geleend geld, maar de bijdrage is een gift
De gemeente hoeft ten Alien tijde heit
recht om de erfpacht te doen eindigen en
daarvan iklan do gemeente gebruik maken;
een dergelijk wapen beeft zo jniet bij ver
koop.
Spr. wil hier even zeggen, dat hot stuk
van B. en Wj is in elkaar gezel dooa;iemand
die geen jurist is. 1
Spr. bedoelt, dat bet in elkaar gezet is
door iemand die geen jurist fo, al beeft
dan ook een jurist daaraan de laatste hand
gelegd. l
Het crfpachtsTeeht brengt "de vraagwie
is eigenaar van de panden?
Do meeste schrijvers nemen aan, althans
Opzoomer, nemen, dat iivje erfpachter
ook eigenaar is. Wje den opstal koopt wordt
eigenaar van den grond.
Maar als dat hiep het geval is, is er ook
geen sprake van naasting. I
Nog een andere opmerking wil spr.
maken. Er is niet genoeg rekening mede
gehouden dat de bouwer het voorschot ge
heel aflost; een bevoegdheid, Sie hem ge
geven wordt. IHjet erfpachtsrecht blijft dan
toch bestaan en dan wordt do Kwestie: wat
gebeurt met de panden als de erfpacht
afloopt? Bij een overeenkomst zal dus daar
op gerekend moeten worden. 1
Ten slotte heeft de heer Boddeüs extop
gewezen, dat de termijn van 15 jaren niet
onbemerkt zal verloopen. Spr. hoopt dat,
als bet voorstel wordt aangenomen, door
den tegenwoordigen Directeur van den
Wpningdiemst de termijn zoo, zpltwptrden ge
regeld, dat die niet vierzuinri z'al kunnen
worden.
De beer mr, v» Yellen heeft niet
belangstelling de heeren Boddeüs en: Kave
laars aangehoord^ [Hjet blijkt daaruit, datdie
heeren den tijd, die is verloopen tusschen
deze en "de vorige "zittnig, goed hebben
besteed voor de studie van dit bdangpijKe
onderwerp. i
De heer Boddeüs had liever een premie
.uitgeloofd. IHjet is spn bekend, dat dit stelsel
is tqegepagt, p.aj. in Rotterdam. Renter die
gemeente heeft bet premiegeld gegévénom.
den bouw; te bevorderen voor No\-jember
1919£ it
Op het oogenblik zijn we gebonden aan
b"ëT Kon. Besluit van 6 November 1919,
an dit is ook het meest voordeelige voor
de Gemeente.
In bet algemeen kan spr. met verschil
lende wenschen van de bouwvakpatroons
zich wel vereenigen. De amendementen van
den heer Kavelaars zijn van ernstiger aard.
Wig moeten bobben een verordening, die
past rn het practisdhe leven, en niet een,
die is het summum van juridische wijs
heid. We moeten in de eerste plaats de
verordening practisch doen zijn.
Juist is, dat de rechten van de gemeen
ten moeten gewaarborgd worden. En als
de heer Kavelaars vraagt: hebt ge u alle
moeite gegeven oiu die rechten te bevei
ligen, dan zegt spr. volmondig: ja!
Het spreekt echter vanzelf, dat daarbij
met de practijk moest worden rekening ge
houden.
Ia de meeste gemeenten waar een ver
ordening is gemaakt na 6 November 1919,
is de bijdrage beschouwd als gegeven fond
perdu. Nu heeft spr. dit beginsel naar
varen gebracht, dat do mogelijkheid moet
bestaan, dat de Gemeente het geld terug
zal krijgen. Bij andere is bet dus gegeven
a fond perdu, bij ons kan het terugkomen
in do Geementekas.
Spr. kamt nu terug op de cardinale kwes
tie, door den heer Kavelaars in zijn amen
dementen neergelegd: moet de grond uit
sluitend in erfpacht worden gegeven, ja
of neen?
Spr. komt tot die conclusie ,.ja", omdat
men gewaarborgd is, dat willekeurige ver
vreemding niet kan geschieden en het ge
meentegeld weer in de gemeentekas kan
terugbeeren.
Spr. weet, dat het door middel van erf
pacht mogeljjk is, ook aan derden dwin
gend de gemaakte afspraken op te leggen.
Moet men nu echter zoover gaan, dat men
weigert medewerking te verleenen omi op
gekochten grond te bouwen?
