OOK TIJDENS
ONZE
VERBOUWING
HELPEN WIJ
U AAN DE
JUISTE
TIJDELIJKE
BAAN!
euro-typ
uitzendbureau bv
Gemako
Kritiek Bouwfonds over
verkoop beschut" huis
Af trek onderhoud
niet aantrekkelijk
s TE koop
Q
Huiseigenaren let op!
Hypotheken nu v.a.7,4%
078-56088
ATe koop:
C. de Witte Co. bv
e koop:
C. de Witte Co. bv
0
S.
8 A
ra3@(n)g®Q(£](°)» 2
e koop:
C. de Witte Co. bv
K0MEN TWEEMAAL PER WEEK
IN HET GEHELE RIJNMONDGEBIED
EN ZELFS DAARBUITEN
0PLAAG: MEER DAN
N V2 MILJ0EN
INSTITUUT
SCH0EVERS
jfTUINCENTRUM DE PLANTENTUIN V.arandel98
NBM besfudeert o.g.-belasting
succes!
Rotterdomsedijk 238 Schiedam, tel. 264511
ISTRUIKEN BLOEMBAKKEN ED. OOK VOOR UW TUINVERZQRGING Schiedam Centrum
OVER
WMRDe
A brielle ft
ill ft
IERLAND KENMARE jjjjj
inr
AJ. v.d. Gaag
eon
DUO
heeft
ALTIJD
Ron van IJffelen Co
t) belt, Ron snelt!
WOENSDAG 12 JULI 1978"
"28^67
INSTITUUT
INSCHRIJVING
NIEUWE CURSUSSEN
AANVANG
SEPTEMBER/OKTOBER
GRATIS
B.V. Gemako Makelaars o.g.
AANVANG
SEPTEMBER
Iaarde tegels bomen hout
Zoekt u een flat in het Centrum
nabij openbaar vervoer?
v/h
Ideoal appartement voor
jonggehuwden
v/h
H0EK v.HOLLAND Eenoezinswoningen
Betaal niet teveel rente voor uw eerste hypotheek
Vraag vrijblijvend advies
of informatie. Laat onze computer
u eens alles haarfijn voorrekenen!
Geld van de
0 MAASSLUIS Eengezins/Middenstandwon.
fl| MAASLAND Middenstandw.
MAASDIJK
0 HONSELERSDIJK J
KOOPHUIZEN
in de omgeving van
ROTTERDAM
voor een GRATIS abonnement
op onze woningkrant
met foto's en uitgebreide
informatie, of
stuur de BON op.
Wilt u een vrij uitzicht en nabij
winkels wonen?
v/h
BOEKHOUDEN
MBA
MIDDENSTAND
01R J.W.M. ZETTELER
Staatsbevoegd docent
machineschri|ven en
stenografie.
SINGEL 72. SCHIEDAM
TEL 268847
TYPEN
STENO
MET INGANG VAN SEPTEMBER '78 ZULLEN BIJ VOL
DOENDE OEELNAME. DAGCURSUSSEN GEGEVEN WO"-
DEN VOOR:
A. WERKZOEKEN
DEN (W.W.)
NEDERLANDS
ENGELS
DUITS-
FRANS
SPAANS
RUSSISCH
ITALIAANS-
CURSUS VOOR
1. BEGINNERS
2. GEVORDERDEN
3. SPREEKVAARDIGHEID
4. CAMBRIDGE EXAMENS
a. first certificate
b. proficiency
5. BEDRIJFSCORRESP.
B. HUISVROU
WEN
C PARTIEeL
LEERPLICHTI
GEN (ART. I, C.
3 VANDE
LEERPLICHT
WET 1969).
DTHEKEN - FLATS - WOONHUIZEN - VERZEKERINGEhF- PROJEKTEN - HUREN/KOPI N -HYPOTHEKEN - FLATS - WOONlTUIZEN - YEflZEKERINGEN - PROJEKTEN - HUR
RZEKERINGEN - PROJEKTEN - HUREN/KOPEN -HYPOTI- EKEN - FLATS - WOONHUI !EN - VERZEKERINGEN - PROJEKTI N - HUREN/KOPEN -HYPOJHEKEN - FLATS - W
VLAARDINGEN HOLYSINGEL
Te koop enkele in goede staat verkerende
4-kamer appartementen (ca. 100 m2).