Als regel vindt men in deze veroirdenmg
neergelegd het systeem van erfpacht Nu
zijn wjj zoo dom geweest, te veronderstel
len, dat een bouwer 3 erf 4 jaren gebeden
en
eon stukje grond hoeft gekocht, waarop hij
nu wil gaan houwen; maar dezen bouwer
mogen we niet de faciliteiten vorloenen
die bij bet bouwen op erfpachtegi ondi
worden verleend.
Maai' dat zal tocli niet de bedoeling zijn?
Men moet toch met een spr. zal bel
heel bescheiden zeggen met een buiten
gewoon onfatsoenlijk man te doen hebben,
als deze, wanneor lip' een conti act hooit
geleekend, dat hem gedurende 15 jnien
verplichtingen oplegt, die luj aanvaardt, den
boel gaat verkoopen. Maar er moet bo
vendien een koojrer zijn. En als het denk
beeld van den heer Boddeus ,werd aan
genomen, zou loch de bijdrage gedekt zijn.
Spr. meent, dat, al heeft de heer Kave
laars gelijk, dat erfpacht het beste middel
tot beveiliging der rechten van de Ge
meente is, men niet zoover behoeft te gaan,
dat in de verordening zou moeten woiden
verboden, absoluut verboden, dal die faci
liteiten worden toegestaan, wanneer een
bouwer wil bouwen op grond, die hij reeds
vroeger heeft gekocht of door bijzondere
omstandigheden in zijn bezit heeft
Een overeenkomst kan wel voor derden
verplichtend gemaakt worden. Tn een Tiy
po Lb ec aire inschrijving heeft men een mid
del om de bijdrage terug te krijgen.
Spr. komt terug op het beginsel van
naasting, en dat de gemeente de. overeen
komst kan doen eindigen vóór het einde
der 15 jaren.
Aan de al te secure wijzigingen, die de
heer Kavelaars in het ontwerp wil bren
gen, is een bezwaar verbonden, n.l. dat
'we met zoo'n verordening geen huizen zul
len krijgen. Het is toch juist te doen om
die wèl te krijgen.
^_Spr. gelooft den Raad gerust te kunnen
aanraden de verordening goed te keuren.
De rechten der jmmeente zijn Dij een bouw
onder die bepalingen voldoende gedekt. De
bouwers dragen 15 jaïeu de lasten van de
exploitatie en de ter beschikking gestelde
gelden kunnen dan wet-r iu de gemeente
kas terugvloeien.
De Voorzitter schorst nu de verga
dering lot 's avonds 8 uur.
A,VONDiZITTpG
16 April, S uur.
Dn heer mr, vj. Velzen: Die bezwaren
van den heer Kavelaars, vanmiddag doo
dezen ontwikkeld, dat de bedingen bij koop
niet voor derden gelden, jvorden niet do ia-
spr gedeeld, omdat de gem-eente d© panden
mlet de hypotheek vast hebben. 1
jVoorts heeft de heer Kavelaars gezegd,
dat hij "voorstander, is van er-fpacht, terwijl
B jan 5% hebben verklaard: regel zal zijn
erfpacht, maar Koop kan in speciale ge
vallen toegelaten v,-orden. Voorts heeft spi'.
uiteengezet de beteekenis der facultatieve
bijdrage in. tegenstöling met het voorschot.
In het ontwerp van B- en ,Wl is, in af
wijking van wat idem "in andere gemeente
ziet, de kans gelaten de bijdrage terug te
krijgen. 1 -
jWjj hebben de positieve verklaring dat,
als de amendementen, van den heer Kar
velaars worden, aangfenomen, dan geen mid-
denstandsWoningen worden geboirwd.
De heer v» d- Sitihalk: U moet U niet
bang laten maken.
D|e heer mir» V» Velzen Reeft de over
tuiging dat het zoo zal «zijn. v. t
In den korten tijd, dat spr. in. den Raad
zitting heeft, heeft hij telkens hooren op
duiken de waarschuwingen van den heer
Kavelaars, die het scherpste bezwaar; ziet
m bet feit, dat een persoon kan failliet
gaan. Dat is pok spr. niet ontgaan. Men
zal zich herinneren, dat ook bij het slui
ten van het contract, met de scheepsbouwr
maatsrihappij „Nieuw.e AVaterweg", de heer
Rayelaars jwees op de mogelijkheid, dat die
firma Kan failliet gaan, dus kan ook een hou
wier jzoo iets overkomen, Maar dergelijke mt
zonderingen moet men toch niet als grond
slag nemen voor een algemeen© regeling;
m bizondere gevallen kunnen bijzondere
voorschriften gegeven worden.