Indeling;
ruime woonkamer, 1 grote slaapkamer,
2 middelgrote slaapkamers, hal, toilet,
douche, keuken, c.v. berging en veel
kastruimte.
Vrij uitzicht over tennispark en bebossin-
gen.
KOOPSOM f.127.500.- V.O.N.
Ruime financiering mogelijk.
Inlichtingen:
Westblaak 27, Tel. 010-137230 Rotterdam.
B V Gemako Makelaars o.g
Westblaak 27. Rotterdam
tel. 010-137230.
TYPEN
Dag- en avondcursussen
STENO
Nederlands-Frans-Duits
en Engels
TALEN
Nederlands-Frans-Duits-
Engels-Spaans en
Italiaans
Cursussen voor
beginners
gevorderden-spreek-
vaardigheid en
bedrijfscorrespondentie
BOEKHOUDEN
MIDDENSTANDS
OPLEIDING
ALGEMENE
ONTWIKKELING
MAVO 4
Prospectus op aanvraag
ROTTERDAM
Mathenesserlaan 145
tel 364920-366854
Randweg 16-18
tel. 190519
VLAARDINGEN
Verpl Chasseplein 4
tel 344991
Institulen zgn ook
gevestigd te
Amsterdam Arnhem
s-Gravenhage Hilversurr
Nijmegen Rtjswijk Tilburc
Utrecht
In het jaarverslag over 1977 uit het
Bouwfonds kritiek op de huidige
gang van zaken bij de verkoop van
een beschutte woning. Bij een derge-
lijke verkoop verlaat de woning de
beschutte sfeer en ontvangt de
gemeente een deel van de koopsom
op grond van een spekulatiebeding.
Dit vindt het Bouwfonds niet juist.
De woning moet in de beschutte
sfeer blijven en voor een verkoopprijs
op beschut niveau zou zij moeten
worden verkocht aan iemand die
daarvoor qua inkomen in aanmer-
king komt. Slechts bij gedwongen
verkoop - bijvoorbeeld bij het aan-
vaarden van een werkkring elders -
zou de gemeente de eigenaar de gele-
genheid moeten geven de vrije markt-
prijs te vragen, ontvangen en behou-
den. In dat geval zou de oorspronke-
Belastingheffen is geen eenvoudige
zaak. Voor degene die belasting
betalen moet, is het weinig bevre-
digend wanneer hij het idee heeft
dat hij relatief teveel betaalt. Dat
zou kunnen voorkomen wanneer
met twee maten gemeten kan
worden, zoals in de onroerend
goed belasting.
De overheid hanteert voor deze be
lasting namelijk twee manieren van
waardebepaling waaruit de gemeen-
ten moeten kiezen: de waarde die
aan het onroerend goed in het
economische verkeer kan worden
toegekend, of de waarde naar de op-
pervlakte van het onroerend goed,
na toepassing van vermenigvuldi-
gingscijfers voor aard, ligging, kwali-
teit en soort gebruik, zulks ten einde
op benaderende wijze rekening te
houden met verschillen en waarden
in het ekonomische verkeer.
uitgangspunt van beide waardebe-
palingen is de verkoopwaarde van het
onroerend goed. Omdat er van een
werkelijke verkoop geen sprake is,
moet deze verkoopwaarde worden
getaxeerd. Dit gebeurt op verschil-
lende manieren, waarbij de hulp
van deskundigen geen overbodige
luxe is. Dat is niet overal gebeurd.
Het resultaat is dan ook dat deze
taxaties sterk uiteenlopen, waarbg
het niet uitgesloten is dat er in ver-
schillende gevallen relatief te hoog
wordt aangeslagen.
De Nederlandse Bond van Make-
k laars in onroerende goederen NBM
ft voorzag deze en soortgeliike pro-
blemen. Daartoe werden een aan-
tal studiegroepen in het leven geroe-
pen die speciaal ten behoeve van de
onroerend goed belasting methoden
voor de waardering van diverse typen
gebouwen heeft ontworpen. Daarbij
is de NBM van mening dat de waar
dering in het gehele land volgens
dezelfde methode en normen moet
gebeuren.