De heer Kavelaars heeft voorts voor
gesteld, dat geen tweede-hypotheek zal kun
nen genomen worden door particulieren
of banken zonder toestemming van Riik
of Gemeente, omdat de tweede-hypotheek
houder tot verkoopen kan dwingen en daar
door de belangen der Gemeente in gevaar
zullen komen. Maar spr. ziet bet proces
zoo niet. De Gemeentes neemt een hypo
theek op de panden ter beveiliging van
het voorschot en. daarnaast een hypothe
caire inschrijving ter beveiliging van 1 de
bijdrage.
jWjel is d'oor den' bear Kavelaars geztegjd
*n hypothecaire jjnstóhrijving Ss alleen moge-
lijk waar schuld' is en de (bijdrage is geön.
schuld, docüi spr. moet dmytegimover opj
onsetrikein, d'at dé bijdirage isl gedacht tals
schuld!, want wij jzteggjetn.als n het voor
schot en d'e bijdrage kunt terug betalen,
kunt ge de pajnden in eigieinldoan jwetrjmeimieh,
daaruit blijkt dat 'ook idle bijdrage terug,
betaald! praet worden len 0® bouiwiein zou
dat met doen als er geen Rechtsgrond) _wa,s
len dus voldoet Rij aaiu een rechtsplicht.
■DaaTop kan men tips leen kypothecaapie in-
schrijvdng: krijgen,
Dns krijgen wij bedden yooasdhot en
bijdrage terug of niet; Raaay idah kunnen
wo tegen een lager hading ons d^0-' eigen
dom yerschaSCem en kunnen we de kuur
bepalen zooals wo wollen. Die 15 ja,ar1 acht
Idle hoer Kavdaajrs zoo gevaarlijk) omdat
IdJa tenmiju kan vea-zuimd wo®den. Spr. zal
dit niet betwistten) maak men kan niet
iedischen diat leen opjvplgRr van den hejejr*
jjvl. d'. Berg zal beloven dat die nooit non
termiju ral' laten passeeren.
Spr. moot toogeVrem dlat ïte, mogatijkiheaid
jyjan ivjerzujm be^apk piRaT drihepaRug
knsumn opgenomen wolrdlen. dat die bouwRr
6 ni,aandien tevoren nfoeit iruacbojdiejpBoni of
hij wensehl d'at do gcmoelnbe (van
rraastingsnocht zal gpbiruik anjaken.
Dan hoeft de heer Ka\idaajiA (hot vdubipns
■noHnnid1 of dc clausule Vap aibllirage
gohariidlraaJd kau woudten. Maar spr. yvif
opmorfcen, diat bouwers (haast niet andieis
werken d'an met arbitrago. Spr. zou niiej
graag al te zaken naar d'e pech'tbonk ^1]!^
rei wijzen. -
Naast die beschouwingen van den Re^,
Ka-velaars lieefL dc boer* Boddeüs elakblei 6>p,'
aiiKUkmgon gemaakt. Dra hoeft bedoeld, S
goed' woorxt la spreken voor uo bouwsasi
Spr .kan wiel aan énkolobozw'ajrtein.
konten, l> v. in zadee d'e l'/r pCt. ahossiiïg.
Ook om over de toepassing van de laat
ste alinea van art. 10 eerst de meeniag tr
booren -van de 3 groote Bonden in debomv-
Iindrijven, vindt bij spr. met veel bezwaar-
.illeen kan bij zich met veieemgen met den
wenscli om uitsluitend de aangegeveneit
als arbiter te nemen.
Lnknn, do Juvercn toch niet t© veel de
mamieitjcs m de, maan ziejir. Deze wwulft.
iimg g-eft slechts de algemeen© TijReii,
voor éventuocJe o\ereehkotnsien aan, Elk
houvvpi'an moe,t bier in den Baad komen
en als eemg bezwaar legen mi aanvrage
bestaat, dan blijft da Raad volkomen vrij
m zijn beslissing. Dat is ear veiMghoik-
kteijv, due maakt, dat 't niet noodrg jstevre-
zlehi, dtit Hta n-oodigq maatregelen taiiaj
zouden in acht genomifu worden.
Op hel oogmbhk is de middenstands-
vvowngnood hoog geMcgCrh zóó hoog; dat
do, bier henoiemd© Recitor van het Gymaa-
siumi goen woning kan vinden. IWjj zitten
in ©eu groofcen wonRiguood, waaman zoo
stud, mógelijk tegemoet gekomen moetvror-
deto. (Mjen kan Wal een veroixlenmg eischen,
die aan de hoogste juristerij voldoeit, jnnai
daarmede krijgt men niet wat men venseht:
meer woningen. t
Spr. stelt er prijs op, dat de ingediende
ontwerp-vexordening daaraan niet voldoet.