De resultaten van de studies worden
binnenkort in rapportvorm toe-
gezonden aan o.a. alle leden-make-
laars van de NBM en aan alle gemeen-
teraden in Nederland.
lijk beschutte woning de beschutte
sfeer wel moeten verlaten.
Het Bouwfonds meent, dat alleen
mensen met een bescheiden inko
men mogen profiteren van de
regeling geldelijke steun eigen wo-
ningen (premiekoopwoningen). Daar-
van uitgaande doet de Raad van
Bestuur de suggestie deze bijdra-
geregeling en de regeling Beschut
Bezit te laten opgaan in een nieuwe
regeling die alleen moet gelden voor
mensen met een inkomen beneden
een bepaald maximum.
Deze nieuwe regeling zou in beginsel
de woonlasten tot een bepaald even-
redig aandeel moeten terugbrengen.
Een jaarlijkse bijdrage gedurende
bijvoorbeeld 10 jaar zou in grootte
niet te voren moeten worden be
paald. Maar in plaats daarvan
zou deze van jaar tot jaar moeten
worden bijgesteld aan de hand van de
inflatiepercentages. Alleen op deze
wijze zouden van de financieel min
der draagkrachtigen de risico's wor
den afgenomen die nu voor deze
kategorie vastzitten aan het aan-
schaffen van een eigen woning.
Het weer aftrekbaar maken van de
onderhoudskosten van eigen wonin
gen voor de inkomstenbelasting is
volgens de „vereniging eigen huis"
lang niet in alle gevallen voordelig
voor de eigen woningbeztitter.
Fiscale aftrek van onderhoudskosten
brengt immers vrijwel automatisch
met zich mee, dat de huurwaarde
drastisch omhoog gaat. Daarover
moet dan weer inkomstenbelasting
worden betaald. De vereniging ver-
wacht, dat er dan per saldo een belas-
(ingnadeel ontstaat. Dit temeer, om
dat de laatste tien jaar bij nieuwbouw
een duidelijk accent is gelegd op de
bouw van onderhoudsarme huizen.
Veel eigen woningbe/itters hebben
daardoor betrekkelijke lage onder
houdskosten, terwijl ook veel in de
doe-het-zelf sfeer kan worden ge-
daan.
Het over een kam scheren van eigen
woningen en eigen woningbezitters
zou volgens de vereniging we! eens
onrechtvaardig kunnen uitpakken.
De vereniging vindt daarom een keu-
ze-systeem voor de eigenaar/bewoner
de beste oplossing..
De doe-het-zelver met het onder
houdsarme huis kan dan kiezen voor
het huidige systeem van het huur-
waarde-forfait (geen aftrek en lage
huurwaarde), terwijl de eigen wo-
ningbezitter met hoge onderhouds
kosten kan kiezen voor het andere
systeem (wel fiskale aftrek van de
onderhoudskosten en hogere huur
waarde).
VLAARDINGEN, LIESVELD. 3 a 4 kamerflat, 4e
etage, c.v. lift Indpling: woonkamer, doorgebroken
500x 550 en 300x 350, diepe kast, douche, slaapka
mer 340x 290, keuken rvs-aanrecht, aansluiting was
automaat, slaapkamer 450x 250, balkon op zuiden
Berging. Servicekosten f.110,- per maand, inci. verwar
ming. Erfpacht: f. 80,- per jaar.
VRAAGPRIJS: f. 140.000,- k.k.
Bemtddeling en informaties
Makalaardij in
onroaranda goadaran
Schiedamaew.g 26 Vlaardingan.
tal 010 343844
l.dNBM
VLAARDINGEN- VETTENOORDSPOLDER. RoNT
GENSTRAAT 3. (v/h 5) kamerappartement op de 3e
woonlaag, voorzien van c.v. Indeling: Overloop, toilet
met nieuw sanitair, woonkamer 1200x 400/300 met
bar en gemetselde plantenbak, balkon, keuken, rvs-
bak, wastafel, betegelde vloer en wanden, afzuigkap
en koelkast. Etage: 2 slaapkamers, douche met was
tafel. Oplevering direkt. pR|JS; f ?5 Q0Q R
Bemiddeling en informaties
Makalaardij in
onroaranda goadaran
Schiadam.eweg 26. Vlaardingan.
tal 010-:
ss
J R0ZEN BURG Bungalows
Concordiastraat
Concord iastraat
f 157.500,- k.k.
f 129.000 - k.k.
1e hypotheek
Tarieven hypoleningen
Waarschijnlijk is uw bestaande
f 10.000
120
X
f 134.-
hypotheek afgesloten tegen een
f 20.000
180
X
f 223.-
rentetarief dat beduidend hoger ligt
f 30.000
180
X
f 336.-
dan het huidige. Oversluiten van uw
f 40.000
180
X
t 448.-
hypotheek betekent in vele gevallen
f 60.000
240
X
f 619.-
dat u goedkoper uit bent.
t 100.000
360
X
f 841.-
Elke offerte van de Gelderse Discon-
terings Mij. kost nietsen verplicht u
totniets. Duswatlefu.
2e hypotheek
Het is ook mogelijk de overwaarde
van uw huis geheel of gedeeltelijk in
kontanten op te nemen. Naast uw
reeds bestaande hypotheek bieden
wij u onze hypo-leningen tegen zeer
scherpe tarieven en zelfs met loop-
tijden tot 30 jaar.
DISCONTEPINGS MAATSCHAPPIJ BV
Bree 23. Rotterdam. Tel 010-32 81 55*
f 280.000,- k.k.
f 265.000 - k.k.
n.o.t.k.
s
8
Kruizemunt
Rozemarijn
Kruizemunt
Eengezinswoning.
Kastanjelaan f 152.000,— k.k.
flats
f 89.000,- k.k.
f 120.000,-k.k.
Beukenlaan
Ruysdaelstraat
Adelaarstr. met garage f 259.000,— k.k
Bosuilstraat f 198.000,— k.k.
a
5
Lange Bonestr.
Lijsterlaan
f 110.000,- k.k.
f 223.000,- k.k.
flats/maisonettes
s
8
VLAARDINGEN Eengezinswoning
Wilhelminastraat f 149.000,— k.k. P
Lepelaarsingel f 125.000,—k.k. I
1
Kon. Julianaweg f 245.000.— k.k. f
Konneweg 11.000 m. grond met
tuinderswoning, landbouwschuur, garage I
f 485.000,-k.k.
Industriehal. Nieuw. 375 m2.
Huurprijs f 30.000,— per jaar
Bospolder 39 f 375.000,- k.k. 8
nabii Sneew Bungalows op
ca. 5000 m2 eigen grond.
^^4 Prijzen f 106.000,- v.o n.
Bouwgrond met bouwvergunning
f 5.- per m2. W
2 fi
Reigerstraat"l4, Maassluis
Tel. 01899- 15460
b.g.g. 01899- 21912.
Schollevaarstr.
Industrieweg
Centrum a.d. Vliet
f 185.000,-k.k.
f 149.000,- k.k.
f 310.000 - k.k.
Voor meubelen
en
meubelen overtrekken
Billitonlsan 56
Vlaardingen
Tel. 344854
VLAARDINGEN- WEST, PHILIPS DE GOEDE-
STRAAT. Goed onderhouden 4-kamermaisonette op
de 2e woonlaag. Woonetage: hal met toilet, L-woon-
kamer ca 24 m2. met open verbinding naar keuken,
gashaard, granolwand, balkon aan voorzijde, ruime
keuken met nieuwe tegelvloer. Slaapetage: douchecel
met lavet, douche. 3 slaapkamers waarvan 1 met hou-
ten wandbetimmering. Erfpacht: f. 122,- per jaar.
Oplevering: augustus 1978.
PRIJS: f. 113.000,- k.k.
Bemtddekng en informaties
Makalaardij in
onroaranda goedaran
Schiedamseweg 26 Vlaardingen
tel 010 343844
l .d NBM
LOODCiiri l KSBI DKI.II
Rink-ring Verstnppingon /ink
work Daklx-dekkingc-n C.V'.-in-
slallaties.
lik-ckslraal IK. Vlaartlumcr. nil) - 35.69.63/35.74.99