(Wij moeten kracht zetten achter den bouw
van arbeiderswoningen, maar ook en niet
minder van middens tands^woningen, en men
bestrijdt dien nood niet door te zeggen,
dat op die manier de buur betaald wordt
met de belastingpcnningen der burgerij,
lorrigs dezen noodlottigen weg komen we
bo© langer boe dieper in het moeras.
Spr. hoopt, dat de Raad aan zijn zijde
zal staan.
Dc heer mr. Kavelaars vvjensclitnog
iets te zeggen, als bij daarmede ten minste
met geacht wordt buiten de orde te gaan.
Hjet komt spr. voor, dat uit bet betuig van
den Wethouder blijkt, dat de regeling niet
deugt, (althans niet volledig is. Re wethouder
zegt nu, dat voor de bijdrage een hypothe
caire insclirij(ving gewenscht is; maar daar
van as in de verordening geen spraije; al-
zoo zou die bepaling nog moeten Worden
opgenomen. l l
In de tweede plaats zegt de wethouder,
dat' de termijn van 15 jaar wel kan ver
loopen, ondanks den bou wer een exploit (be-
teekend wordt Maar als dat exploit niet
gedaan Wordt, wat dan?
De heer-mr, v» Velzen: Dat klijft zoo!
De heer mr- Kavelaars is daar geen.
tegenstander van! 1
Voor dezen yvroiungbouw moet men niet
den houwer verplichten tot Koop. 1
In gevallen als dit, is erfpacht de aan
gewezen weg, omdat men ieder oogeahhl'
aan ,de erfpacht een pinde tón maken. Men
kan dan de bepalingen handhaven, dat de
panden niet mogen worden verkocht en Rat
ze niet mogen verhuurd worden boven een
vast ito stellen prijis. Dat bereikt men nooit
miefc grond in eigendom. 1 1 I 1 t
JVjannfeer de bijdrage als een schuld van
den bouwer wordt bescRouwd, zullen dan
,de bopwers bouwen? Spr gelooft dit niet
De bijdrage is oèR g-een schuld. D|e h®®
3v. VeDon beroept zicjh ter, mptiveeringvftn
zijn standpunt or wel op, dat de bouwers
•eigenaar kunnen worden dopr voorschot®11
bedrage terug ""te betalen, maar daartoei
zijn zij niet verpRchR IHjet is een schenking
die 'de bouwer Kan teruggeven om dtm1*-
door iets .anders in ruil terug te
En als er geen schuld is, dan Ran wk
geen sprake zijn van hypotheek (Wpdltón11®0
nieuwe bepalingen worden opgenmnec,
door den heer Boddeüs aangegeven, onfl#
welke omstandigheden de bouwer ze moer
ten terugbetalen. Maar ook dit zou to
toch in de verordening geyegrid motor
worden, 1 r ,7T
'Diat wte den bouwer Rennen, is vanto^
beteekenis, die is niet ojmiorfehjRen'ï®3!51'
dood kjojmeoi' zipi er%enatmenl in zijn
Dm dp débatten niet nocdeloos tar#Fi
zhl spr. het hierbij laten» 1^1
De beer Bjoddeüs zal met fega beam-
wooa-ding beginnen miet bet laatst 'ioDE
heer Kavelaars besproken punt
Hét Hakt d'at deze spr.'s ledofeh^J®))
keurt. 'Ook spi*. gdooft (dat «ehhypoa.®^
inschrijving -alleen ld!aW kan vark®®®"1
dien alls er, teen oogenblik k-omit, to jg
efechén. Thans is pen ötesrgehjk moment
aanwezig, waarop men Idlem bouwat
dWingein de bijdrage terug te
zal nooclig zijn, dat de bij<Dage opV^^
baar zal rijn Rij 'fajRrssamejnt oiRj
ding dar yoorscbriEtetn.
Sptr. Es dankbaar* (vprih leen'
tegemoet te koimen pan. kto bezwar^r
b/Doheêr rnir. y. Vefzen: Aid
.vierondienitng ter fcrfal komR -
stoedb nog verbeterd wpiiidéa, dat w«^4
batwist. Maar d!e heer Kavcimus blp
bennen dé bedoeling tder veyordgrima
gemaakt wordt, opdat gebouwd 'm-
Da meeste gerneento'n.1 geven er i
kensdhap onaint d'at da bijdipge ay' s
- N 1* "j f 1 ■-■**■'' ••*-'" -»-■». «-■ - -*• 1—
(Gelach.) 1 1 I
